Plan zagospodarowania przestrzennego Nowego Centrum Łodzi [MAPA]

Obszar Nowego Centrum Łodzi ma 90 hektarów i jest ograniczony ulicami: Narutowicza, Kopcińskiego, Tuwima i Sienkiewicza. Ma to być teren bez ruchu samochodów. Między dworcem Fabrycznym, EC1, rynkiem Kobro i Bramą Miasta będzie można się swobodnie przemieszczać. Dlatego część ul. Nowowęglowej na odcinku między Kilińskiego i Nowotargową będzie biegła pod ziemią.

- Ten obszar ma tętnić życiem przez całą dobę - powiedziała prezydent Hanna Zdanowska. - Mamy unikalną szansę, aby zagospodarować centrum miasta od podstaw.

Plan zakłada, że na terenie NCŁ pojawią się budynki mieszkalne, handlowe i usługowe. Zdaniem architekta miasta Marka Janiaka nie można dopuścić, aby budynki mieszkalne zajmowały mniej, niż 20 proc. powierzchni zabudowy NCŁ. Chociaż tereny są przeznaczone pod inwestycje, to na pewno nie będzie tam działalności przemysłowej.

- Rozrysowane zostały dokładnie pierzeje zabudowy NCŁ i wszystkie przejścia piesze między budynkami - mówi Marek Janiak.

Pod inwestycje przeznaczono głównie teren na południe od dworca oraz przestrzeń, którą wcześniej zajmowała infrastruktura kolejowa. Ograniczono również wysokość nowych budynków, które nie będą mogły mieć więcej niż pięć kondygnacji. Jedynie przy Bramie Miasta budynki będą mogły mieć 13 kondygnacji, wokół dworca - 12 kondygnacji, zaś wzdłuż pierzei Nowowęglowej - 8 kondygnacji.

ZOBACZ PLAN NOWEGO CENTRUM ŁODZI W DUŻEJ ROZDZIELCZOŚCI

Projekt planu zagospodarowania obejmuje również ochronę kamienic i obiektów poprzemysłowych nawet tych, które nie są wpisane ani do rejestru, ani do ewidencji zabytków. Do 15 listopada ma powstać analiza stanu prawnego 350 nieruchomości znajdujących się na terenie NCŁ.

- Dwa tygodnie temu podpisaliśmy umowę z kancelarią prawną, która przeprowadzi audyt stanu prawnego tych nieruchomości - powiedział Błażej Moder, dyrektor zarządu NCŁ.

Plan zakłada też odtworzenie pierzei narożników u zbiegu Kilińskiego i Narutowicza, Kilińskiego i Traugutta i ukształtowanie pierzei ulic Traugutta, Kilińskiego, Tuwima, Składowej, Tramwajowej, Lindleya, Wierzbowej i Kopcińskiego.