Apartamenty "u Misztala" w Golden Tower Misztala za miliony. Mieszkania w "wieżowcu Misztala" przy Piotrkowskiej już w sprzedaży 7.02.2022

Rozpoczęła się sprzedaż apartamentów w wieżowcu Golden Tower budowanym przy ul. Piotrkowskiej 154 przez łódzkiego przedsiębiorcę Piotra Misztala i jego nowego wspólnika Andrzeja Jankowskiego z branży instalacyjnej. Pierwsza łopata ma być wbita już za miesiąc, budynek ma być gotowy do końca 2023 r.

Pierwsi chętni na wprowadzenie się do Golden Tower już są, choć apartamenty nie są tanie. Najmniejsze, o powierzchni 32 mkw. wycenione zostały na 930 tys. W tej cenie otrzymamy salon z aneksem kuchennym, garderobę i łazienkę. Duże apartamenty kosztują nawet 4-8 mln zł, do tego dochodzi parking w cenie 230 tys. zł za samochód.

W zamian klienci otrzymają doskonałą lokalizację, konsjerża, strefę relaksacyjną, wszystko w mającym 72 metry wysokościowcu o szklano-złotych fasadach. Ale Piotr Misztal przyznaje, że nastąpi selekcja lokatorów.

Nie wszyscy, którzy mają pieniądze, będą mieszkali w naszym budynku. Nie chcemy osób niesympatycznych. Powstanie tam konglomerat ludzi miłych, inteligentnych i pozytywnie nastawionych do świata – wyjaśnia.

On sam planuje wprowadzić się do Golden Tower, podobnie jak jego wspólnik.

- Chcemy zostawić coś po sobie i tu zamieszkać – podkreśla Misztal.

30 tys. zł za mkw. to niemal cztery razy więcej niż wynosi średnia cena dla nowego mieszkania w Łodzi. Według portalu rynekpierwotny.pl pod koniec roku przekroczyła ona 8 tys. mkw.

Jednak chętni są i pierwsze umowy są już podpisano. Jak wyjaśnia Piotr Misztal kandydaci na lokatorów są nie tylko z Łodzi.

- Na dziś dajemy pierwszeństwo łodzianom, choć kilku warszawiaków pretenduje do tego, by kupić apartamenty – mówi biznesmen.

Łódź do tej pory nie miała apartamentowca typu premium. Tymczasem np. Wrocław ma swój Sky Tower, a Warszawa zaprojektowaną przez Daniela Libeskinda Złotą 44. Zdaniem łódzkiego eksperta ds. rynku nieruchomości Tomasza Błeszyńskiego jeśli Golden Tower powstanie, to Łódź zyska.

- Będzie to dobry sygnał marketingowy - mówi ekspert. - Pokaże, że tego typu inwestycje mogą się w Łodzi pojawiać – podkreśla.

Tomasz Błeszyński dodaje, że sprzedaż mieszkań w Golden Tower będzie testowaniem łódzkiego rynku. Jak wyjaśnia jest to segment specyficzny.

- Artyści czy biznesmeni potrafią wydać po 3-5 mln zła na mieszkanie. Nie robią tego z myślą o zarobieniu na odsprzedaży. Traktują jako prestiż i długofalową lokatę – wyjaśnia.

Takie osoby do tej pory lokowały pieniądze w stolicy. Kilka lat temu głośno było o apartamencie, który w stołecznej Złotej 44 kupił Robert Lewandowski. Szacowano, że musiał kosztować około 35 mln zł.

Zbudowanie wieżowca zakończy trwającą trzy lata przepychankę między Misztalem a urzędnikami, która oszpeciła centrum Łodzi. Biznesmen w grudniu 2018 r. za 3 mln zł kupił od miasta działkę i chciał zacząć budowę. Jednak jego dwa plany unicestwili wojewódzki konserwator zabytków oraz magistrat. Zdesperowany Misztal postawił na działce drewniane sławojki i dyby. Zniknęły, gdy doszedł do porozumienia z magistratem. Zgodę na obecną budowę wydała rada miejska na podstawie tzw. lex deweloper.