Łódź: teren usługowo-parkingowy, ale deweloper ma zgodę na postawienie bloków. Dzięki radnym zarobi miliony?

Marcin Darda
Marcin Darda
Łódzka spółka deweloperska Varitex tereny przy ul. Augustów na Widzewie kupiła od miasta Łódź w 2018 r. Według planu zagospodarowania to teren pod zabudowę usługowo-parkingową. Ale staną tam dwa ośmiopiętrowe bloki na 166 mieszkań. Zgodę dała Rada Miejska Łodzi, choć po burzliwej dyskusji. A deweloper na tej decyzji zarobi miliony. CZYTAJ DALEJ NA KOLEJNYM SLAJDZIE>>>
Łódzka spółka deweloperska Varitex tereny przy ul. Augustów na Widzewie kupiła od miasta Łódź w 2018 r. Według planu zagospodarowania to teren pod zabudowę usługowo-parkingową. Ale staną tam dwa ośmiopiętrowe bloki na 166 mieszkań. Zgodę dała Rada Miejska Łodzi, choć po burzliwej dyskusji. A deweloper na tej decyzji zarobi miliony. CZYTAJ DALEJ NA KOLEJNYM SLAJDZIE>>>Fot. Michal Pawlik / Polskapresse
Varitex, łódzka spółka deweloperska, tereny przy ul. Augustów na Widzewie kupiła od miasta Łódź w 2018 r. Według planu zagospodarowania to teren pod zabudowę usługowo-parkingową. Ale staną tam dwa ośmiopiętrowe bloki na 166 mieszkań. Zgodę dała Rada Miejska Łodzi, choć po burzliwej dyskusji. A deweloper na tej decyzji zarobi miliony.

Jak to możliwe? Dzięki specustawie mieszkaniowej przegłosowanej przez PiS w Sejmie w 2018 r. i znowelizowanej rok później. Specustawa ta zwana jest także Lex Deweloper, bo sprzyja deweloperom, często wbrew samorządom czy mieszkańcom.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego jeszcze w 2007 r. teren przy ul. Augustów pod parkingi, a częściowo pod usługi. Tymczasem by na takim terenie postawić bloki czy apartamentowce, wystarczy spełnić kilka warunków specustawy, nawet wbrew planowi, ale ostateczna decyzja należy do radnych. Jakich warunków? Chodzi m.in. o właściwą odległość od szkoły, parku, przystanku czy spełniać standardy urbanistyczne samorządu. Varitex kupił działkę zgodnie z jej funkcją parkingowo-usługową w tym samym 2018 r. w którym uchwalono specustawę, chciała tam wybudować zespół parkingów i garaży z punktami ładowania samochodów elektrycznych, ale wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej złożył w UMŁ w 2020 r.

Sprawa inwestycji Varitexu jest pierwszą od dawna, która podzieliła nie tylko Radę Miejską, ale i same kluby radnych. Maciej Rakowski (Łódzka Lewica) stwierdził, że zgoda na tę inwestycję to brak szacunku dla uchwalonego planu zagospodarowania i samej Rady Miejskiej, a on do tego ręki nie przyłoży. Małgorzata Niewiadomska-Cudak (ŁL) była zdania, że zgoda na tę inwestycję to niebezpieczny precedens, który spowoduje kolejne wnioski innych inwestorów, a Marta Grzeszczyk (niezrzeszona) dodała, że na pozytywnej decyzji radnych deweloper zarobi przy rosnących w szalonym tempie cenach mieszkań ciężkie miliony. Z kolei Rafał Markwant (PiS) był zdania, że jeśli wniosek dewelopera zyska zgodę radnych, miasto Łódź powinno wystąpić do Varitexu o odszkodowanie. Inwestycji bronił w dyskusji tylko Sylwester Pawłowski (ŁL).

- Mam tę przewagę, że codziennie z okien mieszkania widzę tę ugór, o który toczy się ten spór - mówił Pawłowski. - Tego terenu na inny cel zagospodarować się nie da, a te dwa bloki w sensie architektonicznym i urbanistycznym domkną osiedle Widzew-Wschód do ul. Augustów, a dziś to nieużytki, które straszą.

Anna Górak-Plewka z Varitexu powołała się na argumenty lokalnego patriotyzmu: łódzka firma dająca pracę łodzianom, płaci w Łodzi podatki i przyczynia się do rozwoju miasta. Ale dodała również, że w specustawie ważniejsze od zapisów miejscowego planu, są zapisy studium zagospodarowania przestrzennego, a w nim jest zapis, że to teren pod zabudowę wielkich zespołów mieszkaniowych. Poza tym - jak wyjaśniała dyrektor Górak-Plewka - Varitex po zakupie działki zwrócił się do UMŁ o zatwierdzenie koncepcji budowy zespołu parkingów i garaży, ale zgody nie uzyskał.

Varitex to spółka przed laty mocno kojarzona z łódzką Platformą Obywatelską i jej środowiskiem w Konstantynowie Łódzkim. Dyrektorem w Variteksie był Włodzimierz Fisiak, nim w 2006 r. został marszałkiem województwa dzięki głosom PO i PSL, a spółka Varitex rewitalizowała w latach 2001-04 gmach Filharmonii Łódzkiej, nadzorowanej samorząd województwa. Dziś Włodzimierz Fisiak jest politykiem Porozumienia Jarosława Gowina.

W dyskusji nie wziął udziału żaden z radnych PO zrzeszonych w klubie Koalicji Obywatelskiej, ale to dzięki nim oraz radnym byłego klubu SLD i radnemu Pawłowskiemu, Varitex uzyskał zgodę na inwestycję. Szesnastu radnych było za, przeciw dziewięcioro z PiS, ŁL oraz radna Grzeszczyk, dwójka z KO wstrzymała się od głosu, w ogóle nie głosowało aż czternastu radnych z KO oraz niezrzeszonych.

Okazje

Promocyjne ceny akcesoriów basenowych

miejsce #1

Bestway

Bestway Jacuzzi Lay-Z-Spa 71" x 26"/1.80m x 66cm Miami AirJet 60001

3 890,99 zł1 684,00 zł-57%
miejsce #2

Avenli

Avenli Jacuzzi Ogrodowe Spa Bali 165X70cm 17632Eu

3 038,47 zł1 399,00 zł-54%
miejsce #3

Bestway

Bestway Steel Pro Basen stelażowy 305x76cm 56677

499,99 zł261,47 zł-48%
miejsce #4

Bestway

Bestway Jacuzzi Lay-Z-Spa Baja AirJet 54314

1 649,00 zł1 369,00 zł-17%
miejsce #5

Marimex

Marimex Basen Orlando 366x107

1 759,60 zł1 455,00 zł-17%
miejsce #6

Intex

Basen Spa Jet&Buble Deluxe Z Babelkami I Dyszami Jet

6 650,00 zł5 948,00 zł-11%
miejsce #7

VidaXL

Lumarko Obudowa Jacuzzi, 273X53 Cm, Drewno Akacjowe

2 885,48 zł2 611,00 zł-10%
miejsce #8

Bestway

Bestway Basen 425x250x100 cm 56620

1 499,00 zł1 499,00 zł
miejsce #22

Bestway

Bestway Basen Stelażowy 732X366X122cm 5611T -21W1

3 149,00 zł3 149,00 zł
miejsce #23

Bestway

Basen Ogrodowy Stelażowy 732x366x132cm Intex 26364

5 499,00 zł5 499,00 zł
Materiały promocyjne partnera

Wybierz rower idealny na przejażdżki

miejsce #3

Bemi-Trike

Wózek Rowerek Trójkołowy Funkcja Spania Obracany

...

429,00 zł309,00 zł-28%
Materiały promocyjne partnera

Czas zimowy i letni przez kolejne 5 lat

Wideo

Komentarze 3

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
1 lipca, 07:26, Gość:

Pisowska spec-ustawka.

Pełowski wałek przerzucony na Pis , a jakze by byc moglo

P
PO- LANDIA
1 lipca, 09:08, obajtek:

pisiory na swoim!!!

O[wulgaryzm]TEK , TAM AKURAT PISIORY NIE ZAMIESZKAJA BO NIE MAJA HAJSU , A WLASNIE MOZE TACY FRAJERZY JAK TY ,!!

W
WAŁEK !

i tak sie robi walek !!to w koncu kto zarobi platformers czy pis? pokretny artykul pisany przez stronniczego pismaka ,

Dodaj ogłoszenie