Kamienica Z Lokatorami Przy Parku
Górna
okolice al. Politechniki
sąsiedztwo parku Rejtana
CENA: 1 450 000 zł
Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojąca kamienica prawie 100-letnia, 3-kondygnacyjna z poddaszem o powierzchni całkowitej ok. 600 mkw., użytkowej ok. 411 mkw. Zasiedlona w 90 proc. 10 lokali mieszkalnych od 21 mkw. do 72 mkw.
Ogrzewanie mieszane. Ogólnie budynek w średnim stanie.
Na działce o powierzchni 669 mkw. znajdują się też komórki do wyburzenia.
W ulicy przy działce: gaz, ciepłociąg miejski, woda, prąd, kanalizacja.
Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe.
Idealna lokalizacja pod inwestycję. Po wyprowadzeniu lokatorów możliwy remont, bądź po wyburzeniu wybudowanie nowego bloku. Szacowany PUM na poziomie 1300 PUM. Sąsiedztwo sprzyja wynajmowaniu mieszkań dla studentów, ponieważ w otoczeniu znajduje się przestronny kampus Politechniki Łódzkiej oraz niedaleko znajduje się duży szpital im. M. Kopernika.
W odległości ok. 100 m od nieruchomości znajduje się Park im. Rejtana o powierzchni 7 ha.
Dom, 250 mkw., Łódź
Łódź
Cena: 1 500 000 zł
Do sprzedaży trzykondygnacyjna kamienica w Łodzi u zbiegu ulic Wólczańskiej i Pabianickiej.
Obiekt o powierzchni 250 mkw. usytuowany jest na działce o powierzchni 800 mkw.
Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.
Na każdej kondygnacji: dwa duże pokoje, kuchnia, łazienka z toaletą, korytarz.
Wejście na każdy poziom niezależny z klatki schodowej.
Kamienica zawiera łącznie: 9 pomieszczeń.
Na terenie nieruchomości znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni 30 mkw. oraz wiata 100 mkw.
Kamienica bez lokatorów.
Działka: 800 mkw.
Kamienica z lokalami użytkowymi i mieszkalnymi Górna
Kamienica z lokalami użytkowymi i mieszkalnymi
Górna
Cena: 2 450 000 zł
Przedmiotem sprzedaży jest kamienica ponad 100-letnia, 3-kondygnacyjna + poddasze. O powierzchni całkowitej ok. 1384 mkw., użytkowej ok. 1000 mkw. Wynajęta w 100 proc. Budynek na rogu ulic Rzgowska i Bednarska.
Na parterze – 5 lokali użytkowych, a na piętrach 13 lokali mieszkalnych.
Poddasze możliwe do nadbudowy lub przerobienia na mieszkania, po spełnieniu określonych warunków.
Ogrzewanie gazowe. Budynek w dobrym stanie.
Na działce o powierzchni 604 mkw. znajduje się murowany garaż na 6 samochodów. Podwórze wyłożone kostką.
Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej:
– fundamenty, ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne – murowane,
– stropy drewniane,
– płyty balkonowe typu Kleina,
– dach drewniany kryty papą,
– klatka schodowa ze stopniami betonowymi, a na poddasze drewniane.
Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe.
Kamienica z lokalami użytkowymi i mieszkalnymi Górna
Kamienica z lokalami użytkowymi i mieszkalnymi
Górna
Cena: 3 000 000 zł
Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługowo-handlową w parterze, 3-kondygnacyjna.
O powierzchni całkowitej 586,38 mkw., użytkowej 489,48 mkw. Częściowo wynajęta.
Parter przeznaczony na handel i usługi. Lokale użytkowe o powierzchniach od 18 mkw. do 39 mkw.
Poza tą powierzchnią znajdują się inne pomieszczenia tj:
– kotłownia – 8,47 mkw.,
– garaż dwustanowiskowy 29,49 mkw.,
– klatka schodowa – 14,86 mkw.
Na obu piętrach budynku usytuowano lokale mieszkalne. Na każdej kondygnacji po 3 mieszkania.
– mieszkanie nr 1 – 3-pokojowe – 64,16 mkw.,
– mieszkanie nr 2 – 1 pokój – 36 mkw.,
– mieszkanie nr 3 – 3-pokojowe – 59,36 mkw.,
– mieszkanie nr 4 – 3-pokojowe – 64,14 mkw.,
– mieszkanie nr 5 – 1-pokojowe – 36,01 mkw.,
– mieszkanie nr 6 – 3-pokojowe – 59,33 mkw.
Ogrzewanie gazowe. Budynek w bardzo dobrym stanie.
Podwórze wyłożone kostką, teren zamykany metalową bramą zamykaną na pilota.
Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, odgromową, wentylacyjną.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej:
– fundamenty, ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne – betonowe;
– stropy – płyty krzyżowo zbrojone z podciągami dwuprzęsłowymi i wieloprzęsłowymi, słupy żelbetowe, nadproża monolityczne,
– dach – płyta korytkowa jednoprzęsłowa, płyty stropowo-krzyżowe z podciągami dwuprzęsłowymi i wieloprzęsłowymi;
– monolityczna klatka schodowa ze stopniami betonowymi.
Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe.
Idealna lokalizacja pod inwestycję.
Obecnie dobry dochód miesięczny.
