Program „Mieszkanie dla młodych" od 2014 r. Kto ma szansę skorzystać?

Wiktor Sawiuk
Program „Mieszkanie dla młodych" ma ruszyć w 2014 roku, jednak już teraz można czynić pierwsze przymiarki tak do zakupu mieszkania, jaki i starań o kredyt. Wiadomo już ile maksymalnie może kosztować 1 mkw. nieruchomości, o której dofinansowanie z programu będzie się można starać w pierwszym kwartale przyszłego roku.

Ogłoszone oficjalnie wartości (patrz tabela) to kluczowy parametr dla tych, którzy zamierzają znaleźć lokum spełniające kryteria programu „Mieszkanie dla młodych" a więc da szansę na ulgę w kredycie. Mieszkanie lub dom jednorodzinny z rynku pierwotnego (bo tylko takich nieruchomości będą dotyczyć ulgi) spełnia warunki programu jeżeli jego cena nie przekracza określonego limitu.

Maksymalną wartość wyznacza się uwzględniając iloczyn powierzchni użytkowej mieszkania, współczynnik 1,1 oraz średnią arytmetyczną dwóch ostatnich odczytów wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, które obowiązują w gminie, gdzie znajduje się nieruchomość. Brzmi to skomplikowanie, wyliczają to, na szczęście, urzędnicy.

- Wskaźnik określający maksymalny koszt metra kwadratowego mieszkania publikowany jest co pół roku przez wojewodów - mówi Mikołaj Fidziński, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl. - Znane są już wartości w piętnastu województwach w Polsce, wyjątkiem jest województwo pomorskie, gdzie publikacja następuje na początku stycznia i lipca. Dzięki nowemu przelicznikowi, zainteresowani mogą przekonać się, czy mieszkanie, które chcą kupić, spełnia warunki programu „Mieszkanie dla młodych" - dodaje analityk Comperii.

Wskaźniki są różne dla każdego miasta wojewódzkiego, gmin sąsiadujących z nim oraz pozostałych lokalizacji w województwie.

- Najdroższe mieszkanie, co raczej nie dziwi, będą mogli kupić mieszkańcy Warszawy, którzy na metr kwadratowy nowego lokum mogą wydać 5.864,65 zł - komentuje Mikołaj Fidziński. - Niewiele tańszy będzie metr kwadratowy mieszkania w Gdańsku i Poznaniu, ale również nieruchomości w Łodzi mogą kosztować ponad 5 tys. zł za 1 mkw. Najniższe limity, poniżej 3,5 tys. zł za 1 mkw., przewidziano w województwach lubelskim, świętokrzyskim i podkarpackim.

Analitycy Comperii zwracają uwagę, że maksymalna cena metra kwadratowego spełniająca warunki programu „Mieszkanie dla młodych" jest w wielu lokalizacjach tak niska, że na dofinansowanie będą mogli liczyć jedynie ci, którzy zdecydują się na mieszkanie lub dom w mało atrakcyjnych, najtańszych lokalizacjach. Podobne kłopoty mieli, przypomnijmy, młodzi kredytobiorcy chcący skorzystać z poprzedniego programu „Rodzina na swoim".

Wnikliwym czytelnikom tabeli przypominamy, że, oczywiście, limit ceny to tylko jeden z wielu warunków, ograniczających dostęp do programu. Podstawowe - bez wdawania się w szczegóły - to: wiek kredytobiorcy (najwyżej 35 lat), długość spłaty kredytu (przynajmniej 15 lat) oraz maksymalna powierzchnia użytkowa mieszkania 75 mkw. dla lokalu mieszkalnego i 100 mkw. dla domu jednorodzinnego. Odstępstwo od reguły stanowią jedynie rodziny z minimum trojgiem dzieci - dla nich limity powierzchni są o 10 mkw. wyższe.

Przygotuj swój turystyczny biznes na sezon

Wideo

Komentarze 4

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

S
SSS

Prawdopodobnie nie, ponieważ to nie jest na budowe domu tylko kupno w stanie surowym. Jakies 2 lub 3 lata temu był taki program na budowe domu. Najlepiej podzwonic i sie popytac.

r
rozżalona..

Wychowuję sama córkę.. dostałam od rodziców dom w stanie surowym zamkniętym potrzebne mi ponad 200 tys zl.. i co...? nie moge skorzystac bo moj dom ma 160 mkw!!! :(((((( nie wiem kto to wymyslil!!! to n ie dom 200-300 metrowy!! :((

v
v

Program dobry dla deweloperów i banków !!! 10% zwrotu kredytu wziętego na kupno mieszkania na rynku pierwotnym ??:) To kpina ??. PO chce pogrążać młodych ludzi już na samym starcie !!! Skandal !!!. Dlaczego program obejmuje tylko mieszkania z rynku pierwotnego ?? Deweloperzy stawiają bloki bez opanowania i te mieszkania stoją puste to najlepiej wepchać takie mieszkanie na kredyt dla młodego człowieka.

T
Tomaszwr

czy jak dostaliśmy działkę to można mimo to skorzystać z programu ? na oficjalnej stronie programu nic o tym nie piszą 1mieszkaniedlamlodych.pl/kalkulator/tylko o wieku, bardzo prosze o odp. bo mam okazje kupić tanio mieszkanie i nie wiem czy czekać czy brać to

Dodaj ogłoszenie