Rynek pierwotny mieszkań w Łodzi
Pierwszy rok pandemii przyniósł załamanie na rynku mieszkań w Łodzi, ale w tym roku, a zwłaszcza w drugiej połowie, sytuacja się poprawiła. Tak wynika z raportu "Pierwotny rynek mieszkaniowy w Łodzi", który został zaprezentowany w czwartek.
Raport przygotowali pracownicy firmy OPG Property Professionals wraz z Katedrą Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Łódzkiego oraz Studenckim Kołem Naukowym „Real Estate”, którzy przyjrzeli się 121 inwestycjom deweloperskim: ukończonym i nadal prowadzonym.
Czytaj dalej
...
Rynek pierwotny mieszkań w Łodzi
W zestawieniu można przeczytać, że rok 2020 na łódzkim rynku mieszkaniowym przyniósł wiele niepewności. Trudna sytuacja spowodowana pandemią przyczyniła się do bardzo ostrożnych poczynań deweloperskich, natomiast w tym roku koniunktura jest dobra, o czym świadczy szybka sprzedaż oferowanych mieszkań oraz stale rosnące ceny.
Czytaj dalej
Rynek pierwotny mieszkań w Łodzi
- Na uwagę zasługuje też fakt, że ostatnich 12 miesięcy przyniosło rekordową ilość sprzedanych lokali – ponad 3300 - podkreślają twórcy raportu.
W tym roku deweloperzy oferowali 11.150 mieszkań , głównie o podstawowym standardzie, choć coraz częściej pojawiają się
w ofercie także mieszkania w segmencie premium. Zależy to od lokalizacji inwestycji i preferencji nabywców. Centrum miasta ma do zaoferowania głównie lokale 1- i 2-pokojowe o powierzchniach do 45 m². Pozostałe dzielnice, głównie Widzew i Bałuty, to mieszkania 4-pokojowe, a także duże mieszkania 3- pokojowe.
Czytaj dalej
Rynek pierwotny mieszkań w Łodzi
Wynika to z faktu, że lokale o dużych powierzchniach poszukiwane są w większości przez rodziny z dziećmi, dla których istotnym czynnikiem jest bliskość terenów zielonych, a także cicha i bezpieczna okolica.
Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości zauważa, że nie tylko łodzianie i mieszkańcy regionu szukają możliwości lokowania pieniędzy, a mieszkania idealnie się do tego nadają.
Czytaj dalej
