Elastyczny czynsz uratuje Piotrkowską?

- Na całym świecie eleganckie butiki Prady czy Chanel nie mieszczą się w centrach handlowych, tylko przy głównych ulicach miast. Chciałbym, żeby pojawiły się także i w Łodzi - mówi Koussan, właściciel baru One 21, który od środy doradza Łodzi w sprawie deptaka.

Jego sposobem na przyciągnięcie handlowców z branży odzieżowej jest połączenie wysokości czynszu z obrotami. Ci, którzy mają mniej klientów, płaciliby mniej. Czynsz spadałby też w miesiącach, gdy ruch jest mniejszy. To zatrzymałoby ucieczkę handlowców.

- Takie rozwiązania stosuje się powszechnie w centrach handlowych - tłumaczy Koussan. - Na Piotrkowskiej płaciliby minimalny stały czynsz plus procent od obrotów. Moim zdaniem powinno to być 7-8 procent.

Co na to miasto?
- W tej sprawie musiałaby wypowiedzieć się pani prezydent, a w tej chwili jest w Londynie - mówi Marcin Masłowski, rzecznik prasowy prezydenta Łodzi.

Na razie stawki w miejskich lokalach przy Piotrkowskiej ustalane są na licytacjach. Sumy wywoławcze zależą od rodzaju działalności. Dla handlu to 48,97 zł, dla gastronomii 18,66 zł.

Efekt? Sklepy odzieżowe, z których słynęła kiedyś Piotrkowska, bankrutują. Na ostatnim spotkaniu przedsiębiorców z prezydent Hanną Zdanowską jedyną ich reprezentantką była Ewa Schubert, właścicielka butiku Avangarda.

- Każda zmiana, która może poprawić mój los, będzie pozytywna - mówi. - Nie wiem jednak, czy to wystarczy. Jeśli marża wynosi 50 proc., z tego 23 pójdzie na podatek, 7 proc. na czynsz, za resztę opłacę pracowników, to ile mi zostanie?

Wątpliwości ma też Andrzej Faliński, dyrektor generalny Polskiej Organizacji Handlu i Dystrybucji. Jego zdaniem w centrach handlowych takie naliczanie czynszu jest rzadkością.

- To rozwiązanie socjalistyczne, promujące tych, którym nie idzie w interesach. Jeśli stawki na Piotrkowskiej są wyśrubowane, to przedsiębiorcy będą uciekać. Bogatym biznes się tu nie opłaci, a biedni zbankrutują.