Odbył się piąty przetarg na sprzedaż Sukcesji

1/7

Odbył się piąty przetarg na sprzedaż Sukcesji

We wtorek przed Sądem Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia odbył się piąty przetarg na sprzedaż Sukcesji. Cena wywoławcza wyniosła 80 mln zł i była o 46 mln zł niższa niż w pierwszym przetargu. Mimo to nie było chętnych, nikt się nie zgłosił.

Niebawem minie rok, odkąd odbył się pierwszy przetarg na sprzedaż centrum handlowo-rozrywkowego przy ul. Rembielińskiego. W grudniu ubiegłego roku centrum można było kupić za 126 mln zł. Zarówno do tego przetargu jak i do kolejnych nikt się nie zgłosił, mimo iż sukcesywnie spadała cena.

Czytaj dalej

2/7

Odbył się piąty przetarg na sprzedaż Sukcesji

Obniżki cen były mniej lub bardziej znaczące: najpierw o 6 mln zł (w drugim przetargu cena wyniosła 120 mln zł), a w przetargu numer trzy centrum można kupić za 99 mln zł. Kolejny raz Sukcesję wystawiono na sprzedaż za minimum 85 mln zł, by obniżyć ją do poziomu 80 mln zł w przetargu numer pięć.

- Nikt nie zgłosił się do przetargu numer pięć - informuje Ewa Frontczak, syndyk Sukcesji. - Teraz rada wierzycieli centrum będzie musiała podjąć kolejną uchwałę - o przetargu numer sześć i z nową ceną wywoławczą.

Czytaj dalej

3/7

Odbył się piąty przetarg na sprzedaż Sukcesji

Nie wiadomo, kiedy uchwała zostanie podjęta. Zdaniem specjalistów nie jest to dobry moment na sprzedaż nieczynnego centrum handlowego, zwłaszcza w sytuacji, gdy rozpędza się czwarta fala koronawirusa i zwiększa się zagrożenie wprowadzania obostrzeń, także w centrach handlowych. Sukcesja jest zamknięta od lipca ubiegłego roku, z niemal wszystkimi najemcami zostały rozwiązane umowy, co oznacza, że konieczne jest ponowne skomercjalizowanie centrum. Działa tylko czwarte piętro, na którym mieszczą się kręgielnia, kino i klub fitness.

Czytaj dalej

4/7

Odbył się piąty przetarg na sprzedaż Sukcesji

Zdaniem dr Pawła Kowalskiego, specjalisty ds. marketingu z Uniwersytetu Łódzkiego, dalsze obniżanie ceny wywoławczej nie ma sensu. Rozwiązaniem może być znalezienie nabywcy, który będzie miał pomysł na to miejsce i albo utrzyma jego dotychczasową funkcję albo zmieni jego przeznaczenie, np. na obiekt deweloperski.

Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości z Łodzi, jest zaskoczony tym, że Sukcesja nie znalazła nabywcy za 80 mln zł.
Czytaj dalej

Dalej