Sprzedali mieszkania kupione od miasta. Muszą oddać ulgi

Jednym z nich jest pan Jan (nazwisko do wiadomości redakcji), który ma zwrócić miastu 180 tys. zł. W 2001 r. kupił mieszkanie w kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 134. Dostał 80 proc. bonifikaty. Za lokal wart ponad 200 tys. zł zapłacił 41 tys. zł.

- Ze względów rodzinnych w 2003 r. sprzedałem to mieszkanie i kupiłem w Zgierzu - mówi mężczyzna. - W listopadzie 2011 r. dostałem pismo z Urzędu Miasta Łodzi, z którego wynika, że zbyłem lokal przed upływem wymaganych pięciu lat karencji. I że mam zwrócić miastu kwotę bonifikaty, czyli po waloryzacji blisko 180 tys. zł. A jeśli nie wpłacę pieniędzy w ciągu 60 dni, magistrat zacznie naliczać mi odsetki i skieruje sprawę do sądu. Tymczasem ja nie miałem pojęcia, że muszę czekać pięć lat ze sprzedażą. W akcie notarialnym nie znalazłem takiego zapisu.

Mężczyzna chce prosić władze Łodzi o zwolnienie od zwrotu udzielonej bonifikaty. - Jeśli pojawia się ważna przesłanka, można jedynie rozłożyć spłatę kwoty na raty - mówi Marcin Masłowski, zastępca rzecznika prezydenta Łodzi. - Osoba, której rozkładamy należności musi jednak rokować ich spłatę. Okres udzielenia ulgi na spłatę nie może przekroczyć 48 miesięcy.

Z danych wydziału praw do nieruchomości UMŁ wynika, że w podobnej sytuacji znalazło się już 476 osób. W przypadku 83 osób sprawy się już zakończyły. 24 osoby (z 83) mają rozłożone płatności na raty.

Łódzki magistrat nie podlicza na bieżąco ile pieniędzy chce uzyskać od łodzian, którzy tak jak pan Jan sprzedali mieszkania przed upływem pięciu lat. Podsumowanie takie sporządziła jednak prof. Ewa Kucharska-Stasiak z Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego Uniwersytetu Łódzkiego.

Z jej badań wynika, że w latach 1999-2011 gmina Łódź sprzedała 24.370 mieszkań. Łodzianie płacili za nie średnio od 10 do 17 tys. zł. Do budżetu wpłynęło z tego tytułu łącznie blisko 270 mln zł. 476 osób, które sprzedały swoje mieszkania przed upływem pięciu lat od wykupu muszą w sumie oddać do budżetu miasta co najmniej 35 mln zł.

CZYTAJ TEŻ:
* Mieszkańcy nie mogą wykupić lokali od miasta
* Łodzianie oddają bonifikaty za przedwczesną sprzedaż mieszkań