Spółdzielnie mieszkaniowe w Łodzi: podwyżki czynszu będą, ale niewielkie

Nowy rok tradycyjnie wiąże się z podwyżkami czynszu w spółdzielniach. Tym razem nie będą one zbyt wielkie, choć Dalkia podniosła stawkę za ciepło średnio o 4,55 proc. Jednak spółdzielnie zaoszczędziły w 2014 r. na ogrzewaniu i w tym roku zima też pozwala na przykręcenie grzejników.

- Nie podnosimy opłat za ciepło, bo mamy już prawie połowę stycznia i nie zapowiada się sroga zima - podkreśla Wiesław Cyzowski, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej im. Jagiełły. - W naszej spółdzielni wzrośnie jedynie fundusz remontowy, bo mamy w tym roku pięcioletni przegląd techniczny budynków. Wzrośnie on o 300 tys. zł, bo mamy 300 tys. mkw. powierzchni. Oznacza to 1 zł podwyżki za mkw. mieszkania na rok, czyli 8 gr za mkw. za miesiąc.

Stawka na fundusz remontowy wzrośnie też w Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Bawełna", ale dopiero od maja.

- Zgodnie z podjętą 18 grudnia 2014 r. uchwałą rady nadzorczej, od 1 maja 2015 r. podwyższona zostanie opłata na fundusz remontowy dla mieszkańców 38 nieruchomości na osiedlach: Zbiorcza, Słowiańskie i Sienkiewiczowskie. Łącznie w spółdzielni są 162 nieruchomości - tłumaczy Halina Muśko, główny specjalista w RSM "Bawełna". - Decyzja o podwyżce opłat na fundusz remontowy związana jest z dużymi potrzebami remontowymi tych nieruchomości.

Za to RSM "Bawełna" nie podniesie opłat za ciepło, podobnie jak Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Chrobrego na Widzewie.

Mamy oszczędności z 2014 r., więc stawki za ciepło nie podnosimy pomimo podwyżki Dalkii - tłumaczy Jan Królak, prezes SM im. Chrobrego. - Różnica w opłatach może być na ciepłej w wodzie, ale zależy to od jej zużycia w poszczególnych nieruchomościach. Niektórzy zużywają 2 tys. m sześc., a inni 970 m sześc. ciepłej wody.

Wbrew pozorom ci, co zużywają mniej ciepłej wody, zapłacą za nią... więcej.

- Wynika to z tego, że temperatura wody nie jest na stałym poziomie. Żeby ją dogrzać do wymaganych 55 stopni, trzeba zużyć więcej ciepła - tłumaczy Jan Królak. - Dlatego ci, co zużywają mało ciepłej wody, mają dopłatę 1 zł od metra sześciennego A ci, co mają zużycie ciepłej wody na normalnym poziomie, będą mieć podwyżkę tylko 10 gr na metr sześcienny.

Czy można zaoszczędzić na opłatach za czynsz, wodę i ogrzewanie? Źródło: Dzień Dobry TVN/x-news

CZYTAJ DALEJ NA NASTĘPNEJ STRONIE

Również w zależności od danej nieruchomości w SM im. Chrobrego wzrośnie opłata za eksploatację.

- W niektórych nieruchomościach podwyżka za eksploatację wyniesie 2 gr za mkw., a w innych 20 gr za mkw. Opłaty są wyższe w tych nieruchomościach, gdzie mieszkańcy życzą sobie wycinania sporej ilości krzewów i przeprowadzania deratyzacji nawet pięć albo sześć razy w ciągu roku - tłumaczy Jan Królak.

W takich nieruchomościach stawka za eksploatację będzie wyższa od kwietnia np. o 11 gr. O ile w styczniu wynosi ona 1,39 zł za mkw., od wiosny będzie to 1,50 zł.

Natomiast w Spółdzielni Mieszkaniowej "Dąbrowa" opłaty zostaną podniesione zarówno za ciepło, jak i na fundusz remontowy.

- Jednak w przypadku mieszkania o powierzchni 37 mkw. wszystkie podwyżki nie będą większe niż 10 zł na mie-siąc - zapewnia Grzegorz Piątkiewicz, wiceprezes ds. technicznych i eksploatacji w SM "Dąbrowa". - Część podwyżek nie jest zależna od naszego zarządu, tylko od podmiotów zewnętrznych jak Dalkia.

Ze względu podwyżkę wprowadzoną przez Dalkię, cena za podgrzanie wody w SM "Dąbrowa" wzrośnie z 15,06 do 15,77 zł za metr sześcienny, natomiast centralne ogrzewanie z 2,60 do 2,72 zł za mkw.

Z kolei opłata na fundusz remontowy wzrośnie z 1,30 do 1,37 zł za mkw. W ten sposób SM "Dąbrowa" chce uzbierać na docieplenie czterech bloków, trzech przy ul. Dąbrowskiego i jednego przy ul. Kossaka.

Natomiast Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych" zamierza w tym roku podnieść opłatę tylko za ciepło.

- Dalkia podniosła nam stawkę o 5 proc., ale nasza spółdzielnia podwyższa opłatę za ciepło od stycznia tylko o 3 proc. Wynika to z tego, że mamy trochę oszczędności z ubiegłego roku - tłumaczy Krzysztof Amsolik, prezes SM "Osiedle Młodych".