ZOBACZ
    ZDJĘCIA

    Łódź Disco Fest 2019

    Rozwiń
    Łodzianka wygrała proces z miastem. Sąd oddalił pozew...

    Łodzianka wygrała proces z miastem. Sąd oddalił pozew Zarządu Lokali Miejskich

    Jacek Losik

    Aktualizacja:

    Dziennik Łódzki

    Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi pozwał łodziankę o spłatę długu w czynszu. Sąd dopatrzył się jednak braków w dokumentacji i oddalił pozew.
    Łodzianka wygrała proces z miastem. Sąd oddalił pozew Zarządu Lokali Miejskich

    ©Grzegorz Gałasiński

    Przemysława Woźniak, mieszkanka lokalu komunalnego przy ul. Winnej w Łodzi, nie umie ukryć radości, gdy opowiada o tym, jak wygrała w sądzie z Zarządem Lokali Miejskich. 14 sierpnia 2015 r. w Sądzie Rejonowym dla Łodzi - Widzewa ZLM złożył pozew o zapłatę przez kobietę blisko 4 tys. złotych długu w czynszu i opłatach. Zadłużenie miało powstać od 1 kwietnia 2011 r. do 30 kwietnia 2015 r.

    - W 2012 roku, gdy nie miałam dodatku mieszkaniowego, wyliczyłam, że zadłużenie nie powinno być wyższe niż 300-500 zł. W 2013 roku dostałam natomiast wezwanie do zapłaty... 3 tys. złotych. Wielokrotnie prosiłam o rozliczenia, ale niczego nie mogłam się ich doprosić. Grożono mi eksmisją, dlatego podpisałam porozumienie - mówi pani Przemysława.

    Spłatę ustalono na 30 rat.
    Kobieta twierdzi, że przez 10 miesięcy wywiązywała się z ustaleń, na co ma dokumenty. Przestała płacić, gdy ponownie otrzymała wezwanie do spłaty długu, z którego wynikało, że zadłużenie zmniejszyło się o niecałe 200 zł.

    Czytaj:Myślała, że jej dług został umorzony. Teraz ma kłopoty

    - Poszłam do administracji, aby wyjaśnić sprawę, ale znowu nie uzyskałam odpowiedzi. W listopadzie 2014 r., gdy pracownicy z komunalki sprawdzali stan techniczny mieszkania, wśród dokumentów, które dostałam do podpisania znalazło się uznanie długu przeze mnie. Nieopatrznie podpisałam to, ale nadal domagałam się rozliczenia. Bezskutecznie. W kwietniu 2015 r. ponownie miałam pisemnie uznać dług, ale odmówiłam. Urzędnicy zapowiedzieli, że sprawa trafi do sądu, ale mnie to odpowiadało - dodaje łodzianka.

    W ten sposób sprawa trafiła do Sądu Rejonowego dla Łodzi - Widzewa. Na wniosek pani Przemysławy powołany został biegły sądowy z zakresu zarządzania nieruchomościami. Biegły miał wypowiedzieć się na temat prawidłowości rozliczania przez miasto czynszu i innych opłat. Swoją opinię miał oprzeć na materiale dowodowym w aktach sprawy. Biegły zauważył jednak braki w materiale dowodowym, co korzystne było dla pozwanej. Dał jednak miastu szansę do uzupełnienia dokumentacji. Co ciekawe, Zarząd Lokali Miejskich nie wykorzystał jednak odpowiednio tej szansy.

    Zobacz też:Bank sprzedał dług, choć wierzyciel spłacał go przez 21 miesięcy

    Jak wskazywał biegły przed sądem, ZLM przez blisko dwa miesiące nie był w stanie przedstawić mu dokumentów, pozwalających na zweryfikowanie wysokości zadłużenia. Nie wiadomo było nawet, gdzie jest teczka lokalu. Biegły stwierdził, że pierwszy raz miał do czynienia z taką sytuacją w ciągu 15 lat swojej kariery. Gdy w końcu teczka się odnalazła, okazało się, że nie ma w niej żadnych informacji dotyczących opłat (za wodę, jej podgrzanie, centralne ogrzewanie i wywóz śmieci) za cały 2013 rok. Biegły zwrócił również uwagę na inne braki.

    Stwierdził, że większość dokumentów dotyczących stanu konta pozwanej, które ZLM złożyło do akt sprawy, nie zaczyna się od stanu początkowego (czyli od momentu, gdy długu nie było), ale od naliczonych już zaległości. Ponadto z dokumentacji nie wynika jasno jakich wpłat dokonywała pani Przemysława i w jaki sposób były one księgowane. Biegły nie znalazł również informacji, jak naliczane były odsetki.

    Ze względu na wspomniane braki specjalista nie był w stanie określić, jakie zadłużenie ma kobieta. Sąd uznał, że wysokość roszczenia nie została udowodniona i jest sporna między stronami i oddalił pozew miasta. W uzasadnieniu wyroku odniesiono się również do uznania długu przez kobietę. Sąd zwrócił uwagę, że dłużniczka mimo podpisania dokumentu, może dowodzić w procesie, że jej dług nie istnieje lub jest mniejszy, niż twierdzi wierzyciel.

    Czytaj:Miała 40 zł niedopłaty za OC, teraz dług urósł do 600 zł

    Przedstawiciele Urzędu Miasta Łodzi są zaskoczeni obrotem sprawy i przedstawiają swoją wersję. Jolanta Baranowska z biura prasowego UMŁ informuje, że już wcześniej miasto spotykało się z kobietą w sądzie. Od 27 listopada 2015 r. kobieta ma bowiem sądowy wyrok eksmisji z lokalu. Zostaje ona wstrzymana jednak do momentu złożenia jej przez miasto oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego.

    - Dwa miesiące wcześniej sąd wydał lokatorce nakaz zapłaty zaległości czynszowych, które wraz z odsetkami i kosztami sądowymi przekroczyły dzisiaj 1700 zł i są w egzekucji u komornika - mówi Jolanta Baranowska. - Co się zaś tyczy ostatniej sprawy - biegły wykazał prawidłowość naszych naliczeń. Nie dostarczyliśmy jedynie dokumentu, który potwierdzałby skuteczne poinformowanie pani Woźniak o regulacji stawki bazowej czynszu w połowie 2013 r. I z tego powodu sąd oddalił powództwo - twierdzi urzędniczka.

    Wyrok jest już prawomocny, a Przemysława Woźniak zapowiada pozwanie miasta i żądanie odszkodowania za nerwy związane z całą sytuacją.

    Czytaj treści premium w Dzienniku Łódzkim Plus

    Nielimitowany dostęp do wszystkich treści, bez inwazyjnych reklam.

    Komentarze (16)

    Dodajesz komentarz jako: Gość

    Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

    Liczba znaków do wpisania:

    zaloguj się

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    EZ 25:17

    V (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 1 / 1

    i tyle...

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Na zgodę UMŁ wybuduje pani woinerfa

    (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 3 / 1

    A może i z kilometr ścieżki rowerowej pierd...ie pod domem.

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    to jest norma

    jedrek (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 7 / 4

    Sytuacja która jest opisana w/w artykule nie zaskakuje mnie.Przez 23 lata zamieszkiwania w budynku komunalnym jeden raz miałem do czynienia z administratorem który orientował się w swojej pracy.Mam...rozwiń całość

    Sytuacja która jest opisana w/w artykule nie zaskakuje mnie.Przez 23 lata zamieszkiwania w budynku komunalnym jeden raz miałem do czynienia z administratorem który orientował się w swojej pracy.Mam nieszczęście być lokatorem administracjiRON13.Tam niestety nigdy nikt nic nie wie.Wszyscy są zdziwieni,że coś się zmieniło,jakieś należne opłaty nie naliczone,lub naliczone nieprawidłowo.Zastanawiam się czemu te ciągłe reformy zarządu budynków mają służyć??
    Pisze się o tym,że maja pomagac w funkcjonowaniu,ale niestety za każdym razem wypada to coraz gorzej.jakiekolwiek załatwienie bez problemowe sprawy graniczy z cudem.zwiń


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    ZLM

    Shlomo (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 2 / 7

    Mieszkan na wynajem nie brakuje i na sprzedaż tez jest kilka. Nikt nikogo na sile nie trzyma w mieszkaniach komunalnych jak sie nie podoba to droga wolna


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    To jest właśnie cała administracja!

    zen (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 5 / 1

    Administracie to chamstwo, bezprawie i arogancja! Urzędasy zachowują się tak jakby to oni personalnie wynajmowali nam mieszkania! Banda złodziei nikomu niepotrzebnych, bo mieszkań komunalnych na...rozwiń całość

    Administracie to chamstwo, bezprawie i arogancja! Urzędasy zachowują się tak jakby to oni personalnie wynajmowali nam mieszkania! Banda złodziei nikomu niepotrzebnych, bo mieszkań komunalnych na lekarstwo, a urzędasów coraz więcej, no i te szemrane interesiki ze wspólnotami, słowem pisowski /tak, tak/ cymes przyszykowany przez kropiwnickiego !!!zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Gdybyś płacił...

    kasa (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 4 / 8

    Zamieszkaj we wspólnocie, w jakimś nowym bloku, a będziesz widział ogarniętego administratora, dozorcę i porządek.
    Tylko takie mieszkanie trzeba KUPIĆ.

    A jak się ma darmochę to nie ma co...rozwiń całość

    Zamieszkaj we wspólnocie, w jakimś nowym bloku, a będziesz widział ogarniętego administratora, dozorcę i porządek.
    Tylko takie mieszkanie trzeba KUPIĆ.

    A jak się ma darmochę to nie ma co wybrzydzać.
    zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    za mieszkanie trzeba placic

    anonim (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 5 / 5

    to jest tylko przyznanie racji ze ZLM ma bałagan a nie ze ta Pani ma nie płacić. dług nadal ma i niech lepiej weźmie się za płacenie a nie bieganie po gazetach

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Nic tylko nie placic

    Shlomo (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 7 / 7

    Szkoda ze nie zalatwilem sobie mieszkania komunalnego. Mieszkalbym za darmo do eksmisji, później dostalbym wyremontowane mieszkanie socjalne oplacane z dodatkow mieszkaniowych i wszystko na koszt...rozwiń całość

    Szkoda ze nie zalatwilem sobie mieszkania komunalnego. Mieszkalbym za darmo do eksmisji, później dostalbym wyremontowane mieszkanie socjalne oplacane z dodatkow mieszkaniowych i wszystko na koszt podatników. Niestety musze płacić za mieszkanie a dodatkowo z moich podatków oplaca sie takich darmozjadów jak ta Pani. Mam nadzieje ze skończy w noclegowni gdzie jej miejsce. A dla reszty robactwa nieplacacego, będzie to jakas przestroga.zwiń


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Robal Shlomo to do ciebie

    zenek (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 3 / 2

    Ludzie są biedni, a im uczciwszy tym biedniejszy, bo robale wszelkiej maści tylko na takich polują, żeby się przeżreć !!! Jestem pewien, że w/w robal jest księdze albo oddanym partii pisowcem i na...rozwiń całość

    Ludzie są biedni, a im uczciwszy tym biedniejszy, bo robale wszelkiej maści tylko na takich polują, żeby się przeżreć !!! Jestem pewien, że w/w robal jest księdze albo oddanym partii pisowcem i na pewno jest pierwszego sortu !!!zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Krótko mówiąc: okradała nas, ale się wywinęła

    Ech (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 9 / 7

    To złodziejka, nie płaciła czynszu, a w sądzie wygrała... nie, nie wygrała, sąd oddalił powództwo, czyli wcale nie powiedział że baba jest niewinna. Problemem było to, że miasto źle przygotowało...rozwiń całość

    To złodziejka, nie płaciła czynszu, a w sądzie wygrała... nie, nie wygrała, sąd oddalił powództwo, czyli wcale nie powiedział że baba jest niewinna. Problemem było to, że miasto źle przygotowało pozew,, pogubili się w papierach i dostali prztyczka.
    Nadal jednak baba jest złodziejką.
    zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Koment001

    WaldekOpasa (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 9 / 6

    Prawidłowo,miasto nie może zarabiać na krzywdzie swoich mieszkańców.Przecież to absurd,dobrze że jest ktoś kto ma nerwy,wiedzę i czas na to.Brawo dla tej pani.W urzędach prawo jest zazwyczaj...rozwiń całość

    Prawidłowo,miasto nie może zarabiać na krzywdzie swoich mieszkańców.Przecież to absurd,dobrze że jest ktoś kto ma nerwy,wiedzę i czas na to.Brawo dla tej pani.W urzędach prawo jest zazwyczaj przestrzegane teoretycznie,bałagan ogromny.zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    kto placi za błędy urzędasów??

    U prywaciarzy było by NA PYSK (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 11 / 7


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    A kto płaci za takich lokatorów?

    ? (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 5 / 2

    My wszyscy.

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Wszyscy mieszkańcy Łodzi płacący podatki na rzecz miasta Łodzi

    otv (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 8 / 4

    a pieniądze z budżetu miasta wydaje się m.in. na stadiony, drzewa w doniczkach itp.


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Na beznadziejnych urzędasów

    zenek (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 2 / 1

    Na beznadziejnych urzędasów idą nasze pieniądze !!! Po co pani Zdanowska utrzymuje tzw. administracje siedlisko bezprawia i arogancji !!! Barlicki to faktycznie przyczółek PiSu. Zróbcie siedzibę...rozwiń całość

    Na beznadziejnych urzędasów idą nasze pieniądze !!! Po co pani Zdanowska utrzymuje tzw. administracje siedlisko bezprawia i arogancji !!! Barlicki to faktycznie przyczółek PiSu. Zróbcie siedzibę pierwszego sortu a tej pseudo administracji i będzie jasność. Agitki polityczne i antysemityzm mają się tam super !!!zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    I inne FENOMENALNE g...a

    (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 5 / 1

    Najnowsze wiadomości

    Zobacz więcej

    Polecamy

    25 lat Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Łódzkiego

    25 lat Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Łódzkiego

    Zakochaj się w historii. Trwa rekrutacja do Olimpiady Solidarności

    Zakochaj się w historii. Trwa rekrutacja do Olimpiady Solidarności

    Do Łodzi zjadą specjaliści od zarządzania. Wśród gości profesor Zimbardo

    Do Łodzi zjadą specjaliści od zarządzania. Wśród gości profesor Zimbardo

    Szamanie na ekranie - nowy program kulinarny

    Szamanie na ekranie - nowy program kulinarny