Ceny działek budowlanych w Łodzi
Ile kosztują obecnie działki budowlane w Łodzi? Specjaliści od wyceny nieruchomości z firmy Emmerson Evaluation zbadali sytuację na rynku gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Analiza objęła lata 2015–2017. Do jakich wniosków doszli eksperci? Ceny działek oraz inne dane znajdziesz w galerii.
Ceny działek w Łodzi od 3 lat rosną
Szukasz działki? Zobacz oferty: działki budowlane Łódź
Ceny gruntów pod zabudowę w Łodzi od 2015 roku stale rosną. Od 2015 roku średni koszt zakupu działki budowlanej wzrósł z 200 do 240 zł/mkw. Zdaniem ekspertów największa była podaż działek z dala od centrum miasta.
– Przewidujemy, że w Łodzi nowe osiedla domów jednorodzinnych będą powstawać głównie w okolicach tras komunikacyjnych, w tym drogi krajowej 72 i autostrady A1 – mówi Robert Korczyński z Emmerson Evaluation.
Bałuty – zróżnicowane ceny
Szukasz działki? Zobacz oferty: działki budowlane Łódź
Jako rozległa dzielnica Bałuty mają najbardziej zróżnicowane ceny działek pod zabudowę jednorodzinną w całej Łodzi. W centrum dzielnicy, w okolicach osiedli Julianów i Bałuty-Doły, za grunty płaci się nawet do 500 zł/mkw. Z kolei na północnych krańcach Bałut, w okolicach Marianowa, grunty potrafią kosztować nawet ok. 150 zł/mkw.
Polesie, czyli średnia półka cenowa
Szukasz działki? Zobacz oferty: działki budowlane Łódź
W dzielnicy Polesie najwięcej transakcji odbywa się na osiedlach Złotno oraz Grabienice, gdzie powstaje wiele nowych domów wolnostojących i szeregowych. Ceny utrzymują się tu na średnim poziomie – na Starym Złotnie działki budowlane kosztują ok. 180–240 zł/mkw., a na Nowym Złotnie 200–300 zł/mkw.
