Niedrogie mieszkania na wynajem dla młodych łodzian

Jolanta BaranowskaZaktualizowano 
Młodzi płaciliby mniej niż za wynajem biorą prywatne osoby
Młodzi płaciliby mniej niż za wynajem biorą prywatne osoby 123RF
Władze Łodzi nie wykluczają, że wejdą w rządowy projekt, który zakłada wynajem niedrogich, nowych, już urządzonych mieszkań młodym ludziom. Urząd Miasta Łodzi jest po rozmowach w tej sprawie z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

BGK razem z Ministerstwem Finansów chce stworzyć fundusz, który miałby zwiększyć dostępność mieszkań do wynajęcia w największych polskich miastach. Fundusz Mieszkań na Wynajem miałby inwestować w całe budynki z gotowymi do wynajęcia mieszkaniami lub przynajmniej w całe klatki schodowe. Mieszkania byłyby wynajmowane młodym, wchodzącym na rynek pracy ludziom.

- Odbyliśmy wstępne rozmowy z BGK w sprawie Funduszu Mieszkań na Wynajem - mówi Grzegorz Gawlik z biura prasowego Urzędu Miasta Łodzi. - Program ten jest, póki co, w fazie przygotowywania przez bank. Gdy tylko będą znane ostateczne założenia jego funkcjonowania i warunki przystąpienia, miasto podejmie decyzję o ewentualnym podjęciu współpracy. Na razie jest za wcześnie aby mówić o szczegółach. Jesteśmy w kontakcie z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

Pomysłodawcą projektu jest Ministerstwo Finansów. Zakłada ono inwestowanie w całe budynki - także te już istniejące. Mowa również o kupnie nowych budynków lub całych klatek schodowych od deweloperów. Fundusz będzie kupował tylko wykończone mieszkania: surowy stan deweloperski nie będzie wchodził w grę. Fundusz nie będzie inwestował w pojedyncze mieszkania. Ważna też będzie atrakcyjna lokalizacja budynku. Resort i bank liczą na konkurencyjne stawki zakupu mieszkań, bo fundusz byłby dużym partnerem la deweloperów.

Chodzi o nowocześnie wykończone mieszkania, gotowe do zasiedlenia. Miałyby to być albo kawalerki, albo jedno lub dwupokojowe mieszkania do 60 mkw. Czynsz byłby w nich wyższy niż w gminnych mieszkaniach komunalnych, ale niższy od tego, jaki trzeba zapłacić za wynajęcie lokalu na wolnym rynku. Fundusz miałby bowiem wypełniać lukę między trudno dostępnymi lokalami komunalnymi a drogimi, wynajmowanymi komercyjnie mieszkaniami.

Dziś tzw. stawka bazowa czynszu (od niej liczy się dopiero rzeczywisty czynsz - rośnie, gdy np. budynek jest świeżo wyremontowany, a maleje, gdy np. w lokalu brakuje wc) w mieszkaniu komunalnym w Łodzi wynosi 7,03 zł za mkw. Ale już wynajęcie mieszkania od prywatnej osoby to koszt nawet 22 zł za mkw.

Młodzi ludzie mogliby wynająć takie mieszkanie, ale nie można by go było kupić. Wysokość miesięcznego czynszu byłaby konkurencyjna w stosunku do miesięcznej raty kredytu zamieszkanie. Nakłady na zakup budynku zwracałyby się funduszowi w czynszu.

Młodzi ludzie, przed podpisaniem umowy najmu, byliby weryfikowani pod kątem możliwości płacenia czynszu, by mieszkania nie stały się kolejnymi lokalami socjalnymi. Pomysłodawcy zapewniają, że będą twardo egzekwować czynsze. Przewidują wydanie 5 mld zł, za które będą mieć co najmniej 20 tysięcy nowych mieszkań pod wynajem w największych polskich miastach, czyli tam, gdzie najłatwiej o znalezienie pracy.

polecane: Afera Amber Gold - liczby, które szokują

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 20

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

k
kontra

gdyby tak na prawdę skontrolowano tych właścicieli mieszkań i sprawdzono czy odprowadzają podatki z tytułu pobieranego czynszu za wynajem to tym zwolennikom wolnego rynku opadły by nosy na kwintę. Jak do tej pory to ten rynek jest dziki a państwo gnębi zwykłych obywateli podwyższonymi opłatami za śmieci, za parkingi gdy opłaty za parkowanie w przeważającej części trafiają do prywatnych firm a kasa miasta jest rzekomo pusta.

k
kontra

po to zniszczyli zakłady pracy aby tak było.

k
kontra

to kopiuję w sposob nie udolny rozliczenia za ciepło i wodę oraz śmieci. wprowadzenie podzielnikowego systemu rozliczeń za ciepło w lokalach w których instalacje są do tego nie przygotowane to patologia i do takiej własnie dochodzi.

k
kontra

logiki myślenia bo wydaje mi się że jest ci tego brak. Przypuśćmy ze w mieście powstaje 100000 nowych firm i co? Kto będzie w nich pracował i komu sprzedadzą swój towar? Społeczeństwo jest tak ułożone że są pracownicy najemni i są firmy które tym pracownikom dają pracę a za wykonana pracę pracownicy najemni otrzymują wynagrodzenie za które kupują towar i tak wygląda krwioobieg gospodarczy. Niestety jest to zachwiane poprzez feudalizm. Zatrudniony pracownik pracuje przez ponad 300 godzin miesięcznie bo pracodawca zamist wprowadzić dwuzmianowość i zatrudnić dodatkowych ludzi nadmiernie wykorzystuje pracowników już zatrudnionych a oficjalnie nikt o tym nie wie a rzad w tych przekrętach mu pomaga poprzez wprowadzenie zapisów o elastycznym czasie pracy i pracy do 67 roku życia

Ł
ŁodzianinPK

a i jeszcze jedno - a jak mam dać komuś pracę jeśli społeczeństwo jest biedne i nie można sprzedać ani towaru ani usług....popatrz dookoła...wszędzie są same zagraniczne sieciówki, usługi padły...to co mam kuźwa drugie Tesco otworzyć????? Prowadziłem 8 lat firmę w tym pojebanym kraju - sprzedaż zapierdalałem sam od świtu do nocy i w weekendy też bo nie stać mnie było na pracownika - a nasza władzunia nie pomogła w niczym...ja nie byłem zwolniony z podatków jak zagraniczne firmy, mnie nie darowano ZUS - który przewyższał miesięczne zyski przy narzucie 20%, ja nie wygrywałem przetargów dla UMł , MPK i innych bo byłem człowiekiem z poza kręgu - więc przestań pierdolić.

Ł
ŁodzianinPK

Panie o trudnym nicku - wyciąga rękę tylko nieudacznik - a ilu jest takich, którzy na prawdę się starają a mogą jedynie zarobić najniższą krajową.....? Jestem daleki od promowania lenistwa, cwaniactwa i nieudolności....najsmutniejsze w naszym kraju jest to, że nie za wiedzę i zaangażowanie dostaniesz dobrą posadę tylko za znajomości - i z tym trzeba walczyć. nie mów mi, że jeśli młody człowiek po studiach ambitny i po prostu dobry w tym czego się uczył miałby szanse na zarobki ok 5 tyś zł - to by sobie nie poradził z wynajmiem mieszkania.

d
dhsifjsdkf

poradzi sobie? no wlasnie sobie nie radzi bo wyciaga reke za praca ale sam jej nie potrafi dac.... egoizm!!! czemu wiec ktos inny ma mu dac prace skoro on innym dac nie chce?

wymagania masz? to idz na swoje

Ł
ŁodzianinPK

Szanowni politycy, działacze itp... wy tylko zróbcie jedno dla ludzi...pozwólcie nam zarobić godne pieniądze a z całą resztą poradzimy sobie sami....zróbcie tak aby ktoś po cybernetyce nie musiał pracować w MC Donalds, dajcie mu godną zapłatę za wiedzę a on na prawdę sobie poradzi z wynajmem mieszkania bez waszej urzędniczej ingerencji

o
olina

wygląda mi to na genialny pomysł na dodatkowe bonusy dla urzędników. Może się okazać, ze to władze miasta będą wynajmować te mieszkania dla swoich młodych urzędników. nie chcę nazywać tego po imieniu. Ale moze niech dziennikarze sprawdzą jak wygląda realizacja pomysłu "mieszkań dla zdolnych studentów" lub zagospodarowania strychów. Kto i co dostał, jakie warunki musiał spełnić?

G
Gość

Niemlodzi i starzy co mieszkaja w drogich, starych, nie urządzonych mieszkaniach?

ł
łodzianin

Przeciez to jest ingerencja w wolny rynek! Ceny wynajmu sa takie a nie inne bo wynikaja z prawa podazy i popytu. Co z tego ze na poczatku ceny wynajmu beda nizsze skoro po krotkim czasie okaze sie, ze te pieniadze nie wystarcza na odnawianie mieszkan. A wtedy beda 2 wyjscia: albo ich nie remontowac, albo pieniadze sciagnac z ludzi w postaci podatku. I gdzie ten super pomysl???

t
też podatnik

Urzędnicy będą wynajmować mieszkania - to już jest i dlatego łódzkie kamienice się sypią. Państwo próbuje bawić się na rynku, który z natury rzeczy powinien być prywatny. Takie interesy prowadzone przez urzędników są bardzo kosztowne i nieefektywne ekonomicznie - dlatego komuna upadła. Jak to możliwe, że czynsze będą niższe niż rynkowe? Po prostu pójdą na to pieniądze z naszych podatków. Dodatkowo sfinansujemy też pensje dla pracowników funduszu, zarobi bank i chyba o to tutaj chodzi. Pojawią się też komisje konkursowe, które będą rozstrzygać, komu przydzielić, a komu nie.
Jak nie macie pomysłu co zrobić z 5 mld złotych, to obniżcie podatki. Wtedy sami zarobimy na mieszkania i nie będziemy potrzebować łaski urzędników.

a
art

Na zachodzie ( Niemcy ) wynajem mieszkań od tzw "komuny" nie mylić z ustrojem, to rzecz normalna. Jest sporo taniej niż od prywatnych właścicieli, a standardy mieszkań są bardzo dobre. Jeśli rząd po prostu skopiuje wszystkie założenia, standardy itd.... z państw zachodnich to super. Oby tylko nie zrobili z tego doskonałego projektu polskiego wiejskiego tuningu.

P
Przemek Łódź

Od dłuższego czasu zastanawiam się nad wynajęciem mieszkania, jednak właściciele wentalnie ciągle w żyją w czasach kiedy nie było kryzysu mieszkaniowego i żądają horrendalnych cen za zwykłe klitki. Później również nie wiadomo co takiemu przyjdzie do głowy czy po wprowadzeniu się nie zarząda dwa razy wyższej opłaty bądź nie wyrzuci z mieszkania.
Co do zarobków to ludzie zarabiają tyle ile chcą. Mogli przecież nie kończyć pedagogiki by siedzieć na kasie w markecie tylko poważniejszymi rzeczami się zająć ;]

C
Chades

Znowu się potwierdza stara maksyma masz kase masz mieszkanie nie masz kasy/pracy/ jesteś nikim.Dla państwa jesteś ważny gdy możesz zapłacić gdy nie masz....???to co??? wieszać się ,pić na umór, być bezdomnym.... co jeszcze?Dajcie nam pracy by godnie żyć tak jak wy chcielibyście żyć niech ci co ich wybieramy myśla jaką nam młodym przyszłość zgotowali .Jeszcze jedno ,,czcze'' gadanie które za moment każdy zapomni....

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3