Łódź. Pierwszy przetarg na zakup Sukcesji. Do 3 grudnia można składać oferty, cena wywoławcza wynosi 126 mln zł

Alicja Zboińska
Alicja Zboińska
Chętni mogą już składać oferty na zakup Sukcesji, centrum handlowo-usługowo-rozrywkowego przy ul. Rembielińskiego w Łodzi. Został ogłoszony pierwszy przetarg na sprzedaż centrum, a cena wywoławcza wynosi 126 mln zł. Zdaniem eksperta Sukcesja może zmienić charakter działalności.Czytaj dalej na kolejnym slajdzie: kliknij strzałkę „w prawo", lub skorzystaj z niej na klawiaturze komputera. GG, KSZ
Chętni mogą już składać oferty na zakup Sukcesji, centrum handlowo-usługowo-rozrywkowego przy ul. Rembielińskiego w Łodzi. Został ogłoszony pierwszy przetarg na sprzedaż centrum, a cena wywoławcza wynosi 126 mln zł. Zdaniem eksperta Sukcesja może zmienić charakter działalności.

Oferty można składać do 3 grudnia (do godz. 15), a otwarcie kopert zaplanowano na 7 grudnia w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia. Pisemne oferty należy złożyć w kancelarii notarialnej Grażyny Rymdejko, która mieści się przy ul. Piotrkowskiej 287/5. Na kopercie powinien znaleźć się dopisek: "Oferta Fabryka Biznesu sygn. akt XIV GUp 80/20 - NIE OTWIERAĆ". Wygra ten, kto zaoferuje najwięcej.

W wakacje, gdy Sukcesja została zamknięta, a sąd podtrzymał decyzje o upadłości Fabryki Biznesu, czyli inwestora centrum, było kilku chętnych na zakup obiektu. Od tego czasu sytuacja na rynku się zmieniła, od soboty centra handlowe zostały w dużej mierze zamknięte w związku z pandemią koronawirusa. Możliwy jest również kolejny całkowity lockdown, zapowiadany jako narodowa kwarantanna.

- Wszystko się zmieniło, co może mieć wpływ na rozstrzygnięcie przetargu i liczbę oferentów - mówi Ewa Frontczak, syndyk Sukcesji. - Obiekt jednak ma dobrą lokalizację, budynek jest w dobrym stanie technicznym, a cena jest bardzo atrakcyjna.

Zdaniem dr Pawła Kowalskiego, specjalisty ds. marketingu z Uniwersytetu Łódzkiego, chętnych do udziału w przetargu nie zabraknie, ale nawet jego rozstrzygnięcie nie oznacza, że do Sukcesji wróci handel. Naukowiec kreśli bowiem różne scenariusze dotyczące przyszłości centrum przy ul. Rembielińskiego.

- Niewiadomą jest najbliższa przyszłość, czyli np. data, kiedy centra handlowe znów będą mogły normalnie działać - zwraca uwagę dr Kowalski. - Jest to jednak ryzyko wpisane w prowadzenie biznesu tego typu. Chętnych do kupna Sukcesji może być mniej niż latem, ale ich nie zabraknie. Ten zakup zostanie bowiem potraktowany jako inwestycja, trwałe zabezpieczenie na przyszłość. W grę wchodzą tak naprawdę dwa scenariusze.

Dr Kowalski uważa, że nowy właściciel albo będzie dążył do uruchomienia centrum, co może nastąpić albo w drugiej połowie przyszłego roku lub pod koniec albo będzie szukał firmy, która będzie zarządzała centrum. Wówczas ponowne otwarcie może się nieco opóźnić.

Sukcesja - zdaniem naukowca - może też nieco zmienić profil działalności. Zamiast na handlu może na przykład skupić się na usługach. Będzie to decyzja nowego właściciela obiektu, którego możemy poznać już w tym roku.

Historia Sukcesji

Centrum przy ul. Rembielińskiego zostało otwarte we wrześniu 2015 roku. Miało tam działać 160 sklepów i punktów usługowych, ale nie udało się uruchomić wszystkich, a niektóre wycofały się z Sukcesji już po kilku miesiącach działalności. Zdaniem ekspertów wpływ na to miało połączenie kilka czynników, w tym błędy w zarządzaniu obiektem, brak pomysłu na wyróżnienie się spośród innych obiektów tego typu i na promocję centrum. Zdecydował też tzw. słaby mix najemców, czyli dobór sklepów i punktów, brakło marek, które przyciągałyby klientów do centrum, a nawet jeśli takie były, to nie zostały dobrze wypromowane.

Sanepid wlepia kary, sądy je umarzają

Wideo

Komentarze 8

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

M
MAGoz44FIRE

DożaWenecji23XI2020/2005-08 aferla passPOrtowa 30V1990-93/30VIII2000/14IX2020 mają leżeć i zdychać Radonie-Kernówny LoveParadeUrkiKropiwnickieRPP

G
Gość
9 listopada, 19:20, am-q:

Upadek tego centrum przewidziano już w 2015 roku. Była to inwestycja chybiona i niepotrzebna w Łodzi.

10 listopada, 0:33, Gość:

Piedrolisz przygłupie. Potrzebna Łodzi?

Komuna zdechła 30 lat temu.

Ma racje Sukcesja ma kiepską lokalizacje.

G
Gość
9 listopada, 13:39, Gość:

A tym czasem można zrobić tam szpital tymczasowy, a potem zakłady włókiennicze.

9 listopada, 16:10, Gość:

Tymczasem to wracaj do podstawówki nieuku.

Szpital robią tuż obok, ale to nie jest kwestia lokalu, tylko

a) infrastruktury o której nie masz zielonego pojęcia

b) personelu, którego nie ma

c) sprzętu, którego też nie ma.

9 listopada, 18:46, Gość:

Nie unoś się tak, bo spadniesz i potłuczesz sobie cztery litery.

10 listopada, 0:34, Gość:

Spiedralaj przygłupie

Już, ale się wystraszyłem.

a
am-q

Upadek tego centrum przewidziano już w 2015 roku. Była to inwestycja chybiona i niepotrzebna w Łodzi.

G
Gość
9 listopada, 13:39, Gość:

A tym czasem można zrobić tam szpital tymczasowy, a potem zakłady włókiennicze.

9 listopada, 16:10, Gość:

Tymczasem to wracaj do podstawówki nieuku.

Szpital robią tuż obok, ale to nie jest kwestia lokalu, tylko

a) infrastruktury o której nie masz zielonego pojęcia

b) personelu, którego nie ma

c) sprzętu, którego też nie ma.

Nie unoś się tak, bo spadniesz i potłuczesz sobie cztery litery.

G
Gość
9 listopada, 13:39, Gość:

A tym czasem można zrobić tam szpital tymczasowy, a potem zakłady włókiennicze.

Tymczasem to wracaj do podstawówki nieuku.

Szpital robią tuż obok, ale to nie jest kwestia lokalu, tylko

a) infrastruktury o której nie masz zielonego pojęcia

b) personelu, którego nie ma

c) sprzętu, którego też nie ma.

G
Gość

A tym czasem można zrobić tam szpital tymczasowy, a potem zakłady włókiennicze.

Ł
Łdz

Niby to upadło, ale "szczątki" kosztują 126mln zł. Może mniej, a może więcej - to się okaże. Na pewno jednak to będzie ten rząd wielkości.

A to pokazuje ...jak się rozwija nasze miasto. Bo się rozwija jak nigdy w ciągu ostatnich 40 lat.

Niedaleko Sukcesji jest cały kwartał, gdzie przez dekady hulał wiatr i rosły brzózki na rozpadających się przedwojennych halach produkcyjnych. Teraz tam powstało i rozwija się osiedle mieszkaniowe.

Z drugiej strony na środku niczego powstał hotel. A za nim wybudowano kolejne osiedle. Zaraz za nim Politechnika - zawsze tam była, ale ilość nowych budynków pokazuje skalę zmian.

Na Lumumbowie dwa nowe osiedla mieszkaniowe, jedno całkiem duże. Na Stawach Jana kolejne osiedle. Obok Della hala przy hali - miejsca pracy. Dawna Bistona obstawiona samochodami, chociaż i tak sporą część załogi dowożą autobusy.

Zaraz jakieś 1,5km dalej cała dzielnica przemysłowa, docelowo na 7 tysięcy ludzi.

W okolicach Jugosłowiańskiej osiedle domów. Przy Rataja kilka takich osiedli.

Łódź się zmienia. I co ciekawe - niby się wyludnia, a mieszkaniówka powstaje pełną parą.

Dodaj ogłoszenie