1/12
Przejdź do kolejnych zdjęć, żeby dowiedzieć się więcej....
fot. 123RF.com

Przejdź do kolejnych zdjęć, żeby dowiedzieć się więcej. Możesz użyć strzałek na klawiaturze, strzałek po bokach zdjęcia lub przesunąć zdjęcia palcem.

2/12
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to...
fot. pxhere.com

Sprawdź plan miejscowy lub warunki zabudowy

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to najważniejszy dokument dla budującego dom. Wniosek o wypis z MPZP składa się w Wydziale Architektury odpowiedniego urzędu gminy, a dokument otrzymuje się w ciągu maksymalnie kilku dni. W MPZP należy sprawdzić przeznaczenie działki (najlepsza jest działka budowlana) oraz to, czy plan miejscowy narzuca jakieś ograniczenia co do budowy.

Jeśli dla danego terenu nie ma MPZP, należy złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy (również w Wydziale Architektury). We wniosku wpisuje się m.in. charakterystykę zabudowy, liczbę kondygnacji, planowany dojazd do działki itp. Czas oczekiwania na WZ to zwykle kilka miesięcy. Do wniosku należy dołączyć:
– 2 egzemplarze mapy zasadniczej albo katastralnej w skali 1:500 lub 1:1000 (wydaje ją Wydział Geodezji starostwa powiatowego lub urzędu miasta, czasem także powiatowy lub Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej),
– oświadczenia o możliwości podłączenia danej działki do istniejącej lub planowanej sieci uzbrojenia albo warunki techniczne przyłączenia (do uzyskania u zarządców odpowiednich sieci).

3/12
Gdy działka jest już sprawdzona, pora wybrać projekt domu....
fot. 123RF.com

Wybierz projekt domu

Gdy działka jest już sprawdzona, pora wybrać projekt domu. Do wyboru są projekty gotowe (z katalogu) lub indywidualne, do kupienia w internecie lub do zamówienia u architekta. Warto pamiętać, że gotowy projekt musi następnie zostać zaadaptowany przez architekta do konkretnej działki. Na tym etapie może on potrzebować dodatkowych dokumentów (np. mapy do celów projektowych, do zamówienia u geodety), o czym poinformuje klienta. Koszt projektu i jego adaptacji to od kilku do kilkunastu tysięcy złotych.

4/12
Mniej więcej w tym samym czasie należy uzyskać warunki...
fot. pxhere.com

Wystąp o warunki techniczne

Mniej więcej w tym samym czasie należy uzyskać warunki techniczne przyłączenia mediów (można to również zrobić wcześniej). Wnioski o ich wydanie składa się w odpowiednim zakładzie, np. gazowym lub energetycznym. Zakład poinformuje o wymaganych załącznikach do wniosku, natomiast warto wiedzieć, że zazwyczaj potrzebna jest mapa działki z zaznaczonym planowanym budynkiem i proponowaną lokalizacją punktów pomiarowych. Gdy warunki przyłączenia zostaną wydane, można już podpisywać umowę z danym zakładem, żeby podczas budowy mieć dostęp do niezbędnych mediów.

Kontynuuj przeglądanie galerii
Dalej

Polecamy

Groźny pożar kamienicy przy Jerozolimskiej w Piotrkowie. Ewakuowano 22 mieszkańców

Groźny pożar kamienicy przy Jerozolimskiej w Piotrkowie. Ewakuowano 22 mieszkańców

Świątek wykorzystana (świadomie?) do promocji nowego filmu z Zendayą w głównej roli

Świątek wykorzystana (świadomie?) do promocji nowego filmu z Zendayą w głównej roli

Najstarsza palma w Palmiarni w Łodzi sięgnęła dachu. Obiekt szykuje się do rozbudowy

Najstarsza palma w Palmiarni w Łodzi sięgnęła dachu. Obiekt szykuje się do rozbudowy

Zobacz również

Horoskop dzienny na piątek. Sprawdź!

Horoskop dzienny na piątek. Sprawdź!

Łódzcy policjanci zatrzymali w Gdańsku oszusta internetowego!

Łódzcy policjanci zatrzymali w Gdańsku oszusta internetowego!