Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Nowe Centrum Łodzi. Zobacz, jak może wyglądać Specjalna Strefa Kultury [WIZUALIZACJE]

Marcin Bereszczyński
Ponad 78 tys. m kwadratowych powierzchni biurowej, trzy nowe hotele i 655 nowych mieszkań. Tak wyglądać może Specjalna Strefa Kultury według koncepcji, przedstawionej w środę (17 grudnia) przez urzędników łódzkiego magistratu.

W środę zaprezentowana została koncepcja zagospodarowania terenu w sąsiedztwie dworca Łódź Fabryczna, pomiędzy EC1 i ul. Składową, a także między Targową i Kilińskiego. To 12,65 hektara.

Powstanie tam 20 nowych budynków mieszkalnych, biurowych, usługowych i hotelowych. Zatrudnienie ma tam znaleźć 8 tys. osób. Ta część miasta ma tętnić życiem każdego dnia przez całą dobę.

Teren wokół dworca to obszar nazywany Specjalną Strefą Kultury. Nazwa pozostała z lat 2007-08, gdy planowano to miejsce przeznaczyć na funkcje kulturalne. Przeznaczenie zostało jednak zmienione. Postawiono na funkcje o charakterze komercyjnym.

Koncepcję zagospodarowania tego terenu przygotował Zarząd Nowego Centrum Łodzi z PKP SA. Dzięki temu miasto i kolej nie będą z sobą rywalizować o przyciągnięcie inwestorów. Prace nad koncepcją właśnie się zakończyły. Już w przyszłym roku rozpocznie się proces inwestycyjny, czyli sprzedaż działek pod zabudowę. Władze miasta liczą, że najwcześniej za 3 lata powstaną pierwsze nowe budynki, zaś cały obszar powinien zostać zabudowany za 5-7 lat.

Na terenie Specjalnej Strefy Kultury ma powstać 655 mieszkań dla blisko 1,7 tys. osób. Powinno zostać utworzonych 78,5 tys. mkw. powierzchni biurowych dla biur klasy A i B, centrów konferencyjnych i lokali biurowych do 50 mkw. Kolejne 33,5 tys. mkw. ma być zagospodarowane przez powierzchnie handlowo-usługowe. Powstaną trzy hotele: dwu, trzy i czterogwiazdkowy. Powstaną również parkingi podziemne i naziemne.

PKP SA postawi na swoim terenie 7 budynków. Staną nad podziemnym dworcem na powierzchni 33,7 tys. mkw. PKP SA chce utworzyć spółkę deweloperską, której zadaniem będzie postawienie budynków biurowych nad dworcem. Kolej będzie czerpała zyski z tych pomieszczeń, które pozwolą utrzymać dworzec, a może nawet na nim zarobić.

Na miejskich działkach ma powstać 13 obiektów. Teren inwestycyjny to 26 tys. mkw. Miasto najchętniej sprzedałoby cały teren jednemu inwestorowi. Oprócz tego po stronie miasta znajdzie się jeszcze wybudowanie rynku Katarzyny Kobro. Rynek ma mieć powierzchnię 4,4 tys. mkw. Znajdzie się na powierzchni gruntu, ale wejść tam będzie można z dworca, z poziomu 8 metrów niższego. Pod rynkiem mają znaleźć się parkingi dla 324 pojazdów.

Po stronie miasta leży też dostępność komunikacyjna tego obszaru. Od wschodu ma dominować transport indywidualny, zaś od zachodu - transport zbiorowy. W obszarze Specjalnej Strefy Kultury priorytetem ma być ruch pieszy z dostępem dla rowerzystów.
Koncepcja zagospodarowania zakłada również, jaką kubaturę i ewentualny wygląd mogą mieć nowe obiekty.

- Budowa wieżowców byłaby absurdalna - stwierdził Marek Janiak, architekt miasta.

- Trzy wysokie budynki wyczerpałyby cały potencjał inwestorski, a pozostały teren byłby pustym polem. Nowe Centrum Łodzi ma zszyć tę przestrzeń z centrum, a nie zasysać potencjał inwestycyjny z centrum.

Księgarnia Dziennika Łódzkiego: www.ksiegarnia.dzienniklodzki.plKsięgarnia Dziennika Łódzkiego: www.ksiegarnia.dzienniklodzki.plKsięgarnia Dziennika Łódzkiego: www.ksiegarnia.dzienniklodzki.pl

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na dzienniklodzki.pl Dziennik Łódzki