Jest zgoda radnych na budowę biurowca Piotrkowska Point naprzeciw Golden Tower Piotra Misztala. Co on na to?

Projekt Piotrkowska Point, złożony przez w Radzie Miejskiej jako wniosek o zgodę na lokalizację w formule lex deweloper, od początku budził sprzeciw łódzkiego biznesmena Piotra Misztala, jako bliźniaczo podobny jego apartamentowca Golden Tower. Misztal chce postawić swój obiekt u zbiegu ul. Piotrkowskiej i al. Piłsudskiego, a OPG Property Professionals, inwestor Piotrkowska Point, naprzeciwko, po drugiej stronie alei (Piotrkowska 166/168).

Biznesmen uznał nowy wieżowiec za bliźniaczo podobny. Oba obiekty mają mieć dokładnie 72 m. wysokości i składać się z zaokrąglonych na narożnikach brył, oba zaprojektowało to samo biuro architektoniczne, Design Lab Group. W lipcu Misztal formułował groźby, że jeśli radni dadzą zgodę na realizację Piotrkowska Point, on zaniecha budowy Golden Tower, a na działce postawi otwarty chlew z wymalowanymi na świniach nazwiskami każdego, kto przyłoży do rękę do zgody na Piotrkowska Point.

We uzasadnieniu wniosku OPG Property Professionals pojawiły się uwagi spółki Golden Tower Group: sprzeciwia się ona ewentualności wyrażenia zgody na lokalizację Piotrkowska Point, bo "założenia koncepcyjne i projektowe zostały skopiowane, bryła obu budynków, ich wysokość oraz ogólna koncepcja są niemal tożsame", a dla Golden Tower Group takie sąsiedztwo spowoduje szkody w postaci "utraty przyszłych klientów, dla których ta inwestycja przestanie być elitarna i wyjątkowa".

Jednak nie tylko spółka Misztala zgłosiła uwagi. Wycofania wniosku do uzupełnienia zażądała spółka Central Found of Immovables. Spółka ta ma wydane warunki zabudowy na 78-metrowy budynek wielorodzinny tuż obok Piotrkowska Point wzdłuż ul. Piotrkowskiej, natomiast jej pełnomocnicy uważają, że wniosek dotyczący tego biurowca nie spełnia wymaganych prawem warunków oddziaływania na inwestycje sąsiadujące, m.in. zbytnio zaciemni także apartamentowiec CFI. Inwestor Piotrkowska Point argumenty obu spółek uznał za "bezpodstawne".

Biuro Architekta Miasta uznało z kolei, że wniosek OPG spełnia wszystkie warunki specustawy mieszkaniowej, a radny Damian Raczkowski (KO) apelował do radnych, by nie "ulegali szantażowi". Nazwiska Misztala nie wymienił, bo i tak było jasne, kogo miał na myśli. Piotr Misztal, podobnie jak i Michał Styś, prezes OPG, był zresztą na sali podczas obrad. Prezes Styś stwierdził, że odbył z Misztalem konstruktywną rozmowę, dodał, że kompromis między inwestorami jest możliwy.

Nigdy nie byłem przeciw wybudowaniu tego budynku - mówił na sesji Piotr Misztal. - Niech on powstanie i będzie najpiękniejszy i najlepszy na świecie. Z panem Stysiem rozmawiałem wielokrotnie i prosiłem go tylko o jedno: niech nie będzie podobny do mojego i uzyskałem obietnicę, że to będzie zupełnie inny projekt, jeśli tylko zgoda zostanie przegłosowana. Wy dziś głosujecie za czymś, czego tu ma nie być.

W reakcji Michał Styś zapowiedział "drobne" zmiany w projekcie dotyczące m.in. promieni narożników, natomiast przewodniczący Rady Miejskiej Marcin Gołaszewski (KO), nie dopuścił do głosu Piotra Misztala, który podszedł do mównicy i wyraźnie chciał skomentować wypowiedź prezesa OPG. Głosowanie ostatecznie zakończyło się wynikiem 25 głosów za, cztery przeciw, cztery głosy wstrzymujące.