Łódź: teren usługowo-parkingowy, ale deweloper ma zgodę na postawienie bloków. Dzięki radnym zarobi miliony?

Marcin Darda
Marcin Darda
Łódzka spółka deweloperska Varitex tereny przy ul. Augustów na Widzewie kupiła od miasta Łódź w 2018 r. Według planu zagospodarowania to teren pod zabudowę usługowo-parkingową. Ale staną tam dwa ośmiopiętrowe bloki na 166 mieszkań. Zgodę dała Rada Miejska Łodzi, choć po burzliwej dyskusji. A deweloper na tej decyzji zarobi miliony. CZYTAJ DALEJ NA KOLEJNYM SLAJDZIE>>>
Łódzka spółka deweloperska Varitex tereny przy ul. Augustów na Widzewie kupiła od miasta Łódź w 2018 r. Według planu zagospodarowania to teren pod zabudowę usługowo-parkingową. Ale staną tam dwa ośmiopiętrowe bloki na 166 mieszkań. Zgodę dała Rada Miejska Łodzi, choć po burzliwej dyskusji. A deweloper na tej decyzji zarobi miliony. CZYTAJ DALEJ NA KOLEJNYM SLAJDZIE>>>Fot. Michal Pawlik / Polskapresse
Varitex, łódzka spółka deweloperska, tereny przy ul. Augustów na Widzewie kupiła od miasta Łódź w 2018 r. Według planu zagospodarowania to teren pod zabudowę usługowo-parkingową. Ale staną tam dwa ośmiopiętrowe bloki na 166 mieszkań. Zgodę dała Rada Miejska Łodzi, choć po burzliwej dyskusji. A deweloper na tej decyzji zarobi miliony.

Jak to możliwe? Dzięki specustawie mieszkaniowej przegłosowanej przez PiS w Sejmie w 2018 r. i znowelizowanej rok później. Specustawa ta zwana jest także Lex Deweloper, bo sprzyja deweloperom, często wbrew samorządom czy mieszkańcom.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego jeszcze w 2007 r. teren przy ul. Augustów pod parkingi, a częściowo pod usługi. Tymczasem by na takim terenie postawić bloki czy apartamentowce, wystarczy spełnić kilka warunków specustawy, nawet wbrew planowi, ale ostateczna decyzja należy do radnych. Jakich warunków? Chodzi m.in. o właściwą odległość od szkoły, parku, przystanku czy spełniać standardy urbanistyczne samorządu. Varitex kupił działkę zgodnie z jej funkcją parkingowo-usługową w tym samym 2018 r. w którym uchwalono specustawę, chciała tam wybudować zespół parkingów i garaży z punktami ładowania samochodów elektrycznych, ale wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej złożył w UMŁ w 2020 r.

Sprawa inwestycji Varitexu jest pierwszą od dawna, która podzieliła nie tylko Radę Miejską, ale i same kluby radnych. Maciej Rakowski (Łódzka Lewica) stwierdził, że zgoda na tę inwestycję to brak szacunku dla uchwalonego planu zagospodarowania i samej Rady Miejskiej, a on do tego ręki nie przyłoży. Małgorzata Niewiadomska-Cudak (ŁL) była zdania, że zgoda na tę inwestycję to niebezpieczny precedens, który spowoduje kolejne wnioski innych inwestorów, a Marta Grzeszczyk (niezrzeszona) dodała, że na pozytywnej decyzji radnych deweloper zarobi przy rosnących w szalonym tempie cenach mieszkań ciężkie miliony. Z kolei Rafał Markwant (PiS) był zdania, że jeśli wniosek dewelopera zyska zgodę radnych, miasto Łódź powinno wystąpić do Varitexu o odszkodowanie. Inwestycji bronił w dyskusji tylko Sylwester Pawłowski (ŁL).

- Mam tę przewagę, że codziennie z okien mieszkania widzę tę ugór, o który toczy się ten spór - mówił Pawłowski. - Tego terenu na inny cel zagospodarować się nie da, a te dwa bloki w sensie architektonicznym i urbanistycznym domkną osiedle Widzew-Wschód do ul. Augustów, a dziś to nieużytki, które straszą.

Anna Górak-Plewka z Varitexu powołała się na argumenty lokalnego patriotyzmu: łódzka firma dająca pracę łodzianom, płaci w Łodzi podatki i przyczynia się do rozwoju miasta. Ale dodała również, że w specustawie ważniejsze od zapisów miejscowego planu, są zapisy studium zagospodarowania przestrzennego, a w nim jest zapis, że to teren pod zabudowę wielkich zespołów mieszkaniowych. Poza tym - jak wyjaśniała dyrektor Górak-Plewka - Varitex po zakupie działki zwrócił się do UMŁ o zatwierdzenie koncepcji budowy zespołu parkingów i garaży, ale zgody nie uzyskał.

Varitex to spółka przed laty mocno kojarzona z łódzką Platformą Obywatelską i jej środowiskiem w Konstantynowie Łódzkim. Dyrektorem w Variteksie był Włodzimierz Fisiak, nim w 2006 r. został marszałkiem województwa dzięki głosom PO i PSL, a spółka Varitex rewitalizowała w latach 2001-04 gmach Filharmonii Łódzkiej, nadzorowanej samorząd województwa. Dziś Włodzimierz Fisiak jest politykiem Porozumienia Jarosława Gowina.

W dyskusji nie wziął udziału żaden z radnych PO zrzeszonych w klubie Koalicji Obywatelskiej, ale to dzięki nim oraz radnym byłego klubu SLD i radnemu Pawłowskiemu, Varitex uzyskał zgodę na inwestycję. Szesnastu radnych było za, przeciw dziewięcioro z PiS, ŁL oraz radna Grzeszczyk, dwójka z KO wstrzymała się od głosu, w ogóle nie głosowało aż czternastu radnych z KO oraz niezrzeszonych.

Okazje

Promocyjne ceny akcesoriów basenowych

miejsce #1

Intex

Intex Basen Stelażowy 450X220Cm 28273

1 449,00 zł509,00 zł-65%
miejsce #2

Bestway

Bestway Jacuzzi Lay-Z-Spa 71" x 26"/1.80m x 66cm Miami AirJet 60001

3 856,99 zł1 684,00 zł-56%
miejsce #3

Avenli

Avenli Jacuzzi Ogrodowe Spa Bali 165X70cm 17632Eu

3 038,47 zł1 399,00 zł-54%
miejsce #4

Bestway

Bestway Steel Pro Basen stelażowy 305x76cm 56677

499,99 zł261,47 zł-48%
miejsce #5

Bestway

Bestway Jacuzzi Lay-Z-Spa Baja AirJet 54314

1 813,90 zł1 369,00 zł-25%
miejsce #6

Bestway

Bestway Basen Z Hydromasażem Helsinki Airjet 1123 180Cm

3 899,99 zł2 999,25 zł-23%
miejsce #9

Bestway

Bestway Riviera Airjet 775 60079

1 700,00 zł1 599,00 zł-6%
miejsce #14

Bestway

Bestway Steel Pro 366 x 76 cm 56681

499,00 zł
miejsce #15

Exit

Exit Spa Jacuzzie Hydromasaż Leather Premium Whirlpool 184cm

5 325,00 zł5 299,00 zł
miejsce #18

Intex

Intex Basen Ogrodowy Z Kanapą

229,00 zł
miejsce #19

Bestway

Bestway Spa Jacuzzi 3 Osoby Podgrzewacz 60037

1 499,00 zł
miejsce #21

Bestway

Bestway basen stelażowy 457x122cm 56438

1 649,00 zł
miejsce #22

Bestway

Bestway Riviera Airjet 775 60079

1 599,00 zł
miejsce #25

Exit

Exit Stone szary 300x200x65cm 30203200

1 995,00 zł1 995,00 zł
miejsce #27

Bestway

Bestway Steel Frame Pool 404x201x100cm 56441

1 999,00 zł
miejsce #28

Exit

Exit Basen Z Kopułą 400 200X100 Cm (30324200)

4 295,00 zł4 295,00 zł
miejsce #30

Eleston

Eleston Niemiecki 8X4,16X1,5M Montaż Akcesoria

14 300,00 zł14 300,00 zł
miejsce #32

Uniprodo

Jacuzzi ogrodowe - 900 l - 6 osób - 130 dysz - beżowo-białe - ...

2 506,90 zł2 506,90 zł
miejsce #33

Beliani

Beliani Zewnetrzne Spa Jacuzzi Akryl i Drewno Kolor Srebrny Sanremo

25 449,99 zł25 449,99 zł
miejsce #34

Beliani

Beliani Zewnetrzne Spa Jacuzzi Akryl i Drewno Kolor Niebieski Sanremo

25 499,99 zł25 499,99 zł
miejsce #38

Bestway

Bestway Basen 425x250x100 cm 56620

1 499,00 zł1 499,00 zł
miejsce #39

Bestway

Basen Ogrodowy Stelażowy 732x366x132cm Intex 26364

5 499,00 zł5 499,00 zł
Materiały promocyjne partnera

Wybierz rower idealny na przejażdżki

miejsce #6

Kross

Kross Hexagon 6.0 29 Czarny Grafitowy Czerwony Mat 2021

2 499,00 zł2 199,12 zł-12%
miejsce #11

Goetze

Goetze Blueberry 28 niebieski 2018

749,00 zł
miejsce #18

Goetze

Goetze Eco 28 biały 2018

619,00 zł
miejsce #19

Goetze

Goetze Eco 28 krem 2018

649,00 zł
miejsce #25

Goetze

Goetze Eco 28 biały 2018

619,00 zł619,00 zł
miejsce #27

Goetze

Goetze Eco 28 krem 2018

649,00 zł649,00 zł
miejsce #41

Romet

Romet Wagant brązowy 2018

1 099,00 zł1 099,00 zł
Materiały promocyjne partnera

Mobilnych ołtarzy jednak nie będzie?

Wideo

Komentarze 3

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
1 lipca, 07:26, Gość:

Pisowska spec-ustawka.

Pełowski wałek przerzucony na Pis , a jakze by byc moglo

P
PO- LANDIA
1 lipca, 09:08, obajtek:

pisiory na swoim!!!

O[wulgaryzm]TEK , TAM AKURAT PISIORY NIE ZAMIESZKAJA BO NIE MAJA HAJSU , A WLASNIE MOZE TACY FRAJERZY JAK TY ,!!

W
WAŁEK !

i tak sie robi walek !!to w koncu kto zarobi platformers czy pis? pokretny artykul pisany przez stronniczego pismaka ,

Dodaj ogłoszenie