Nowy gmach stanie obok Teatru Wielkiego przy pl. Dąbrowskiego. Która instytucja będzie miała siedzibę w reprezentacyjnym punkcie Łodzi?

Inwestycje mają zostać zrealizowane w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Wybrana firma będzie miała za zadanie zaprojektować, wybudować, sfinansować i utrzymać powstałą infrastrukturę przez 25 lat za co będzie otrzymywała tzw. opłatę za dostępność. Ile?

– Wartość opłaty jest przedmiotem negocjacji – mówi Maciej Prusiński, główny specjalista w Departamencie Popularyzacji Działalności Archiwalnej Naczelnej Dyrekcji Archiwów Państwowych. – Oczywiście posiadamy kalkulacje finansowe potwierdzające zasadność wyboru tej właśnie metody realizacji inwestycji. Budynki będą w trwałym zarządzie Archiwów Państwowych i pozostaną w nim także po zakończeniu umowy partnerstwa publiczno-prywatnego – podkreśla Prusiński.

Plan jest taki, że w tym roku zamknięty zostanie dialog konkurencyjny, a potencjalni wykonawcy będą zaproszeni do składania ofert.

– Kilka znaczących firm wykazało zainteresowanie projektem – mówi Prusiński.

W przyszłym roku miałaby zostać zawarta umowa z wykonawcą i realizacja inwestycji, co w zależności od obiektu trwałoby od trzech do czterech lat.

W Łodzi ma powstać nowy gmach Archiwum Państwowego przy pl. Dąbrowskiego – po lewej stronie od Teatru Wielkiego, patrząc od ul. Narutowicza. Ma to być budynek 4-kondygnacyjny z podwyższeniem o piątą kondygnację w części zachodniej budynku. Pod budynkiem przewidywany jest jednokondygnacyjny garaż z 45 miejscami.

„Elewacja frontowa budynku i boczne elewacje skrajne powinny być wykonane ze szlachetnych materiałów (np. piaskowiec) w kolorze kamienia” – czytamy w dokumentacji ogłoszonego zamówienia. „Nie jest wymagane stosowanie detali i form historyzujących, należy raczej ograniczyć do minimum detal architektoniczny, stosowanie wymyślnych i skomplikowanych form jest zabronione. Nie wskazana jest elewacja szklana od strony placu Dąbrowskiego, boczne dopuszczalne”.

Nowy gmach przewidywany jest dla 65 pracowników. Ponadto jednorazowo w budynku, korzystając z jego różnych funkcji, może przebywać (bez pracowników) 20-30 osób, incydentalnie liczba ta może wzrosnąć do 150 osób (lekcje, konferencje, wystawy). Część magazynowa ma pomieścić 48 kilometrów bieżących akt (obecnie zasoby AP w Łodzi to 16,5 km). W budynku mają być dwie windy, w tym jedna do przewozu osób i archiwaliów.

Piotrkowski gmach archiwum przy ul. Batorego 10 to budynek główny (pięć kondygnacji, w tym jedna podziemna) i dwupiętrowego magazynu.

– Planowany obiekt będzie składał się z nowego segmentu magazynowego oraz istniejącego budynku hotelowego, przebudowanego i rozbudowanego na potrzeby archiwum – wskazuje dokumentacja. Zamawiający „dopuszcza możliwość całkowitą rozbiórkę istniejącego obiektu lub inne rozwiązania podczas optymalizacji istniejących dokumentów.”

Budujący obiekty mówi wziąć pod uwagę, że pracować tam będzie przynajmniej 20 osób, jednorazowo gości ma być do 36, a przy okazji wyjątkowych wydarzeń – maksymalnie 160.