Specustawa deweloperska nieraz budzi kontrowersje, a to ze względu na fakt, że zezwala deweloperom budować budynki wielorodzinne, mimo, iż przekraczają wskaźniki zabudowy lub projekty są niezgodne z planem zagospodarowania przestrzennego, ale jest zgodna z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Ostateczna decyzja lokalizacyjna zawsze zależy jednak od radnych, a w Łodzi poprawnie skonstruowane wnioski były jak dotąd zatwierdzane.
Tak stało się na wrześniowej sesji z wnioskiem spółki JR Shooting Range, która chce budować przy ul. Rzgowskiej 26/28. To teren nieistniejącej już Fabryki Wyrobów Bawełnianych W. Stolarow, zajmowany niegdyś m.in. przez tkalnię i skład materiałów. Od pierzei ul. Rzgowskiej zaprojektowano mniejszy, czteropiętrowy budynek, a w głębi działki większy, siedmiokondygnacyjny. Inwestycja nosi nazwę "Ogrody Stolarowa", inwestor przewiduje budowę od 135 do ponad 400 mieszkań, poza tym będzie tam podziemny parking i wewnętrzny dziedziniec z terenem zielonym i placem zabaw oraz budynek pod usługi.
Z kolei przy ul. Piotrkowskiej 94 spółka Center Hotel planuje wybudowanie w podwórzu apartamentowiec na 120-160 mieszkań. Inwestycja będzie uzupełniona o dwukondygnacyjny parking podziemny, a także nowoczesne zagospodarowanie podwórza, które ma się zamienić w ogólnodostępny pasaż z punkami usługowo-handlowymi w parterze apartamentowca. Inwestycja ta ma także umożliwić przejście między ul. Piotrkowską z nową drogą, która łączy ulice Tuwima i Moniuszki. Od frontu nr 94 przy ul. Piotrkowskiej stoi dziś biurowiec, który Center Hotel również zamierza zmodernizować, acz w odrębnym projekcie.
Radni wydali zgody na lokalizację obu inwestycji bez żadnych pytań i dyskusji. Jak dotąd Rada Miejska Łodzi zgody na budowę na podstawie "lex deweloper" odmówiła tylko raz. W lipcu radni odprawili z kwitkiem warszawską firmę, która na Teofilowie, w rejonie ulic Cedry i Traktorowej, planowała budowę osiedla bloków. Powodów odmowy było kilka, a jeden z ważniejszych to ten, iż uzgodnień odmówił Zarząd Dróg i Transportu, bo inwestor planował obsługę komunikacyjną budowy poprzez ul. Cedry, która jest drogą gruntową i nie jest w stanie sprostać obciążeniom ruchu ciężkich pojazdów.
Protest w obronie Parku Śląskiego i drzew w Chorzowie
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
