Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Kolejny wniosek z lex deweloper. Chodzi o apartamentowiec przy Lutomierskiej na Bałutach w Łodzi WIZUALIZACJE

Marcin Darda
Marcin Darda
Lutomierska 34. Stan obecny miejsca, w którym stanie apartamentowiec, jeśli Rada Miejska Łodzi wyrazi zgodę.
Lutomierska 34. Stan obecny miejsca, w którym stanie apartamentowiec, jeśli Rada Miejska Łodzi wyrazi zgodę. materiały inwestora
Przy ulicy Lutomierskiej 34 może powstać apartamentowiec, który inwestor chce zbudować w formule lex deweloper, czyli mimo kolizji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Byłaby to druga tego typu inwestycja na Bałutach i czternasta biorąc pod uwagę cały obszar Łodzi.

LEX DEWELOPER W ŁODZI. WNIOSEK NA APARTAMENTOWIEC PRZY LUTOMIERSKIEJ 34

Działka przy Lutomierskiej pod numerem 34 to teren na przeciw ulicy Bazarowej. Jako, że miasto Łódź ma plany przedłużenia Bazarowej do ulicy Drewnowskiej, apartamentowiec byłby budynkiem narożnym skrzyżowania Lutomierskiej z nowym odcinkiem Bazarowej.

Na powierzchni ponad 1 tysiąc metrów kwadratowych według wniosku złożonego w Biurze Architekta Miasta, miałby stanąć siedmiokondygnacyjny apartamentowiec z minimalnie 48 mieszkaniami, a maksymalnie 57. Działka znajduje się w obszarze strefy wielkomiejskiej i strefie rewitalizacji, jest niezabudowana, a według treści wniosku rosną tam "pojedyncze drzewa do wycięcia". Na parterze budynku wielorodzinnego zaplanowano lokale usługowo-handlowe, a na kondygnacji podziemnej garaż.

LEX DEWELOPER PRZY LUTOMIERSKIEJ 34. GDZIE NIEZGODNOŚĆ Z MIEJSCOWYM PLANEM?

Inwestor chce skorzystać ze specustawy mieszkaniowej lex deweloper, bo w kilku elementach projektu zachodzi kolizja z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Chodzi między innymi o zbyt zintensyfikowaną zabudowę, a także wysokość budynku. Plan zakłada maksymalnie 21 metrów wysokości, przy Lutomierskiej 34 zaś inwestor planuje budynek wysoki na 25 metrów. Parametry projektu mieszczą się jednak ze sporym zapasem w zapisać studium uwarunkowań, gdzie założono przewyższenia do 30 metrów, o ile będą uzasadnione kompozycyjnie.

ŁÓDŹ LIDEREM W UDZIELANIU ZGODY NA BUDOWY W FORMULE LEX DEWELOPER

Nie wiadomo jeszcze, kiedy wniosek o zgodę na lokalizację inwestycji przy Lutomierskiej 34 trafi na sesję Rady Miejskiej Łodzi, bo to decyzja radnych jest kluczowa przy wnioskach lex deweloper. Łódź jest miastem, w którym inwestycje na prawie tej specustawy budzą najwięcej kontrowersji. Lex deweloper przeforsowała sejmowa większość Prawa i Sprawiedliwości w 2018 roku.

W Łodzi tę ustawę krytykowali wówczas miedzy innymi politycy związani z Koalicją Obywatelską. Mimo to Łódź jest miastem z największą ilością zatwierdzonych wniosków lex deweloper - często przy protestach mieszkańców - bo zgodę dano już na dwanaście inwestycji, odprawiono tylko dwóch deweloperów, a miastem rządzi właśnie Koalicja Obywatelska i Nowa Lewica.

Jeśli inwestycja przy Lutomierskiej 34 otrzyma zgodę, będzie czternastą w Łodzi i drugą na Bałutach, bo w marcu na budowę trzech bloków w okolicach ulicy Smugowej dostała spółka Smugowa 2, którą zarządza syn europosła frakcji socjalistów i byłego premiera Marka Belki.

Zobaczcie wizualizacje nowej inwestycji

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na dzienniklodzki.pl Dziennik Łódzki