Co zrobić, gdy lokator jest uciążliwy. Jakie kroki prawne podjąć?

Agnieszka Jędrzejczak
Agnieszka Jędrzejczak
Piotr Kaszewiak
Piotr Kaszewiak archiwum prywatne
Z mecenasem Piotrem Kaszewiakiem rozmawia Agnieszka Jędrzejczak.

Jakie działania mogą podjąć lokatorzy bloku, w którym jeden z mieszkańców jest uciążliwy i nagminnie zakłóca spokój?

Uciążliwość i nagabywanie mogą być podstawą do tego, by podjąć kroki prawne – nawet tak daleko idące jak żądanie eksmisji kłopotliwego lokatora. Pojedyncze zachowania wykraczające poza normalne stosunki sąsiedzkie powinny być zgłaszane policji, która podejmować będzie kroki adekwatne do sytuacji (np. mandaty za wykroczenie). Jeśli sytuacja zaostrzy się, możemy domagać się od spółdzielni eksmisji uciążliwego sąsiada - należy wówczas wytoczyć powództwo. Wspomina o tym art. 13 ustawy o ochronie praw lokatorów wskazując, że przesłanką żądania eksmisji może być to, że lokator wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali w budynku.

CZYTAJ WIĘCEJ: Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Reja w Łodzi. Lokatorzy boją się, że blok wyleci w powietrze

Czy lokatorzy mogą żądać, np. od spółdzielni mieszkaniowej, eksmisji takiego lokatora?

Żądanie pozbawienia dachu nad głową lokatora powinno być wcześniej dogłębnie rozważone. W sytuacji człowieka cierpiącego na poważną chorobę, postępowanie sądowe i tak nie mogłoby zostać sprawnie i w krótkim czasie przeprowadzone. Bardziej zatem rozsądnym byłoby zwrócenie się we własnym zakresie lub za pośrednictwem spółdzielni mieszkaniowej na policję lub Ośrodka Pomocy Społecznej, które powinny podjąć działania, zmierzające do ustalenia, czy chora osoba ma zapewnioną opiekę, środki do życia, czy też podjęła odpowiednie leczenie. W sytuacjach wymagających interwencji, organ pomocy społecznej może wystąpić do lekarza np. psychiatry o wydanie zaświadczenia o stanie zdrowia, a następnie złożyć odpowiednie wnioski do sądu opiekuńczego, który podejmie dalsze decyzje.

Co w sytuacji, gdy stan zdrowia lokatora, np. demencja starcza, choroba psychiczna mogą być zagrożeniem życia lub zdrowia pozostałych mieszkańców bloku?

Gdy życie i zdrowie osób mieszkających w bloku jest zagrożone z tego powodu należy powiadomić służby miejskie, zajmujące się pomocą społeczną. Pracownicy socjalni powinni wiedzieć, że określona osoba potrzebuje pomocy lub stwarza zagrożenie dla innych. Skutkiem interwencji pomocy społecznej może być nawet skierowanie na przymusowe leczenie w drodze orzeczenia sądowego. W nagłych sytuacjach mamy prawo szukać pomocy policji - jeśli zaś zachowanie osoby powoduje zagrożenie także dla jej zdrowia (np. targnięcie się na własne życie) - wzywajmy pogotowie. Ratownicy zbadają taką osobę i zadecydują, czy wymaga obserwacji, a następnie leczenia. Powiadomią również opiekę społeczną i jeśli zajdzie taka potrzeba podjęte zostaną w wyniku jej działań bardziej radykalne kroki, o której była mowa wcześniej.

Autopromocja

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 4

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

Przyjeżdżają tu z innego miasta ,wynajmują sobie mieszkanko w Łodzi. Jak to nie ich i tylko wynajmują to znaczy , że mogą robić wszystko . Wynajmuje jedna osoba a zamieszkuje 10 . Przychodzi weekend i zaczyna się zlot znajomych pijanych i naćpanych , darcie mordy i imprezka .W ciągu tygodnia zachowują się jakby tylko oni mieszkali w bloku , chodzą jak bydło na klepisku , głośnie rozmowy , tupanie , przesuwanie mebli , wyrzucanie petów i śmieci przez balkon , ujadający i szczący pies w domu i na balkonie , biegający wte i wewte, to tylko niektóre atrakcje mając w sąsiedztwie takich lokatorów. Straż miejska nie może interweniować, bo nie mogą wchodzić do mieszkania a policja przyjeżdża i nie potrafi nałożyć mandatu za zakłócanie ciszy nocnej. Swoją drogą powinna istnieć policja skarbowa i oni powinni zajmować się takimi sprawami , bo cwaniaczki wynajmują komuś mieszkanka , zarabiają kasę kosztem innych i jeszcze za to nie płacą podatków.

z
zasłyszane i skuteczne

Impreza 2 w nocy, basy bijące przez ściany, chichot pijanych lasek, stek wulgaryzmów i tańce na twoim suficie - znamy? No to do dzieła. Zbieramy się we dwie, trzy osoby i ustawiamy pod drzwiami ofiary. Wykręcamy korki na klatce schodowej do mieszkania, na który zaraz przeprowadzamy szturm. Światło gaśnie, muzyka cichnie, "k***a co jest" - ano koniec imprezy. Właściciel sprawdza najpierw korki w mieszkaniu, później otwiera drzwi i wychodzi na zewnątrz. Wówczas ogranicza nas tylko nasza wyobraźnia - kije, kastety, pałki, karate - co komu bliskie sercu. Na koniec nie zapominajmy o rozpyleniu gazu duszącego do środka lokum, po czym oddalamy się z miejsca zdarzenia. Dziękuję za uwagę łapka w górę.

doświadczenie

to prędzej blok wyleci z powietrze niż babcię z demencją da się umieścić w DPS. Wystarczy że babcia się nie zgodzi i koniec. Rodzina może oczywiście rozpocząć procedurę sądownego ubezwłasnowolnienia, ale z góry współczuję temu kto się tego podejmie. Na wstępie miłe panienki w sądzie stwierdzą ze "rodzina leci na majątek" choćby staruszek miał 500 zł. renty i był całkowicie na utrzymaniu rodziny, postępowanie przeciętnie trwa miesiące o ile nie lata, a demencja i zagrożenie dla otoczenia postępują.

K
Kabareciar

Procedury, procedury... Czas płynie, zagrożenie nie maleje. Wszystko lege artis.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3