Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Nie ma chętnych na zakup miejskich nieruchomości

Marcin Bereszczyński
Dom Kopischa, wzniesiony w 1825 roku, to najstarszy zachowany obiekt fabryczny w Łodzi. Miasto wystawiło go na sprzedaż za 5,94 mln zł
Dom Kopischa, wzniesiony w 1825 roku, to najstarszy zachowany obiekt fabryczny w Łodzi. Miasto wystawiło go na sprzedaż za 5,94 mln zł Krzysztof Szymczak
Regionalna Izba Obrachunkowa nakazała magistratowi uzyskać zaplanowany dochód ze sprzedaży nieruchomości, aby spiąć tegoroczny budżet Łodzi. Przyglądając się dotychczasowym przetargom na sprzedaż mienia komunalnego można mieć duże obawy, czy plan zostanie zrealizowany. W piątek wystawiono 13 nieruchomości o łącznej wartości 16,3 mln zł. Sprzedano tylko dwie za niespełna milion złotych.

Urząd Miasta Łodzi postanowił w tym roku wystawić do sprzedaży 422 nieruchomości o łącznej wartości przekraczającej 300 mln zł. Magistrat miał nadzieję, że zarobi trzecią część tej kwoty. Dochód ze sprzedaży nieruchomości komunalnych zaplanowano w tym roku na 134 mln zł.

Na razie do kasy miasta wpłynęło zaledwie kilka milionów złotych. Już w marcu przewodniczący komisji finansów Rady Miejskiej Władysław Skwarka alarmował, że największe niedobory w dochodach do budżetu zanotował wydział majątku miasta UMŁ. Już w lutym wpływy do miejskiej kasy były mniejsze o 18 mln zł niż planowano.

RIO na początku marca wskazała, że spłata zadłużenia Łodzi w latach 2015-23 jest obciążona dużym ryzykiem. Aby nie naruszyć dyscypliny finansowej miasta, konieczne jest m.in.pełne wykonanie dochodów ze sprzedaży majątku w latach 2014-22.

Skarbnik miasta Krzysztof Mączkowski uspokaja, że w poprzednich latach też RIO zwracała uwagę na konieczność realizacji dochodów ze sprzedaży mienia komunalnego. W zeszłym roku udało się plan przekroczyć o 8 mln zł. Udało się to dzięki sprzedaży działki pod Bramę Miasta za 40 mln zł.

Zdaniem skarbnika, ruch na rynku nieruchomości wzrasta zawsze po wakacjach. Wtedy powinny być już gotowe oferty sprzedaży atrakcyjnych terenów w Nowym Centrum Łodzi. Skarbnik szacuje, że w najbliższych 3 latach sprzedaż mienia będzie szła bardzo dobrze.

Piątkowy przetarg na sprzedaż miejskich nieruchomości nie dał podstaw do optymizmu. Najbardziej atrakcyjną nieruchomością, wystawioną do przetargu, był zabytkowy Dom Kopischa przy Tymienieckiego 5. Do niedawna mieściła się tam siedziba Zarządu Nowego Centrum Łodzi, wcześniej wydział ochrony środowiska i rolnictwa UMŁ, a jeszcze wcześniej kantor. Obiekt miał cenę wywoławczą 5,94 mln zł, ale nie znalazł nabywcy.

Nie udało się również sprzedać udziałów w nieruchomości przy Piotrkowskiej 50 za 2,75 mln zł, przy Radwańskiej 68-70 za 1,24 mln zł, Piekarskiej 27-29 za 1,73 mln zł, Struga 49 i 51 za 690 tys. zł, Wysokiej 30 za 670 tys. zł, Wólczańskiej 117 za 640 tys. zł, Legionów 63 za 497 tys. zł czy Politechniki bez numeru za 430 tys. zł.

Nabywcę znalazła nieruchomość przy ul. Karolewskiej bez numeru wyceniona na 520 tys. zł. Miasto sprzedało ją za 5 tys. zł więcej. To tereny niezabudowane o powierzchni 2101 mkw. Zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego są to tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Sprzedano również tereny przy ul. Rzgowskiej 256, 258 i sąsiednie działki bez numeru za 404 tys. zł. To o 4 tys. zł więcej, niż wynosiła cena wywoławcza. Zgodnie ze studium, na tym terenie mogą powstać domy jednorodzinne.

Łącznie magistrat zarobił niespełna milion złotych, czyli tyle samo co podczas przetargu na początku kwietnia. Wtedy UMŁ wystawił na sprzedaż 12 nieruchomości wycenionych na 2,75 mln zł. Sprzedano 4 działki, z których najdroższa to teren 1,1 tys. mkw. z budynkiem do rozbiórki przy Bema 51. Nieruchomość została sprzedana za prawie 400 tys. zł.

W najbliższym przetargu wystawiony zostanie budynek przy Roosevelta 9, gdzie mieściła się siedziba łódzkiego oddziału Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad. Cena wywoławcza 4,04 mln zł.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na dzienniklodzki.pl Dziennik Łódzki