Rewitalizacja Księżego Młyna. Textorial Park II obudzi do życia dawną fabrykę Scheiblera. Księży Młyn ma stać się atrakcyjnym osiedlem Łodzi

Marcin Bereszczynski
Marcin Bereszczynski
Textorial Park II ma połączyć zrewitalizowaną remizę na Księżym Młynie z obiektami Textorial Parku. Do 2020 roku zostaną poddane rewitalizacji dwa zrujnowane budynki magazynowe. Obok nich zbudowany zostanie nowoczesny biurowiec. Zabytkowe budynki zostaną wkomponowane w nowoczesne rozwiązania ze szkła i cegły. Inwestorem jest firma St. Paul's Developments Polska. Firma uzyskała właśnie pozwolenie na budowę i po wyłonieniu wykonawcy rozpocznie prace jeszcze w tym roku.

St. Paul's Developments Polska w ciągu dwóch lat zrealizuje projekt Textorial Park II na Księżym Młynie. Ambicją inwestora jest stworzenie miejsca, którea przyciągnie łodzian, a nie tylko pracowników zatrudnionych w nowych i odnowionych powierzchniach.

- Mamy możliwość stworzenia nowej przestrzeni, która będzie miastem w mieście, gdzie nie będzie się tylko przychodziło do pracy, ale przebywało na dłużej - mówi Anna Banaś, prezes St. Paul's Developments Polski. - Na terenie 9 tys. mkw. chcemy utworzyć przedszkole, winiarnię, piekarnię, kawiarnię, bibliotekę publiczną i restauracje. Chcemy dopasować się do oczekiwań okolicznych mieszkańców. Zamierzamy stworzyć kultowe miejsce, otoczone bujną zielenią.

Inwestor działa na Księżym Młynie już od 20 lat. Jeden z udziałowców miał wizję i pomysł na zagospodarowanie terenu dawnego królestwa Scheiblerów. Zaczął od rewitalizacji zabytkowej remizy przy Tymienieckiego. Wtedy powstał pomysł na Textorial Park. Obiekt został otwarty na początku 2009 roku. Był pierwszym w Łodzi biurowcem posiadającym standard klasy A. Głównym najemcą obiektu jest firma Fujitsu Technology Solutions. Biurowiec jest w 100 proc. wynajęty. Projekt Textorial Parku II trwa już dłuższy czas. Samo skupowanie nieruchomości trwało dwa lata, a prace projektowe zaczęły się w 2017 roku.

- Nie chciałam kwadratowej bryły jak wiele biurowców. Postanowiłam nawiązać do tradycji i kultury tego miejsca - mówi Anna Banaś. - Powstała filozofia i myśl dla koncepcji biurowca. Będzie to "miękka" bryła odzwierciedlająca tkaninę i przemysł tkacki. Cegły na Księżym Młynie są skanowane, aby oddawały właściwy kolor. Chcemy zaprosić do współpracy artystów, bo zamierzamy mieć wewnątrz łódzki mural.

Projekt architektoniczny jest autorstwa firmy Horizone Studio z Krakowa. To drugi projekt tego studia w Łodzi. Wcześniej opracowało ono architekturę biurowca Ericpolu przy Tymienieckiego. Przygotowanie koncepcji Textorial Parku II nie było proste.

- Projekt obejmuje cztery budynki - mówi architekt Robert Strzeński. - To dwa dawne magazyny bawełny, które będą rewitalizowana i zostanie dobudowana jedna kondygnacja. Część parterowa będzie szklanym pawilonem wewnątrz zabytkowych murów. Zachowane zostaną bielone ściany od wewnątrz magazynów. Na tyłach budynku biurowego będzie mały obiekt techniczno-gospodarczy. Główny budynek biurowy będzie miał część niższą - wschodnie skrzydło. Będzie tam elewacja z jasnoszarą cegłą klinkierową, aby obiekt był tłem dla Księżego Młyna i z nim nie konkurował architektonicznie. W części zachodniej będzie przeszklona elewacja z pionowym żaluzjami nawiązującymi do odcieni okolicznych cegieł.

Dla łodzian najważniejsze będzie, że Textorial Park II ma być miejscem otwartym z placem zabaw, licznymi skwerami z ławeczkami i samoobsługowymi stacjami naprawy rowerów. W planie jest stacja roweru publicznego.

Prezydent Hanna Zdanowska, która uczestniczyła w prezentacji projektu Textorial Parku II nazwała zmiany zachodzące na Księżym Młynie tworzeniem nowej ziemi obiecanej. Przypomniała, że miasto zrewitalizuje famuły, a Księży Młyn stanie się atrakcyjną przestrzenią do pracy, mieszkania i odpoczynku.

Wideo

Komentarze 9

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

M
Michał
Wbrew pozorom przedszkole ma wiele sensu. Tam gdzie pracuje tyle osób bardzo często pojawia się pytanie czy nie mogłoby być koło firmy przedszkole.
.i.
Jak nie zrobią tam przynajmniej 100 miejsc parkingowych dla gości to już mogą zwijać interes. Nikt tam na piechotę nie przyjdzie.
M
Mieszkaniec
Witam.

Super że ktoś ma pomysł na wykorzystanie tego terenu pod Textorial Park.
Tylko czy nie popełnicie tego samego błędu jak z mieszkaniami na przeciwko?
Ceny wielkie, większość niewykorzystana a na budowie nowej chcecie się odkuć.
Czemu chcecie tam zrobić przedszkole, restauracje skoro mamy Piotrkowską która nawet nie radzi sobie świetnie pod względem ilości osób w restauracjach.
Czy nie lepiej zrobić zieleń, ławki, bilard po małej cenie, jakieś lokale z jedzeniem typowo Polskim, miejsce na filmy pod chmurką w weekendy/ transmisje meczy, miejsce gdzie dzieci będą mogły się pobawić a rodzice porozmawiać, jakieś miejsce na gry w szachy, warcaby coś czego nie ma w jednym miejscu a przyciągnie o wiele większe grono młodzieży.
Budowanie drugiej Manufaktury nic nie zmieni, jak będzie każdy Inwestor spoglądał na coś co już jest to nie zarobi w tym mieście, a inwestycja okaże się nie trafiona.

Zgaduję że skoro plany są na przedszkole i zieleń to macie w planach przyciągnięcie Matek z dziećmi, tylko weźmy pod uwagę to że dobre 70% ludzi pracuje i nie będzie miało czasu na spędzanie akurat dnia wolnego w tym miejscu.
h
hej
dobrze, że tylko dwa samochody przewidywane na tym osiedlu, bo na więcej to chyba nie będzie miejsca... Jak zwykle zabudowany każdy metr, a pracownicy czy goście mieszkańców ulice blokują.
d
do rządzących Łodzią
kto w końcu weżnie się za porządek ze sklepem alkoholowym róg ul. Kazimierza i Józefa, czy musi dam dojść do kolejnej tragedii, jak można lekceważyć mieszkańców okolicznych bloków i fundować przez tyle lat im gehennę, władze Łodzi obudźcie się, gdzie jest policja, gdzie jest dzielnicowy
w
wybory
wybory idą Ciemny Lud wszystko kupi, a koryto jeszcze korci
A
Ada
Zagrodzić zamknąć i tyle dla mieszkańców.
G
Gość
Biurowiec (Kombinat - Republika)

biurowiec pracuje
oddycha buduje
biurowiec to tkanka
ja jestem komórką
nie wyrwę się
nie wyrwę się
to tylko wiem
wiem wiem wieeeeeeem

to tylko wiem

biurowiec pulsuje
nikt nie wie, że żyję
nic nie wiem o sobie
mam tętno miarowe
nie wyrwę się
nie wyrwę się
to tylko wiem
wiem wiem wieeeeeeem
to tylko wiem
to tylko wiem
to tylko wiem
to tylko wiem
to tylko wieeeeeeeeeeeeeeeeeeee...m

to tylko wiem!

te biurka się ciągną
aż hen po widnokrąg
zasypiam w szufladzie
dokładnie wskazanej
nie wyrwę się
nie wyrwę się
teraz już wiem
wiem wiem wieeeeeeeeeeem
teraz już wiem, teraz już wiem, teraz już wiem
teraz już wiem
teraz już wieeeeeeeeeeeeeee
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeem
teraz już wiem
teraz już wiem
teraz już wieeeeeeeeeeeeeeeee
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeem...
P
Patryk
Dobrze ze nie Atal... syf uaterkowy zniszczylby to miejsce. Najtansze materialy, podwykonawcy znikajacy po zakonczeniu inwestycji i nieustajace naprawianie bezrefleksyjne wszystkiego chalupniczymi metodami.
Dodaj ogłoszenie