Miasto chce sprzedać kamienicę przy Ogrodowej 24

Famułą przy ulicy Ogrodowej 24 prywatne podmioty zainteresowały się podczas targów nieruchomości w Cannes. Miasto nie zdradza na razie, kto jest zainteresowany kupnem famuły.

- Jest koncepcja by famułę przy ul. Ogrodowej 24 sprzedać po remoncie na wolnym rynku.Pojawiło się realne zainteresowanie nią na tragach nieruchomości w Cannes - podkreśla Tomasz Piotrkowski, koordynator programu "Miasto kamienic". - Gdy dyskutowaliśmy podczas targów o rewitalizacji kwartałowej i "Mieście kamienic", zadano nam pytanie, dlaczego tego budynku nie sprzedamy. Wydaje nam się, że gdyby rynek wchłonął tę nieruchomość, byłoby to rozsądniejsze. Chociażby ze względu na dużą ilość lokali usługowych. Biznes może sobie pozwolić na większą elastyczność doboru lokali użytkowych i ich jakość mogłaby być wyższa. A miasto i tak będzie robić w ramach rewitalizacji obszarowej dwie kolejne famuły.
Pytanie tylko czy rolą miasta jest oddawanie tego typu lokali. Dlatego trochę się wahamy, ale bierzemy sprzedaż pod uwagę.

Dlatego na razie miasto chce wyremontować famułę przy ul. Ogrodowej 24 z własnych środków. Gdyby pozyskało na nią środniku unijne, nie mogłoby jej sprzedać. Zamierza jednak wkrótce zlecić operat szacunkowy by sprawdzić czy sprzedaż będzie opłacalna. Na razie na remont elewacji famuły (I etap) wydano 1 mln zł w 2014 r. i kolejne 10 mln zł w tym roku na prace konstrukcyjne (II etap).
- Będziemy jeszcze mogli zdecydować się na wykonanie trzeciego etapu remontu ze środków unijnych, jeśli zrezygnujemy ze sprzedaży - podkreśla Piotrowski.

W famule przy ul. Ogrodowej 24 są zaplanowane aż 52 lokale użytkowe na parterze i pierwszym piętrze. Mają one wielkość od 40 do 90 m kw., a jeden lokal dwukondygnacyjny ma mieć 125 m kw. Natomiast piętro drugie i trzecie ma zająć 58 lokali mieszkalnych (20 -70 m kw.). Co ważne, niewielu z lokatorów famuły zamierzało do niej powrócić po remoncie.

Całość prac remontowych przy ul. Ogrodowej 24 oszacowano na 30 mln zł. W tym tygodniu ogłoszono przetarg na ich drugi etap związany z remontem stropów czy odwilgacaniem ścian. Wykonawca ma być wybrany do końca czerwca. Trzeci etap ma być realizowany w przyszłym roku i wówczas remont famuły ma się zakończyć.

Aby była możliwość sprzedaży famuły prywatnemu inwestorowi, miasto musi wyremontować budynek z własnych środków finansowych. Nie może na ten cel wykorzystać środków unijnych.