New iron łódź

Wiele śmiałych projektów architektonicznych nigdy nie doczekało się w Łodzi realizacji. Nie podzieli ich losu projekt „New Iron”, jak na razie jedna z najciekawszych inwestycji budowlanych bieżącego roku, czyli zabudowa trójkątnego placu przy zbiegu ul. A. Struga z ul. Wólczańską, tzw. serka, który długo służył za parking. We wtorek, 7 kwietnia, oficjalnie ogłoszono rozpoczęcie budowy apartamentowca, jaki stanie na tej nietypowej działce o powierzchni 1100 mkw.

Rozpoczęła się realizacja kolejnej inwestycji, dzięki której na łódzkim rynku nieruchomości nie tylko pojawi się blisko 200 nowych mieszkań, ale zyskana niej także estetyka miasta.

Za kilka dni rozpocznie się realizacja projektu budowlanego, który będzie pierwszą inwestycją budowlaną przy najnowszym odcinku al. Kościuszki – skręcie od ul. Radwańskiej do ul. Wólczańskiej.

Ma swoje „Żelazko” Nowy Jork, będzie je miała także Łódź! Na przełomie maja i kwietnia rozpocznie się budowa nietypowego budynku, który stanie na tzw. serku, czyli trójbocznej działce w rozwidleniu ul. A. Struga (przy skrzyżowaniu z ul. Wólczańską).

Branża budowlana zdaje się należeć do grona tych nielicznych, których epidemia koronawirusa na razie się nie ima. Na wszystkich łódzkich placach budowy praca wre. Z zawartych kontraktów trzeba się wywiązać, rozpoczętych procesów inwestycyjnych nie da się zamrozić. Jeśli nie dojdzie do odgórnego wstrzymania prac budowlanych, co trudno sobie na tę chwilę wyobrazić, tempo robót nie powinno spaść przez kilka miesięcy.

Polski Holding Nieruchomości (spółka Skarbu Państwa) jeszcze tej wiosny zamierza rozpocząć budowę osiedla mieszkaniowego na działkach przy ul. Kusocińskiego 115 i 117 (w sąsiedztwie XXXIII LO).

W pierwszej kolejności sprzedawały się mieszkania największe, takie w cenie ok. 450 tys. zł. Inwestorom nie przeszkadzało, że muszą na nie poczekać około roku.

Wielkopolska firma Duda Development rozpoczęła swoją pierwszą inwestycję w Łodzi. To Diasfera Łódzka. Będzie to nowoczesny budynek mieszkalny, nawiązujący do historycznej zabudowy miasta. 7-piętrowy budynek stanie przy przedłużeniu ul. Orlej, pomiędzy Kilińskiego i Targową. W pierwszym etapie powstaną 184 mieszkania o powierzchni od 25 do 82 mkw. i 84 miejsc parkingowych w podziemnym garażu. Premiera inwestycji nastąpi podczas Łódzkich Targów Nieruchomości w dniach 21-22 kwietnia. Ceny mieszkań mają zaczynać się od 5 tys. zł za 1 mkw. Klucze do mieszkań będzie można odebrać w 2020 roku. Drugi etap to blisko dwieście mieszkań na przełomie 2021/22 roku.

Tak dużo deweloperzy nie budowali w Łodzi od lat. Wraz z mieszkaniami branża zaczyna też budować napięcie. Nie powinno mu się jednak ulegać. Dziś wiele czynników chroni nabywców przed niekontrolowaną eskalacją cen, podobną do tego, co stało się w latach 2006-2008.