W Łodzi nie ma żadnego pustostanu, o którym... nie wiedziałby wydział budynków i lokali - podkreślają urzędnicy w magistracie. Władze Łodzi tłumaczą, że to efekt udanej reformy administracji nieruchomości. Co do wszystkich pustostanów są konkretne plany, niektóre już w trakcie realizacji. Wiążą się one również z wyburzeniem w tym roku przynajmniej 19 miejskich budynków.
W zasobach miasta jest około 3 tys. budynków. Do gminy należy 30 procent nieruchomości w mieście. I chociaż zrewitalizowane kamienice częściej przyciągają wzrok niż rudery, do których łodzianie już się przyzwyczaili, to do zburzenia jest aż 231 ruder. Tyle na razie zostało wyłączonych z użytkowania.
- Wszystkie te budynki powinny zostać zburzone. Ich liczba to efekt wielu lat zaniedbań - podkreśla Agnieszka Nowak, wiceprezydent Łodzi, odpowiedzialna za gospodarkę komunalną. - W przypadku 110 budynków wszyscy lokatorzy zostali już wyprowadzeni. Wykwaterowywanie pozostałych obiektów jest w trakcie.
Pusta jest m.in. rudera przy ulicy Zachodniej 66, która ma zostać zburzona do końca tego roku.
- Liczymy, że pozwolenie na rozbiórkę otrzymamy do końca maja - mówi Andrzej Chojnacki, zastępca dyrektora wydziału budynków i lokali. - Sąsiedniej kamienicy przy Zachodniej 68 nie możemy już dalej burzyć, bo jest to współwłasność. Spadkobiercy prywatnego właściciela mogliby się ubiegać o odszkodowanie, gdybyśmy zburzyli kamienicę bez ich zgody.
- Albo sąd mógłby orzec odbudowę budynku - dodaje Agnieszka Nowak.
Przypadków prywatnych zrujnowanych kamienic w Łodzi, niestety, jest sporo. Jednak prywatnego właściciela do zburzenia kamienicy może zmotywować tylko nadzór budowlany.
Władze miasta długo zwlekały z wyburzeniami, choć działki bez straszących ruder szybciej przyciągają kupców. W tym roku zburzonych ma zostać przynajmniej 19 budynków.
- Na razie mamy na to 400 tys. zł. Jeśli udałoby się pozyskać dodatkowe środki, moglibyśmy zburzyć więcej budynków. Chcielibyśmy, żeby ten proces nie trwał kilkanaście lat, tylko kilka - podkreśla Andrzej Chojnacki.
- Oczywiście po zburzeniu ruder działki od razu będą przygotowywane do sprzedaży - zapewnia Agnieszka Nowak.
Gdyby środki na wyburzenia zostały zwiększone, Administracja Zasobami Komunalnymi Śródmieście nie musiałaby się zastanawiać, czy jeszcze w tym roku planować rozbiórkę budynków przy ulicy Kilińskiego 125, 127, 129, które znajdują się w pobliżu skrzyżowania z aleją Piłsudskiego.
Przydałoby się też częściowe wyburzenie rudery przy ulicy Jaracza 12, która stoi tuż przy skrzyżowaniu z ulicą Wschodnią. Dobrze, że udało się już zburzyć frontowy budynek kamienicy przy ulicy Wschodniej 66, który jest wspólnotą mieszkaniową. Pozostały oficyny.
Na razie rudery straszą, ale - jak zapewnia Andrzej Chojnacki - ich stan jest monitorowany przez administracje. - Nie zagrażają bezpieczeństwu przechodniów. Specjalnie zbijamy w kamienicach balkony, by spadający tynk nie zrobił nikomu krzywdy - mówi Chojnacki.
Jednak łodzianie najczęściej narzekają na pustostany w zamieszkanych kamienicach komunalnych. Magistrat przyznaje, że obecnie jest ich około tysiąca. - Jednak do 341 lokali już skierowaliśmy lokatorów i są one w trakcie remontu. Pozostałe 739 lokali będziemy sukcesywnie remontować i zasiedlać - zapewnia Agnieszka Nowak.- To zarówno lokale socjalne, pomieszczenia tymczasowe, jak i lokale zamienne.
Czasem mieszkanie długo stoi puste wyłącznie ze względu na procedury.
- Trzeba brać pod uwagę, że wielu łodzian po wyprowadzeniu się z danego lokalu lub po eksmisji nie wymeldowuje się. Dlatego trzeba ich wymeldowywać z urzędu, a to trwa od dwóch do trzech miesięcy. Wtedy pozostałym lokatorom w kamienicy wydaje się, że nic z tym lokalem nie robi my - tłumaczy Andrzej Chojnacki. - A pustostan z definicji to taki wolny lokal, o którym właściciel nic nie wie...
NA NASTĘPNEJ STRONIE: LISTA BUDYNKÓW WYTYPOWANYCH DO ROZBIÓRKI W 2014 R.
Gminne budynki wytypowane do rozbiórki w 2014 roku przez Administracje Zasobów Komunalnych
AZK Bałuty:
- Limanowskiego 135
- Łagiewnicka 312 - 3 budynki
- Wawelska 10a
- Ziołowa 6 b
- Ziołowa 8 b
AZK Górna:
- Astronomiczna 16 - 3 budynki
- Kolejowa 8
- Płocka 11
- Przybyszewskiego 77 - 3 budynki
- Rzgowska 151
- Skrzywana 16/18
- Wysockiego 21
AZK Śródmieście:
- Zachodnia 66
- wyburzono już frontowy budynek przy ulicy Wschodniej 66
- administracja rozważa też zburzenie budynków przy ulicy Kilińskiego 125, 127 i 129, które znajdują się niedaleko skrzyżowania z al. Piłsudskiego
- częściowo ma być zburzony budynek przy ulicy Jaracza 12
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
