Łódź: teren usługowo-parkingowy, ale deweloper ma zgodę na postawienie bloków. Dzięki radnym zarobi miliony?

Marcin Darda
Marcin Darda
Łódzka spółka deweloperska Varitex tereny przy ul. Augustów na Widzewie kupiła od miasta Łódź w 2018 r. Według planu zagospodarowania to teren pod zabudowę usługowo-parkingową. Ale staną tam dwa ośmiopiętrowe bloki na 166 mieszkań. Zgodę dała Rada Miejska Łodzi, choć po burzliwej dyskusji. A deweloper na tej decyzji zarobi miliony. CZYTAJ DALEJ NA KOLEJNYM SLAJDZIE>>>
Łódzka spółka deweloperska Varitex tereny przy ul. Augustów na Widzewie kupiła od miasta Łódź w 2018 r. Według planu zagospodarowania to teren pod zabudowę usługowo-parkingową. Ale staną tam dwa ośmiopiętrowe bloki na 166 mieszkań. Zgodę dała Rada Miejska Łodzi, choć po burzliwej dyskusji. A deweloper na tej decyzji zarobi miliony. CZYTAJ DALEJ NA KOLEJNYM SLAJDZIE>>>Fot. Michal Pawlik / Polskapresse
Varitex, łódzka spółka deweloperska, tereny przy ul. Augustów na Widzewie kupiła od miasta Łódź w 2018 r. Według planu zagospodarowania to teren pod zabudowę usługowo-parkingową. Ale staną tam dwa ośmiopiętrowe bloki na 166 mieszkań. Zgodę dała Rada Miejska Łodzi, choć po burzliwej dyskusji. A deweloper na tej decyzji zarobi miliony.

Jak to możliwe? Dzięki specustawie mieszkaniowej przegłosowanej przez PiS w Sejmie w 2018 r. i znowelizowanej rok później. Specustawa ta zwana jest także Lex Deweloper, bo sprzyja deweloperom, często wbrew samorządom czy mieszkańcom.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego jeszcze w 2007 r. teren przy ul. Augustów pod parkingi, a częściowo pod usługi. Tymczasem by na takim terenie postawić bloki czy apartamentowce, wystarczy spełnić kilka warunków specustawy, nawet wbrew planowi, ale ostateczna decyzja należy do radnych. Jakich warunków? Chodzi m.in. o właściwą odległość od szkoły, parku, przystanku czy spełniać standardy urbanistyczne samorządu. Varitex kupił działkę zgodnie z jej funkcją parkingowo-usługową w tym samym 2018 r. w którym uchwalono specustawę, chciała tam wybudować zespół parkingów i garaży z punktami ładowania samochodów elektrycznych, ale wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej złożył w UMŁ w 2020 r.

Sprawa inwestycji Varitexu jest pierwszą od dawna, która podzieliła nie tylko Radę Miejską, ale i same kluby radnych. Maciej Rakowski (Łódzka Lewica) stwierdził, że zgoda na tę inwestycję to brak szacunku dla uchwalonego planu zagospodarowania i samej Rady Miejskiej, a on do tego ręki nie przyłoży. Małgorzata Niewiadomska-Cudak (ŁL) była zdania, że zgoda na tę inwestycję to niebezpieczny precedens, który spowoduje kolejne wnioski innych inwestorów, a Marta Grzeszczyk (niezrzeszona) dodała, że na pozytywnej decyzji radnych deweloper zarobi przy rosnących w szalonym tempie cenach mieszkań ciężkie miliony. Z kolei Rafał Markwant (PiS) był zdania, że jeśli wniosek dewelopera zyska zgodę radnych, miasto Łódź powinno wystąpić do Varitexu o odszkodowanie. Inwestycji bronił w dyskusji tylko Sylwester Pawłowski (ŁL).

- Mam tę przewagę, że codziennie z okien mieszkania widzę tę ugór, o który toczy się ten spór - mówił Pawłowski. - Tego terenu na inny cel zagospodarować się nie da, a te dwa bloki w sensie architektonicznym i urbanistycznym domkną osiedle Widzew-Wschód do ul. Augustów, a dziś to nieużytki, które straszą.

Anna Górak-Plewka z Varitexu powołała się na argumenty lokalnego patriotyzmu: łódzka firma dająca pracę łodzianom, płaci w Łodzi podatki i przyczynia się do rozwoju miasta. Ale dodała również, że w specustawie ważniejsze od zapisów miejscowego planu, są zapisy studium zagospodarowania przestrzennego, a w nim jest zapis, że to teren pod zabudowę wielkich zespołów mieszkaniowych. Poza tym - jak wyjaśniała dyrektor Górak-Plewka - Varitex po zakupie działki zwrócił się do UMŁ o zatwierdzenie koncepcji budowy zespołu parkingów i garaży, ale zgody nie uzyskał.

Varitex to spółka przed laty mocno kojarzona z łódzką Platformą Obywatelską i jej środowiskiem w Konstantynowie Łódzkim. Dyrektorem w Variteksie był Włodzimierz Fisiak, nim w 2006 r. został marszałkiem województwa dzięki głosom PO i PSL, a spółka Varitex rewitalizowała w latach 2001-04 gmach Filharmonii Łódzkiej, nadzorowanej samorząd województwa. Dziś Włodzimierz Fisiak jest politykiem Porozumienia Jarosława Gowina.

W dyskusji nie wziął udziału żaden z radnych PO zrzeszonych w klubie Koalicji Obywatelskiej, ale to dzięki nim oraz radnym byłego klubu SLD i radnemu Pawłowskiemu, Varitex uzyskał zgodę na inwestycję. Szesnastu radnych było za, przeciw dziewięcioro z PiS, ŁL oraz radna Grzeszczyk, dwójka z KO wstrzymała się od głosu, w ogóle nie głosowało aż czternastu radnych z KO oraz niezrzeszonych.

Okazje

Promocyjne ceny akcesoriów basenowych

miejsce #1

Bestway

Bestway Basen Jacuzzi Palm Springs 1,96 × 0,71 M 60017

5 838,47 zł2 198,99 zł-62%
miejsce #2

Bestway

Jacuzzi Bahamas AirJet Śr. 180cm Wys. 66cm

3 859,00 zł1 499,00 zł-61%
miejsce #3

Bestway

Bestway Basen Z Hydromasażem Ogrodowe Lay-Z Spa Airjet 180X66Cm ...

6 261,99 zł2 839,29 zł-55%
miejsce #4

Bestway

Bestway Steel Pro Basen stelażowy 305x76cm 56677

588,99 zł299,00 zł-49%
miejsce #5

Intex

Intex Metal Frame Pool 220x150x60cm Bez Pompy (28270)

603,66 zł379,05 zł-37%
miejsce #6

Bestway

Bestway Basen Stelażowy 732x366x132 56475

6 242,45 zł4 256,01 zł-32%
miejsce #7

Bestway

Bestway Basen Stelażowy Steel Pro Max 366x122 cm 14471

1 133,00 zł849,15 zł-25%
miejsce #8

Bestway

Bestway Basen Power Steel 56710

2 877,61 zł2 239,36 zł-22%
miejsce #9

Bestway

Bestway Jacuzzi Lay-Z-Spa Helsinki 5-7 Osób 60025

4 495,00 zł3 575,03 zł-20%
miejsce #10

Avenli

Avenli Jacuzzi Ogrodowe Spa Bali 165X70cm 17632Eu

1 999,99 zł1 599,00 zł-20%
miejsce #11

Bestway

Bestway Basen Dmuchany Tropical 170X53Cm 51048

119,00 zł99,00 zł-17%
miejsce #12

VidaXL

Lumarko Obudowa Jacuzzi, Czarna, Polirattan I Drewno Akacjowe

2 398,00 zł2 032,99 zł-15%
miejsce #15

Bestway

Bestway Steel Pro 366 x 76 cm 56681

499,00 zł
miejsce #20

Intex

Intex Basen Ogrodowy Z Kanapą

229,00 zł
Materiały promocyjne partnera

Wybierz rower idealny na przejażdżki

miejsce #1

Kross

Kross Hexagon Czarny Czerwony Szary Połysk 26 2022

1 399,00 zł1 055,00 zł-25%
miejsce #2

Indiana

Indiana Moena Czarny Biały 28 2021

1 099,99 zł849,99 zł-23%
miejsce #3

Kross

Kross Trans 1.0 Czarny 28 2022

1 699,00 zł1 355,00 zł-20%
miejsce #4

Cube

Cube Aim Pro Grey N Flashyellow 29 2022

2 999,00 zł2 629,00 zł-12%
miejsce #5

Kross

Kross Trans 5.0 Męski Czarno Szary Połysk 28 2022

2 745,00 zł2 547,00 zł-7%
miejsce #19

Dawstar

Dawstar Moly 1B Damski Biały 26 2022

599,99 zł
Materiały promocyjne partnera

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Wysokie dopłaty do węgla – kończy się termin składania wniosków

Komentarze 3

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
1 lipca, 07:26, Gość:

Pisowska spec-ustawka.

Pełowski wałek przerzucony na Pis , a jakze by byc moglo

P
PO- LANDIA
1 lipca, 09:08, obajtek:

pisiory na swoim!!!

O[wulgaryzm]TEK , TAM AKURAT PISIORY NIE ZAMIESZKAJA BO NIE MAJA HAJSU , A WLASNIE MOZE TACY FRAJERZY JAK TY ,!!

W
WAŁEK !

i tak sie robi walek !!to w koncu kto zarobi platformers czy pis? pokretny artykul pisany przez stronniczego pismaka ,

Wróć na dzienniklodzki.pl Dziennik Łódzki
Dodaj ogłoszenie