Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Deloitte przygotuje raport dla Nowego Centrum Łodzi

Marcin Bereszczyński
Jakie obiekty staną obok? Podpowie raport Deloitte dla NCŁ
Jakie obiekty staną obok? Podpowie raport Deloitte dla NCŁ Grzegorz Gałasiński
Do końca roku ma zostać przygotowany raport, jak najlepiej zagospodarować Nowe Centrum Łodzi. Podejmie się tego firma Deloitte, która została wyłoniona w przetargu. Celem raportu jest analiza społeczno-gospodarcza Łodzi z precyzyjnym określeniem podaży rynku na nieruchomości znajdujące się na terenie prawie stu hektarów Nowego Centrum Łodzi.

Raport Deloitte pozwoli również ustalić, jakiego typu inwestycje powinny jako pierwsze zaistnieć w NCŁ, aby zachęcić kolejne firmy do inwestowania wokół nowego dworca Łódź Fabryczna.

- Przeprowadzenie dogłębnych analiz jest niezbędne do uzyskania odpowiedzi na pytanie: jak rynek, obecnie i w przyszłości, będzie reagował na ofertę inwestycyjną w tej części miasta - mówi Błażej Moder, dyrektor zarządu NCŁ.

Raport Deloitte będzie analizą rynku sięgającą 2030 roku. Dokument wskaże, gdzie szukać potencjalnych inwestorów i z jakiś źródeł pozyskiwać pieniądze na publiczne i komercyjne przedsięwzięcia na terenie NCŁ. Raport Deloitte będzie podstawą do stworzenia strategii, która dokładnie określi jakie inwestycje będą realizowane w pierwszej kolejności i gdzie najpierw powinny one zostać ulokowane. Dzięki temu uniknie się sytuacji, że na terenie NCŁ powstanie sześć muzeów, których nikt nie będzie odwiedzał, albo dziesięć biurowców, w których nikt nie będzie wynajmował pomieszczeń.

Analiza rozwieje wątpliwości wielu radnych z komisji ds. Nowego Centrum Łodzi, którzy nieustannie pytają o to, które działki na terenie NCŁ zostaną wystawione na sprzedaż jako pierwsze. Dokument pozwoli zbudować harmonogram wystawiania poszczególnych nieruchomości na sprzedaż.

Deloitte chce posiłkować się doświadczeniami w tworzeniu przestrzeni miejskich rożnych europejskich miast.

- Tworzenie aktywnych kulturalnie i gospodarczo przestrzeni miejskich to nie tylko praca kreatywna, ale także czerpanie z najlepszych praktyk miast europejskich - powiedział Radosław Kubaś, menedżer projektu Deloitte.

Raport Deloitte nie jest jedynym ważnym dokumentem, który pozwoli racjonalnie zagospodarować przestrzeń Nowego Centrum Łodzi. Wcześniej zlecona została analiza stanu prawnego nieruchomości znajdujących się na terenie NCŁ. Prace nad tym dokumentem mają zostać ukończone do 15 listopada

- To będzie pierwszy krok do rozpoczęcia sprawnej realizacji inwestycji prywatnych i publicznych - powiedział Błażej Moder. - Bez dokładnej analizy kto jest właścicielem nieruchomości nie ma możliwości przygotowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i sprawnego przeprowadzenia procesu inwestycyjnego.

Analiza stanu prawnego obejmuje 350 nieruchomości. Obejmie zestawienie zmian tytułów prawnych od 1944 roku. Pracę realizuje Kancelaria Drzewiecki, Tomaszek & Wspólnicy z Warszawy.

Trzecim ważnym dokumentem, który będzie miał ogromny wpływ na zagospodarowanie Nowego Centrum Łodzi jest porozumienie zawarte przez zarząd NCŁ z PKP SA. Dzięki niemu miasto i kolej będą wspólnie kształtować urbanistykę na terenie 10 hektarów Specjalnej Strefy Sztuki i wokół dworca Łódź Fabryczna. Porozumienie pozwoli uniknąć sytuacji, w której kolej będzie chciała stawiać obiekty zupełnie nie pasujące do wystroju pozostałej części NCŁ.

W tym celu miasto i kolej wyłonią firmę, która zaprojektuje zagospodarowanie tego terenu. Ma to dać odpowiedź, jakie powinny być tam proporcje usług, handlu i mieszkań. Miasto i kolej chcą również wspólnie pozyskać pieniądze unijne na inwestycje w tym rejonie NCŁ. Opracowanie trafi do radnych, którzy zadecydują, czy wpisać je do planu zagospodarowania przestrzennego NCŁ.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: Deloitte przygotuje raport dla Nowego Centrum Łodzi - Dziennik Łódzki

Wróć na dzienniklodzki.pl Dziennik Łódzki