Mieszkania do wynajęcia dla studentów. W Łodzi najtaniej za kawalerkę [SPRAWDŹ CENY]

- We wrześniu właściciele mieszkań są mniej elastyczni, aby obniżać ceny wynajmu, zawarte w ogłoszeniach - przypomina spóźnialskim poszukiwaczom Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości z Łodzi. Zwraca jednak uwagę, że studentów w mieście na skutek niżu demograficznego, uderzającego przede wszystkim w prywatne uczelnie, jest coraz mniej, co sprawia, że rynek wynajmu staje się coraz bardziej przyjazny studentom.

Mieszkania do wynajęcia najdroższe na Śródmieściu

Według Błeszyńskiego w Łodzi wciąż można natknąć się na bardzo korzystne oferty wynajmu mieszkań: kawalerki za np. 600 zł albo pokoju od 300 zł. A jak wyglądają analizy portali internetowych, związanych z rynkiem nieruchomości?

Według lipcowego raportu serwisu Domy.pl średnia cena pokoju wynajętego w Łodzi to 550 zł, kawalerki - 1.060 zł (opłata z czynszem dla administracji), mieszkania dwupokojowego - 1.420 zł, zaś trzypokojowego - 1.750. Ceny te miały być wyższe niż w lipcu 2013 roku.

Najbardziej aktualne, bo z końca sierpnia 2014 roku, jest badanie serwisu Szybko.pl i agencji Metrohouse. Łódź jest w nim najtańszym miastem akademickim (droższe są: Katowice, Gdańsk, Poznań, Wrocław, Kraków i Warszawa). W tej analizie kawalerka na Górnej kosztuje średnio 765 zł, na Bałutach - 770 zł, na Polesiu - 830 zł, na Widzewie - 890 zł, zaś w Śródmieściu - 1.040 zł.

Z kolei wynajęcie dwóch pokojów w Łodzi to koszt 1.160 - 1.500 zł, zaś trzech pokojów od 1.360 do 1.920 zł. Najdroższe lokalizacje to ponownie Śródmieście i Widzew.

Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, doradza, że student może zbić cenę, jeśli umowę za niego podpisze rodzic (jako gwarant stałych przelewów).

Wynajem mieszkania czy akademik?

Na trzy tygodnie przed pierwszymi wykładami wciąż można ubiegać się o miejsce w akademikach - w przypadku Politechniki Łódzkiej. Podania od chętnych w dogrywce rekrutacji przyjmowane są do najbliższego piątku. Uczelnia informuje, że jej baza noclegowa to 2.800 miejsc, a około 5 proc. z nich jest dostępnych dla nowych chętnych także w czasie trwania roku akademickiego. Na Uniwersytecie Łódzkim także można zdobywać miejsca po 1 października, bo część zakwalifikowanych w rekrutacji nie dopełni formalności albo postanowi się wykwaterować (formalnie termin naboru już minął, co, jak informuje uczelnia, nie oznacza, że wnioski nie są w ogóle przyjmowane). Ciekawostka z UŁ to zdecydowana przewaga dziewczyn w akademikach - 70 procent wnioskujących o miejsce na osiedlu Lumumbowo to właśnie studentki. Baza miejsc noclegowych UŁ to 4.170 łóżek, jednak ponad tysiąc przypada cudzoziemcom, zaś dla pierwszoroczniaków przewidziano ich 1.159.

W akademikach Uniwersytetu Łódzkiego najmniejszym kosztem zamieszkamy w pokoju trzyosobowym (270 - 300 zł), dwuosobowy kosztuje 310 - 400 zł, jednoosobowy 450 - 490 zł. Łóżko w trójce na politechnice kosztuje 250 zł, w dwójce 300 - 320 zł, zaś jedynka 330 - 360 zł.