18+

Treść tylko dla pełnoletnich

Kolejna strona może zawierać treści nieodpowiednie dla osób niepełnoletnich. Jeśli chcesz do niej dotrzeć, wybierz niżej odpowiedni przycisk!

Superakademik powstanie na łódzkim Manhattanie [ZDJĘCIA, WIZUALIZACJA]

Maciej KałachZaktualizowano 
Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w akademiku budowanym przy ul. Piotrkowskiej 204a. Obecnie największa część nieruchomości pod tym adresem to trawnik, a otaczają go bloki Manhattanu i budynek Szkoły Podstawowej nr 2. Inwestorzy z firm Real Development Group oraz MRT Philosophy oznajmili we wtorek, że gdyby nie kiepska pogoda na ogrodzonym placu pojawiłyby się już maszyny budowlane.

O inwestycji mówi się w Łodzi od dwóch miesięcy. Ale we wtorek inwestorzy podali ceny mieszkań w akademiku. Najmniejsze lokum (14 mkw. powierzchni) ma kosztować 110 tys. zł. Kto i dlaczego miałby kupować mieszkania w akademiku, w którym zresztą nie zamieszka?

Osoby oraz firmy z wolną gotówką, oczekujące zysków większych niż na lokacie bankowej. Po włożeniu 110 tys. zł w 14 metrów przy ul. Piotrkowskiej właściciel ma przez pięć pierwszych lat otrzymywać po 7,7 tys. zł rocznie, czyli 7 proc. zwrotu inwestycji z tytułu najmu.

Lokalami będzie można handlować na wolnym rynku, a ich zakup można sfinansować z kredytu. Taki system prowadzenia nieruchomości znany jest pod nazwą condo, stąd kolejna nazwa inwestycji - condoakademik.

Następne condoakademiki sieci "Hello Live & Study" mają powstać w Krakowie i Katowicach. - O wynajmowanie mieszkań właścicieli studentom zadbają inwestorzy, którzy budują superakademik - opowiadała Agnieszka Wróbel z działu marketingu i sprzedaży Real Development Group.

Przy ul. Piotrkowskiej 204a mają mieszkać tylko studiujący i żadnych odstępstw od tej zasady nie będzie - aby budynek nie stracił swojego akademickiego klimatu. Mieszkańcy największych pokojów będą mieli do dyspozycji 24 mkw. Potencjalny właściciel musi wyłożyć za takie lokum 286 tys. zł, a gwarantowany zysk przez pierwsze 5 lat ma sięgać ok. 20 tys. rocznie.

Jak warunki w akademiku prezentują się z punktu widzenia potencjalnych najemców, czyli studentów? W przypadku mieszkania w dwie osoby każda z nich zapłaci po 600 zł, w przypadku "jedynek" - ok. 950 zł.

Superakademik ma być "super" ze względu na m.in. działającą sieć wi-fi, aneks kuchenny i łazienkę w każdym pokoju i karty magnetyczne zamiast kluczy. W budynku nie zabraknie siłowni, przechowalni i wypożyczalni rowerów oraz klubu studenckiego.

polecane: 60 Sekund biznesu: Ekonomia współdzielenia coraz popularniejsza.

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 15

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

q
q

a w rzeczywistości betonowa pustka. Oby tym razem tak nie było.

o
okonek

tak policzylam, lazienka, aneks kuchenny, jakies spanie, biurko? tego nawet tworzac normy M1 Gomulka nie wymyslil :)

v
vvv777

wypuściła za kaucją ok. 30 tyś zł

s
sit

Zima 2013/14 to była wymarzona zima dla budowlańców! Oprócz kilku dni nie było mrozu. Można było budować niemal bez przerwy.

i
iki

chyba prezes K.D. oddał za długi :)

j
jaspis

Chyba dla Uniwersytetu III. Wieku.

s
sceptyk

Ponad 10 lat temu znajomy mieszkający w USA zainwestował w ten sposób w nieruchomość na Florydzie. Wybudowali, obiecali zarządzać i szukać najemców. W 2008 roku wszystko się skończyło. Nie będę pisał ile stracił. Na ostatnich zdjęciach widać jak będzie się prezentował akademik otoczony z czterek stron budynkami. Rano bez słońca, wieczorem bez słońca.Wyobrażam sobie ,że przy tej cenie najmu wprowadzą się tu studenci z kasą i samochodem. Ciekawe gdzie się zmieści dodatkowe 100-250 aut, chyba na tych terenach zielonych i rekreacyjnych. Zamiast nich zostanie miejsce na posadzenie szczawiu polecanego przez znanego wszystkim - a mieszkającego w pobliżu - polityka.O problemach z wjazdem lepiej nie pisać. Nie znam projektowanych rozwiązań ale tam już dziś nie jest lekko.

L
Lekarz

Polecam maść na ból d***...

n
nurek

Pokój 14 m2 minus łazienka to super nora jak za takie pieniądze.
Taka jedynka za 950 zł to prawie 70zł za m. Za 25zł/m2 w sąsiednim bloku można wynająć mieszkanie z pełną kuchnią i dużą łazienką. Zamiast kart magnetycznych jest portier i kamery w windzie. Internet jest doprowadzony prawie do każdego mieszkania. Za 286 tys. można tam kupić 80m2. Jak czytam o gwarantowanym zysku 7% przez pierwsze 5 lat to zaraz węszę nędzę w latach następnych.
Jeśli +10 stopni C. to kiepska pogoda to czym usprawiedliwiane będą potem opóźnienia? Potrafimy budować długo(np. Hotel przy Radwańskiej) i drogo.
Co do parkowania to mieszkańcom nie ma się co dziwić. Olbrzymie skupisko ludzi mieszkających na Manhattanie wymaga wolnej przestrzeni. Budząca wątpliwości prawne sprzedaż działki przez Prezesa SM Śródmieście (o czym tu niejednokrotnie pisano) tę przestrzeń im zabrała. I co w tej inwestycji jest super? Akademik pod nosem osiedla mieszkaniowego zamieszkałego dziś w większości przez emerytów? Gratuluję inwestorom wyobraźni.

A
Akademik...

No to pogratulować developerowi. Najpierw chciał budować na Piotrkowskiej 235/241, a teraz pod 204a. A w jaki sposób stał się właścicielem działki? Może coś w tym temacie, szanowna redakcjo?

m
miknas

wydał wzzt dla działki, aby dać szanse deweloperowi na budowę akademika?

...

Zazdrościsz?

M
Moko

...że nie będą mieli gdzie parkować.

Z
Zorientowany

Jeśli kogoś stać, to czemu nie? Wszystko jest dla ludzi.

s
studente

Za jedynkę 950 zł miesięcznie?!! Za pokój 1 os. w mieszkaniu się płaci około 500 - 600 zł miesięcznie. Czyli to będzie akademik dla dzieci dzianych rodziców. W sumie czego się spodziewałem, przecież ma w nazwie LUKSUSOWY.. ehh

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3