LEX DEWELOPER W ŁODZI. WNIOSEK NA APARTAMENTOWIEC PRZY LUTOMIERSKIEJ 34
Działka przy Lutomierskiej pod numerem 34 to teren na przeciw ulicy Bazarowej. Jako, że miasto Łódź ma plany przedłużenia Bazarowej do ulicy Drewnowskiej, apartamentowiec byłby budynkiem narożnym skrzyżowania Lutomierskiej z nowym odcinkiem Bazarowej.
Na powierzchni ponad 1 tysiąc metrów kwadratowych według wniosku złożonego w Biurze Architekta Miasta, miałby stanąć siedmiokondygnacyjny apartamentowiec z minimalnie 48 mieszkaniami, a maksymalnie 57. Działka znajduje się w obszarze strefy wielkomiejskiej i strefie rewitalizacji, jest niezabudowana, a według treści wniosku rosną tam "pojedyncze drzewa do wycięcia". Na parterze budynku wielorodzinnego zaplanowano lokale usługowo-handlowe, a na kondygnacji podziemnej garaż.
LEX DEWELOPER PRZY LUTOMIERSKIEJ 34. GDZIE NIEZGODNOŚĆ Z MIEJSCOWYM PLANEM?
Inwestor chce skorzystać ze specustawy mieszkaniowej lex deweloper, bo w kilku elementach projektu zachodzi kolizja z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Chodzi między innymi o zbyt zintensyfikowaną zabudowę, a także wysokość budynku. Plan zakłada maksymalnie 21 metrów wysokości, przy Lutomierskiej 34 zaś inwestor planuje budynek wysoki na 25 metrów. Parametry projektu mieszczą się jednak ze sporym zapasem w zapisać studium uwarunkowań, gdzie założono przewyższenia do 30 metrów, o ile będą uzasadnione kompozycyjnie.
ŁÓDŹ LIDEREM W UDZIELANIU ZGODY NA BUDOWY W FORMULE LEX DEWELOPER
Nie wiadomo jeszcze, kiedy wniosek o zgodę na lokalizację inwestycji przy Lutomierskiej 34 trafi na sesję Rady Miejskiej Łodzi, bo to decyzja radnych jest kluczowa przy wnioskach lex deweloper. Łódź jest miastem, w którym inwestycje na prawie tej specustawy budzą najwięcej kontrowersji. Lex deweloper przeforsowała sejmowa większość Prawa i Sprawiedliwości w 2018 roku.
W Łodzi tę ustawę krytykowali wówczas miedzy innymi politycy związani z Koalicją Obywatelską. Mimo to Łódź jest miastem z największą ilością zatwierdzonych wniosków lex deweloper - często przy protestach mieszkańców - bo zgodę dano już na dwanaście inwestycji, odprawiono tylko dwóch deweloperów, a miastem rządzi właśnie Koalicja Obywatelska i Nowa Lewica.
Jeśli inwestycja przy Lutomierskiej 34 otrzyma zgodę, będzie czternastą w Łodzi i drugą na Bałutach, bo w marcu na budowę trzech bloków w okolicach ulicy Smugowej dostała spółka Smugowa 2, którą zarządza syn europosła frakcji socjalistów i byłego premiera Marka Belki.
Zobaczcie wizualizacje nowej inwestycji
Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?