reklama

Niedługo wystarczy zgłosić budowę domu, koniec pozwoleń

Ewa Gorczyca, tom e.gorczyca@nowiny24.plZaktualizowano 
Niedługo wystarczy zgłosić budowę domu, koniec pozwoleń<br>- W latach 80. projekt budowlany to było kilka kartek. Dziś to opasłe tomiska - mówi Paweł Ungeheuer, architekt z Krosna.
Niedługo wystarczy zgłosić budowę domu, koniec pozwoleń- W latach 80. projekt budowlany to było kilka kartek. Dziś to opasłe tomiska - mówi Paweł Ungeheuer, architekt z Krosna. Tomasz Jefimow
Zgłoszenie zamiast zezwolenia na budowę? Pewnie już niedługo. Architekci przestrzegają jednak przed nadmiernym optymizmem. Zezwolenie czy zgłoszenie - i tak trzeba mieć szczegółowy projekt.

Sejmowa komisja będzie pracować nad rządowym projektem nowelizacji Prawa budowlanego. Założenie jest takie, że przejście procedury związanej z rozpoczęciem inwestycji nie będzie już drogą przez mękę. Ma temu sprzyjać zniesienie wymogu uzyskania pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłosić jej zamiar do wydziału architektury starostwa czy miasta. Jeśli urzędnik w ciągu miesiąca nie wniesie zastrzeżeń, inwestor będzie miał otwartą drogę do rozpoczęcia budowy.

Nie za blisko sąsiada

Z uproszczonej procedury będą mogli skorzystać planujący budowę domów jednorodzinnych, ale nie wszyscy. Warunek: inwestycja nie może naruszać praw właścicieli sąsiednich nieruchomości, np. dom nie może stanąć za blisko sąsiada, bo wtedy urzędnik zakwestionuje zgłoszenie.

Zniesienie pozwoleń pozytywnie ocenia Krzysztof Piątek, naczelnik wydziału inspekcji i kontroli Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie. Jego zdaniem, nowy tryb  ułatwiłby rozpoczynanie wielu inwestycji. - Teraz urząd ma 65 dni na wydanie pozwolenia. Musi wszcząć postępowanie, zawiadomić sąsiadów, a potem jeszcze decyzja musi się uprawomocnić. Bywa że czas oczekiwania rozciąga się nawet do 3 miesięcy. Tymczasem wiele osób dysponuje dużymi działkami, na których budowa domu z niczym nie koliduje. Nie ma sensu, by czekali w kolejce razem ze skomplikowanymi inwestycjami - przekonuje.

4 miesiące czekania

Łucja Miśko kończy właśnie budowę domu w Moderówce w pow. krośnieńskim. - Bardzo długo trwało zdobycie wszystkich wymaganych dokumentów. Np. cztery miesiące czekałam na uzyskanie warunków zabudowy. Do tego uzgodnienia w energetyce, gazownictwie oraz drogownictwie. Na szczęście, mogłam liczyć na fachową pomoc naszego architekta. Przygotowanie projektu było czasochłonne, ale z samym uzyskaniem zgody ze starostwa poszło już łatwo. Dostałam je w kilka dni - opowiada Miśko.

Bez  entuzjazmu

Piątek podkreśla, że duża odpowiedzialność spadnie na projektantów. Jeśli coś przeoczą albo popełnią błąd - konsekwencją może być kontrola na budowie i kary dla inwestorów. Dlatego architekci sceptycznie podchodzą do proponowanych zmian w prawie. -  Zapowiedzi polityków brzmią pięknie i ludziom się wydaje, że będą mogli stawiać domy, nikogo nie pytając - mówi architekt Paweł Ungeheuer. - A to nie tak. Nadal trzeba będzie przedstawiać opasłą dokumentację projektową, uwzględniającą wszelkie wymagania.

Witold Żukowski, architekt, który kilka lat pracował w biurze projektowym w Anglii, zwraca uwagę, że budujący, chcąc obniżyć koszty, będą  szukać tanich rozwiązań. - Na Wyspach można samemu zrobić rysunek domu i na tej podstawie dostać zgodę. W trakcie budowy pojawiają się problemy techniczne i ostatecznie wychodzi drożej.

Flesz - nowi marszałkowie Sejmu i Senatu, sukces opozycji

Wideo

Materiał oryginalny: Niedługo wystarczy zgłosić budowę domu, koniec pozwoleń - Nowiny

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 11

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

e
emka23

Prawie skończyliśmy budowę domu- teraz zajmujemy się zakupem wyposażenia i szukaniem schodów. W Prudlik widzieliśmy kilka wzorów schodów drewnianych. Wyglądają nieźle- pewnie zdecydujemy się na jedne z nich.

d
delka

My mamy to wszystko za sobą. Dom już stoi- pozostało nam wykończenie wnętrza. Obecnie rozglądamy się na schodami. Zdecydowaliśmy się na schody drewniane- w Prudlik widzieliśmy ciekawe schody wstęgowe. Pewnie właśnie na nie się zdecydujemy.

n
naska

Na szczęście nasz dom już stoi i ma się dobrze. Kończymy również remont w środku. Teraz szukamy schodów. W Prudlik widzieliśmy spory wybór- pewnie się do nich udamy. Gdy kupimy schody, weźmiemy się za zakup wyposażenia.

j
jeska

My jesteśmy na etapie wykończeń. Instalujemy schody drewniane z Prudlik, malujemy ściany, wybieramy wyposażenie domu. Niebawem będziemy mogli się tam wprowadzić. Własny dom to coś wspaniałego.

a
alka9

Dom już stoi i to jest najważniejsze. Teraz czeka nas wykończenie domu. Chcemy kupić drewniane schody- spory wybór widzieliśmy w Prudlik. Chcemy pomalować ściany i wykończyć kuchnię i łazienkę- ale tym zajmie się fachowiec. My wkroczymy wtedy, gdy wszystko będzie już skończone.

h
hanz

Tak się składa, że Polska jest jednym z krajów w Europie, gdzie najtrudniej takie pozwolenie uzyskać. Nic dziwnego, że niektórzy wykonawcy proponują załatwienie tego za inwestora. Np. Ligar o ile mi wiadomo. Mam nadzieję, że procedury zostaną uproszczone jak najszybciej, i tak mamy tu dość biurokracji.

i
ilonaW

budowa domu to poważne przedsięwzięcie. wzięliśmy na ten cel kredyt hipoteczny w getinie. mieli najlepszą ofertę więc nie było się nad czym zastanawiać. wszystko się układa po naszej myśli i już niedługo wprowadzamy się do swojego lokum :) 

g
ganka7

Niebawem rusza budowa naszego domu. Dom z poddaszem, z dużą kuchnią, sypialnią i łazienką. Na poddasze będą prowadziły drewniane schody z Prudlik, a na ścianach będą tapety. To będzie nasz wymarzony dom!

n
no name

Sprawa skończy się bałaganem i droższymi opłatami. Już mieliśmy w ostatnim czasie pokaz ze strony geodezji. Szumne zapowiedzi o tym jak inwestorowi będzie szybciej i taniej. Rzeczywistość jednak skrzeczy. Zamiast ZUDP powstał OUDP i opłaty kilka razy wzrosły.  Odpowiedzialnośc będzie przeżucona na projektantów, a oni najzwyczajniej w świecie w związku z powyższym podniosą opłaty. Przedwyborcza fikcja.

n
no name

Sprawa skończy się bałaganem i droższymi opłatami. Już mieliśmy w ostatnim czasie pokaz ze strony geodezji. Szumne zapowiedzi o tym jak inwestorowi będzie szybciej i taniej. Rzeczywistość jednak skrzeczy. Zamiast ZUDP powstał OUDP i opłaty kilka razy wzrosły.  Odpowiedzialnośc będzie przeżucona na projektantów, a oni najzwyczajniej w świecie w związku z powyższym podniosą opłaty. Przedwyborcza fikcja.

n
no name

Sprawa skończy się bałaganem i droższymi opłatami. Już mieliśmy w ostatnim czasie pokaz ze strony geodezji. Szumne zapowiedzi o tym jak inwestorowi będzie szybciej i taniej. Rzeczywistość jednak skrzeczy. Zamiast ZUDP powstał OUDP i opłaty kilka razy wzrosły.  Odpowiedzialnośc będzie przeżucona na projektantów, a oni najzwyczajniej w świecie w związku z powyższym podniosą opłaty. Przedwyborcza fikcja.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3