1/5
Od stycznia 2021 r. opłata za odbiór odpadów w Łodzi będzie...
fot. Fot.Grzegorz Galasinski

Od stycznia 2021 r. opłata za odbiór odpadów w Łodzi będzie wyliczana na podstawie zużycia wody w gospodarstwie domowym. Władza przekonuje, że będzie drożej, ale nie dla wszystkich, a gdyby utrzymać poprzedni system, podwyżki byłyby wyższe. O pułapkach i niejasnościach nowego systemu pisze Tomasz Błeszyński, ekspert rynku nieruchomości. Jego opinia na kolejnych slajdach galerii zdjęć.

Przejdź do galerii zdjęć, kliknij strzałkę w prawo

2/5
Głosami rządzącej koalicji (KO/SLD) Rada Miejska w Łodzi...
fot. Pawel Lacheta/ Polska Press/ Express Ilustrowany

Głosami rządzącej koalicji (KO/SLD) Rada Miejska w Łodzi przyjęła uchwałę, zgodnie, z którą zmienione zostaną zasady naliczania stawki za odbiór i zagospodarowanie odpadów.

Obecnie jest ona obliczana na podstawie deklaracji składanej, co roku przez mieszkańców w powiązaniu z ilością osób zamieszkałych w danym lokalu. Od stycznia 2021 opłaty te będą naliczane zależne od zużycia wody zimnej w gospodarstwie domowym.
Nowa stawka za śmieci będzie wynosić 9,60 złotych za każdy metr sześcienny wody. Według danych łódzkiego Zakładu Wodociągów i Kanalizacji, średnio miesięcznie jedna osoba zużywa „podobno” ok. 3 metrów sześciennych wody zimnej.

Uchwalony dzisiaj sposób naliczenia opłat za śmieci tylko z pozoru wydaje się „dobry dla miasta, sprawiedliwy dla mieszkańców i ekonomiczny w użyciu” według mnie jest nie precyzyjny zawiera wiele niejasności i dużo niewiadomych.

3/5
W mojej ocenie takie rozwiązanie spowoduje liczne problemy...
fot. Dziennik Lodzki

W mojej ocenie takie rozwiązanie spowoduje liczne problemy dla wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni mieszkaniowych i nieruchomości z zasobów komunalnych m.in. w zakresie monitorowania zużycia wody, usuwania wycieków, konserwacji sieci wod.-kan. oraz zmiany systemu księgowania opłat dla poszczególnych lokali. Dojdzie do tego, że odczyty z liczników będą musiały być sprawdzane, co miesiąc, by realnie ocenić ilość zużywanej wody w stosunku do aktualnie przebywających w lokalu mieszkańców. Niestety nie we wszystkich lokalach zainstalowany jest (i jeszcze przez lata nie będzie, bo jest to kosztowne) zdalny odczyt wodomierzy.

Problem z właściwym rozliczeniem pojawi się też u osób wynajmujących mieszkania w systemie, tzw. najmu krótkoterminowego, ponieważ liczenie średniej stawki zużycia może okazać się praktyce nie adekwatne do faktycznego zużycia. Interesuje mnie jak te rozliczenia będą wyglądać w rzeczywistości. Wspólnota mieszkaniowa czy spółdzielnia będzie nakładać na mieszkanie stawki wynikające ze średniego „niby” zużycia wody a po dokonaniu odczytu wodomierzy ( ciekawe, w jakim czasie - kwartału, pół roku czy roku) dokona rozliczenia i jeśli okaże się, że w lokalu np. zadeklarowano zużycie 3 metrów sześciennych a wykorzystano mniej to czy nadpłata „wodno-śmieciowa” zostanie zwrócona?

4/5
Szykuje się niezły bałagan i mnóstwo reklamacji oraz dużo...
fot. Pawel Lacheta/ Polska Press/ Express Ilustrowany

Szykuje się niezły bałagan i mnóstwo reklamacji oraz dużo niepotrzebnej pracy dla zarządców nieruchomości.
Jeśli okaże się, że po tych zmianach wzrosną koszty utrzymania mieszkania, czego konsekwencją będą podwyżki czynszów ludzie nie będą chcieli wpuszczać administratorów do spisu wodomierzy. Będą podawać zaniżone stany lub co gorsza na szerszą skalę rozwinie się proceder kradzieży wody m.in. po przez ingerencję za pośrednictwem różnych „wynalazków” w urządzenia pomiarowe.
ciąg dalszy na następnym slajdzie

Kontynuuj przeglądanie galerii
Dalej

Polecamy

Nocny wypadek w Aleksandrowie Łódzkim. Toyota zmiażdżona przez tira ZDJĘCIA

Nocny wypadek w Aleksandrowie Łódzkim. Toyota zmiażdżona przez tira ZDJĘCIA

Partnerka Marcina Hakiela mówi o chęci poznania Kasi Cichopek i różnicy wieku

Partnerka Marcina Hakiela mówi o chęci poznania Kasi Cichopek i różnicy wieku

Łodzianka Wiktoria Wiśniewska zagrała w filmie, nagrodzonym Oscarami

Łodzianka Wiktoria Wiśniewska zagrała w filmie, nagrodzonym Oscarami

Zobacz również

Mecz w Łodzi, jak Walia - Polska w Cardiff. Powtórka z karnymi UKS SMS. Zdjęcia

Mecz w Łodzi, jak Walia - Polska w Cardiff. Powtórka z karnymi UKS SMS. Zdjęcia

Dwa medale dla karateków Champion Team Łódź. Zdjęcia

Dwa medale dla karateków Champion Team Łódź. Zdjęcia