Budynek Specjalnej Strefy Sztuki może powstać w Nowym Centrum Łodzi

Dlatego Zarząd Nowego Centrum Łodzi zamierza przekonać radnych do zawarcia porozumienia z MAI, na mocy którego Łódź przejmie prawa autorskie i dokumentację projektową SSS od niemieckich architektów za 8,7 mln zł. A wtedy miasto mogłoby sprzedać działki na terenie NCŁ z projektem SSS, aby inwestor zbudował obiekt wedle koncepcji MAI. Chodzi o oryginalny obiekt, o którym łodzianie mówią "wielka rura". W ten sposób udałoby się wskrzesić projekt SSS, a Łódź nie straciłaby milionów z tytułu roszczeń ze strony MAI.

Specjalna Strefa Sztuki miała być centralnym miejscem Specjalnej Strefy Kultury na terenie Nowego Centrum Łodzi. Budynek SSS, czyli "wielka rura", miał stać się centrum sztuki współczesnej, gdzie spotykaliby się artyści z całego świata. Wewnątrz miały być kina, teatry, wystawy i pracownie artystyczne. Wartość projektu oszacowano na prawie 400 mln zł. Po 96,5 mln zł miały przeznaczyć samorządy Łodzi i woj. łódzkiego, zaś resztę planowano pozyskać z UE.

WIZUALIZACJA SPECJALNEJ STREFY SZTUKI W ŁODZI

We wrześniu 2008 r. złożony został wniosek o unijne dofinansowanie. Projekt znalazł się na pierwszym miejscu, ale tylko listy projektów rezerwowych. Dofinansowanie nie zostało przyznane, bo MAI za późno przekazało projekt SSS. Jednocześnie podwykonawca MAI nie przekazał praw autorskich do części projektu, którą wykonał. Zawirowania prawne spowodowały, że władze Łodzi odstąpiły od umowy z MAI, a Rada Miejska wykreśliła projekt SSS z programu Nowego Centrum Łodzi.

Magistrat zażądał 4 mln zł kar umownych od MAI za nieterminowe złożenie projektu budowlanego SSS. Sprawa trafiła do sądu, który uznał roszczenia Łodzi. Sąd apelacyjny uchylił to orzeczenie i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenie przez sąd okręgowy. A ten uznał, że kary są niezasadne. Łódź wystąpiła z apelacją. Sprawa ma odbyć się w kwietniu. Jednocześnie MAI wystąpiło do sądu ze swoimi roszczeniami. Żąda 22 mln zł oprócz 18 mln zł, które już otrzymało od miasta.

Ale to nie wszystko. Łódź może stracić kolejne 5 mln zł w sprawie sądowej przeciwko Urzędowi Marszałkowskiemu Województwa Łódzkiego. Magistrat zażądał od marszałka zwrotu połowy poniesionych kosztów, czyli 3,7 mln zł. Z odsetkami to kwota 5 mln zł. Zgodnie z umową miasto i województwo miało partycypować w kosztach po równo.

Marszałek uznał jednak, że brak dofinansowania UE oznacza, że umowa nie obowiązuje. Stanowisko marszałka podtrzymał sąd okręgowy, który w ubiegłym tygodniu oddalił powództwo Łodzi. Prawnicy UMŁ czekają na uzasadnienie tego orzeczenia, aby zadecydować, czy zostanie złożona apelacja. Uzasadnienie orzeczenia sądu powinno dotrzeć do magistratu pod koniec lutego. Orzeczenie może mieć wpływ na decyzję sądu w procesie z MAI.

Jednocześnie toczyły się postępowania dotyczący przetargu na SSS, który wygrało MAI. Prezes Urzędu Kontroli Zamówień Publicznych stwierdził, że MAI nie spełniało kryteriów i powinno zostać wykluczone z przetargu, który wygrało. Regionalna Izba Obrachunkowa orzekła, że sam przetarg powinien być unieważniony, bo kryteria wyboru zwycięskiej firmy były nieprecyzyjne. Chodziło o zapis, że architekci mają wykonać projekt "ikony Łodzi".

Chociaż PUZM i RIO stwierdziły naruszenie prawa, to ani prokuratura, ani rzecznik dyscypliny finansów publicznych nie wszczęły postępowania. Choć umowa miasta z MAI jest niezgodna z prawem, to nikt nie uznał jej nieważności. W efekcie trwają procesy sądowe, a projekt SSS trafił na półkę. Zarząd NCŁ chce go wskrzesić, a to będzie możliwe tylko po zawarciu porozumienia z MAI.