Podwyżka czynszu mieszkań komunalnych w Łodzi jak podwyżka pensji Zdanowskiej [ZDJĘCIA]

Maciej KałachZaktualizowano 
Ponad setka protestujących pojawiła się w sobotę (11 marca) przed siedzibą Urzędu Miasta Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 104. Pikieta była kolejną odsłoną sprzeciwu mieszkańców m.in. osiedla Janów-Olechów wobec podwyżki czynszu w ich komunalnych blokach, która wejdzie w życie od maja 2017.

Pikietujący skandowali hasło "stop podwyżkom", a część z nich miała w rękach piątkowe wydanie "Dziennika Łódzkiego", w którym zamieściliśmy pierwszą część naszej tegorocznej "Regionalnej listy płac".

CZYTAJ WIĘCEJ:

- Hanna Zdanowska dostała 160 zł podwyżki pensji, a ja taką samą kwotę podwyżki czynszu - mówił jeden z protestujących. Inny wyliczał, że obecnie płaci za 59-metrowe mieszanie 700 zł miesięcznie, po podwyżce czynsz skoczy do 850 zł.

Jak mówił Piotr Nowakowski celem akcji jest cofnięcie decyzji o podwyżkach. Magistrat posłał do pikietujących pięciu urzędników, aby ci zebrali informacje, w których konkretnie lokalach komunalnych na mieszkańców czai się grzyb i inne niedogodności.

Pikietujący mówili m.in. o sypiących się balkonach i narzekali na miejskich administratorów, bowiem ci - zdaniem protestujących - nie interesują się stanem bloków. Byli nie tylko mieszkańcy Janowa i Olechowa, ale także pozostałych łódzkich osiedli.

ZOBACZ TEŻ: Podwyżka czynszu w mieszkaniach komunalnych w Łodzi. Mieszkańcy protestują

Ale cofnięcia decyzji o podwyżce czynszów nie będzie. Jak tłumaczył w sobotę Andrzej Chojnacki z Urzędu Miasta Łodzi, protestujący mieszkańcy odnoszą nową stawkę (8,91 zł za metr kwadratowy) do przejściowego poziomu z lipca 2016 (6,30 zł), tymczasem powinni pamiętać, że wcześniej czynsz był niewiele niższy (około 8 zł).

Według wyliczeń urzędników, 17 procent mieszkań w Łodzi należy do zasób komunalny. Z czynszów (przy założeniu, że wszyscy płacą) miasto zyskuje 96 mln zł rocznie, jednak utrzymanie tych lokali kosztuje 130 mln zł - i stąd konieczność podwyżek.

Po proteście urząd miasta rozesłał do mediów zebraną w całość przez magistrat wypowiedź urzędników odpowiedzialnych za czynsze:

Przygotowaliśmy kompleksowy system opłat i ulg dla najemców gminnych lokali. Taki, który uzależnia wysokość opłat i bonifikat od stanu budynku i wyposażenia mieszkania, a nie do tego, w jakim rejonie miasta nieruchomość się znajduje. Był to proces. W ubiegłym roku zlikwidowaliśmy dodatkowe "opłaty", jakie wnosili najemcy bloków komunalnych. Od lipca 2016 r. lokatorzy mieszkań w blokach na Olechowie nie muszą już płacić dodatkowych 30 proc. więcej za mieszkanie w stosunkowo nowym budynku, bo wybudowanym pod koniec lat 90tych lub na początku 2000.
W grudniu 2016 r. Rada Miejska przyjęła nowy system zniżek w stawkach czynszów obowiązujących w zasobie komunalnym. Do tej pory lokator, który mieszkał w najgorszym zasobie - nie miał CO, gazu ziemnego czy wc w mieszkaniu lub jego mieszkanie znajdowało się z budynku przeznaczonym do kompleksowego remontu - mógł liczyć na maksimum 50 proc bonifikaty w czynszu. Czyli przy stawce bazowej 7 zł - realny czynsz płacony w najgorszym zasobie wynosił 3,5 zł.
Po grudniowych zmianach zniżki za najgorszy standard w lokalu mogą sięgnąć 60 proc. To oznacza, że nawet po regulacji stawek czynszowych w maju 2017 r., przy stawce bazowej wynoszącej 9 zł - za lokal w najgorszym zasobie najemca zapłaci jedynie 3,6 zł za mkw.
Dodajmy, że zmiana stawki bazowej od 1 maja 2017 r. to pierwsza od 4 lat (ostatnia była w lipcu 2013 r.) regulacja czynszu. Podkreślamy też, że 9 zł za mkw najmu to już maksymalna stawka, która obowiązywać będzie w całym zasobie mieszkaniowym gminy i będzie dotyczyła jedynie 400 najemców najlepszych lokali w centrum miasta. 400 lokali na 45-tysięczny gminny zasób mieszkaniowy Łodzi.
Żaden najemca lokalu komunalnego w Łodzi nie zapłaci po 1 maja więcej niż te 9 zł za mkw. Mieszkańcy bloków na Olechowie zapłacą 8,91 zł po 1 maja (jeszcze w czerwcu 2016 r. płacili 8,5 zł za mkw).
CZYTAJ DALEJ NA NASTĘPNEJ STRONIE...

Tymczasem czynsze w innych dużych miastach są wyższe: w Krakowie lokator płaci nawet 13,02 zł za mkw, we Wrocławiu 11,73 zł, w Gdańsku 10,2 zł, a w Katowicach 9,09 zł. Dla porównania - lokatorzy takich samych bloków WTBSu na Olechowie płacą od 10 do 12 zł za najem.

Dzisiaj najemca lokalu socjalnego zapłaci jedynie 1,75 zł za mkw, zaś po 1 maja 2017 r. jedynie 5 groszy więcej - 1,8 zł

Tymczasem Łódź, największy kamienicznik w Polsce, musi nadrabiać 70 lat zaległości w remontach budynków komunalnych. W 2011 r. mieliśmy 2,9 proc. budynków w dobrym stanie. Teraz to ok. 11 proc. I to po wydaniu 200 mln zl na remont ok. 200 budynków. I corocznym wykładaniu 40 mln zł na remonty lokali i naprawy w budynkach.

Musimy też borykać się z naprawą usterek, które mają bloki budowane w latach 90 i na początku 2000 na Olechowie. Na te remonty musimy mieć pieniądze. Tymczasem wpływy z czynszów w 2016 r. nie przekroczyły 100 mln zł. Musieliśmy z budżetu miasta dołożyć do utrzymania zasobu 40 mln zł.

Szanowni Państwo, wiemy, że część lokatorów kwestionuje wysokość naliczonych czynszów. Uważają, że stan ich budynku czy lokalu jest gorszy niż to wynika z naszych naliczeń. Przez miesiąc wpłynęło do nas ok. 45 reklamacji. Weryfikujemy je.

kilka dni temu rozpoczęliśmy kontrolę zasobu. Przez tydzień odwiedziliśmy około 200 lokali na samym Olechowie. Najczęściej lokatorzy zgłaszali nam zawilgocenie i zagrzybienie lokali. W kilkunastu przypadkach te usterki potwierdziły się. Lokatorzy dostaną zniżkę w czynszu o 20 proc. do czasu usunięcia usterki. Czyli zamiast 8,91 zł zapłacą 7,2 zł za mkw. Lokal każdego, kto zgłosi do nas takie usterki zostanie skontrolowany, a czynsze - ewentualnie zweryfikowane.

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 79

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

s
synek

ale macie silne zamocowania u swoich z dobrej zmiany od dziesięciu lat i mordy wredne te same i szachrajstwa te same no i co ........gnoje?

l
lolek

Administracje to siedliska złodziejstwa, oszustwa, chamstwa i arogancji! Rekordzista to barlicki!

v
vatek

To administratorzy urzędasy powinni pilnować dobrostanu kamienic, a nie Zdanowska, "od tego ma kowal........."Najgorsza swołocz tp administracje złodzieje i oszuści żyją z szemranych interesików z firemkami zakładanymi "na kogoś" !!! Po co administracje jak ponad 80% to mieszkania wykupione! T marnotrawienie pieniędzy na rozbuchaną, niepotrzebną administrację.

j
jk

Trzeba jakoś zebrać kasę na kaucję za dyr NITE :)

r
russel

dawno się tak nie uśmiałem z tak celnej oceny!hanka za murem!

ł
łodzianin

Czas skończyć przede wszystkim z dopłatami do czynszu dla właścicieli mieszkań,skoro stać ich było na zakup czy wykup mieszkań to niech je sobie opłacają a nie wyciągają łapska po dodatki mieszkaniowe od Urzędu miasta.Cwaniaki mające po kilka mieszkań podnajmują te w którym nie mieszkają rodzince i z takimi umowami pisanymi odręcznie na kolanie przychodzą do urzędu po dodatki mieszkaniowe.Taki cwaniak mieszka w jednym mieszkaniu a figurant co niby podnajmuje od niego przychodzi do urzędu i miasto dopłaca do czynszu.Ktoś powinien się dobrać do d...y tym właścicielom i skończyć ten proceder.

...

Dlatego taki posr.any chodzisz.

B
Biznes

Biorę w ciemno 10 mieszkań!
Za takie stawki to je odnajmę z minimum dwukrotnym przebiciem.

To jak protestanci - wynosicie się?

...

Przestań okradać łodzian!

c
corm

Czyli teraz najemcy mieszkań komunalnych mają płacić za chore inwestycje Hanki. Nic nie dający wąwóz w środku miasta, niedziałający zintegrowany system zarządzania ruchem, rowery miejskie, idiotyczne przebudowy skrzyżowań zamiast dużo tańszej instalacji sygnalizacji świetlnej, rewitalizacja kamienic polegająca na malowaniu frontów, itd., itd. Ponad 3 miliardowy dług miasta zaciągnięty przez Hankę teraz mają płacić mieszkańcy. A czy Hanka uwzględniała ich zdanie przy wdrażaniu tych "udoskonaleń"? Dlaczego my mamy płacić za jej fanaberie (temat "prowizji" chyba też należałoby poruszyć przez CBA)?

?

A co - rączki urwało?
Pupcię wytrzeć, czy sam daje radę?

a
aaaa

I bardzo dobrze ze protestuja przeciwko podwyżce czynszów !!!! Urzednicy z Miasta łódź z pieniadze z czynszów nic nie robią aby poprawić stan budynków, zwłaszcza w srodmiesciu !!! w niektórych kamienicach do dzis nie ma kanalizacji, w mieszkaniach są piece kaflowe na węgiel, klatki schodowe bez domofonu służą za toalety i sypialnie dla kloszardów , zdewastowane są skrzynki pocztowe ! Ale tego Zdanowska juz nie widz !!!

G
GG

Nawet tego nie wiedziałeś?

?

Spróbuj wynająć mieszkanie za te pieniądze.
Za 20zł może coś znajdziesz, za 10zł to może garaż.

h
hahaha!

Znam takich: zarabiają cieniutko i myślą, że to nieuczciwe, wydaje im się że wszyscy powinni po równo dostawać.
A tu kicha! Takie ciecie będą zarabiać grosze, a inny więcej, niektórzy dużo więcej.

A było się uczyć!

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3