Łódź ma za mało biurowców najwyższej klasy [WIZUALIZACJE]

Cóż za problem wybudować 45cio kondygnacyjny biurowiec klasy A ?

... wystarczy porównać oferowaną i budowaną powierzchnię biurową Łodzi z innymi miastami bądź , chociaż to trochę trudniejsze , wyliczyć procent powierzchni biurowej , który buduje się w naszym mieście vs. pozostały rynek wtedy może trochę Ci powie :)

A ja głupi myślałem , Lodz po to wystawia sie na targach nieruchomosci w Cannes czy Mobachium by pozyskać inwestorów na wystawione działki miejskie ... A teraz rozumiem , ze jest zupełnie inaczej jak napisałeś bo to jest Lodz przeciez .

Nie chodzi o to, żeby był "jakiś" wzrost bo przy takiej koniunkturze w gospodarce wzrost będzie na pewno, tylko żeby ten wzrost był szybszy niż w innych miastach.

Nie mówi.

To prywatny inwestor wyszukuje działkę, uzyskuje zezwolenia i buduje.
Mój dobry znajomy robi w takim interesie, a w ramach specjalizacji ocenia opłacalność inwestycji zanim firma kupi działkę. Bo nie wszystko można wszędzie zbudować a 3 pięterka w centrum Stolicy to nie to samo co 10 pięter na Ursynowie.

Rolą miasta, a dokładnie Rady Miejskiej jest uchwalanie Planów Zagospodarowania, czego nasz Rada nie robi i jesteśmy w ogólnopolskim ogonie. I to nie służy inwestycjom, ale akurat na biurowce nie ma realnego wpływu.

Już myślałem, że żaden malkontent nie znajdzie wyjaśnienia tego paradoksu. :-)))
Na szczęście można powiedzieć to co ty, czyli "eee, co to za wzrost, gdzie indziej był większy".
Ale nawet tym marudzeniem musiałeś przyznać, że był wzrost! ;-)))

Zawsze, aby tylko pomarudzić...

"Atrakcyjnymi inwestycyjnie województwami są Śląsk, Mazowsze i Dolny Śląsk. Z kolei najatrakcyjniejsze podregiony dla działalności przemysłowej to katowicki. Natomiast dla działalności usługowej oraz zaawansowanej technicznie - warszawski, jak wskazuje raport IBnGR."

Czyli prywatny inwestor ma przyjechać do Łodzi, znaleźć sobie w centrum jakiś ładny, niezabudowany kawałek łąki, dogadać się z właścicielem i postawić biurowiec?

A to że przy Zachodniej przez lata można było podziwiać ruiny żywcem wzięte z filmu o Powstaniu Warszawskim i nikt tego nie ruszał albo to, że działkę pod Hiltona dostała jakaś szemrana firemka to oczywiście też nie wina władz.

Człowieku miasta nie budują biurowców, tylko prywatni inwestorzy, spytaj się ile metrów powierzchni biurowej wybudowały władze tych miast to Ci odpowiedzą, że zero.

Gospodarka się rozwija to Uć też dostaje jakieś ochłapy. Żadna w tym zasługa Łodzi ani jej władz. Patałachy z PiS od lat przypisują sobie zasługę rozkręcenia wzrostu PKB i obniżenia bezrobocia za swoich rządów, bo akurat trafili na górkę w koniunkturze. Oczywiście ani słowem nie pisną o tym, że wszyscy dookoła też się rozwijali i to nawet w większym tempie.

"Międzynarodowa firma doradcza JLL podsumowała sytuację na polskim rynku biurowym na koniec I półrocza 2015 r.
W I poł. roku na głównych rynkach poza Warszawą[1] odnotowano rekordowy popyt na poziomie 298 650 mkw., z czego ok. 35% przypadło na Kraków. Ożywienie zarejestrowano w Poznaniu, w którym popyt już teraz przewyższa wolumeny odnotowane w całym 2014 r. w tym mieście.
W I półroczu rynek wzbogacił się o ok. 345 000 nowej podaży, z czego na Warszawę przypadło prawie 147 000 mkw., na Poznań – 50 700 mkw., a na Wrocław – 43 900 mkw. Obecnie, w całej Polsce powstaje ok. 1,4 mln mkw. biur”.

Skoro jednak budują nowe biurowce i ciągle brakuje to skutek biedy i zwijania się miasta?
:-)))

To było wiadomo od dawna gdy raporty o rynku nieruchomości biurowej w Polsce prawie nie wspominały o Łodzi . Gdy inne miasta budowały nowoczesne powierzchnie biurowe ( Kraków , Wrocław , Katowice , Poznań ... ) my budowaliśmy fontannę , z której większość się śmieje i myśli jak ją usunąć . Symptomatyczny jest też ostatni raport PwC z końcowym wnioskiem , że nasze miasto nie jest atrakcyjne dla inwestorów . Z czegoś to wynika ...

Największy sentyment mam do tej wizualizacji, na której na Piotrkowskiej są nowoczesne kioski "Ruchu" i publiczne toalety.