Trzeci przetarg już 17 maja

1/10

W Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w poniedziałek 17 maja odbędzie się trzeci przetarg na zakup Sukcesji. Do poprzednich nikt się nie zgłosił, a jednym z powodów miała być zbyt wysoka cena. Tym razem została dość znacząco obniżona.

Centrum handlowo-rozrywkowe przy ul. Rembielińskiego jest zamknięte od lipca ubiegłego roku. Przez pewien czas od sierpnia działało jeszcze kino, kręgielnia i klub fitness, ale obecnie też są zamknięte. Z najemcami zostały rozwiązane umowy najmu.

Czytaj dalej

2/10

Od przetargu do przetargu

Pierwszy przetarg na sprzedaż odbył się w grudniu ubiegłego roku. Nikt nie chciał kupić centrum za 126 mln zł (tyle wyniosła cena wywoławcza). Drugą próbę sprzedaży podjęto w lutym tego roku. Wówczas Rada Wierzycieli centrum, którą tworzą przedstawiciele czterech banków, zdecydowała się obniżyć cenę o 6 mln zł. Chętnych znów nie było.

- - Trzeci przetarg odbędzie się 17 maja, a cena wywoławcza to 99 mln zł - informuje Ewa Frontczak, syndyk centrum. - Mam nadzieję, że tym razem znajdą się chętni do zakupu centrum.

Syndyk i Radzie Wierzycieli zależało na tym, by między przetargami upłynęło więcej czasu. Mieli bowiem nadzieję na to, że zostaną zniesione obostrzenia, które dotyczyły centrów handlowych. W sumie od początku pandemii już cztery razy większość sklepów w centrach handlowych była zamykana na przynajmniej kilka tygodni.

Czytaj dalej

3/10

Najgorszy czas?

Zdaniem Tomasza Błeszyńskiego, doradcy rynku nieruchomości, pandemia to najgorszy możliwy czas na kupno centrum handlowego. Dr Paweł Kowalski, ekspert ds. marketingu z Uniwersytetu Łódzkiego, zaznacza że nowy właściciel będzie musiał zainwestować w centrum, ponownie je skomercjalizować. Dr Kowalski przewiduje, że Sukcesja - jeśli będzie zarządzana - może przynosić zyski, ale nie stanie się od razu. Z jego prognoz wynika, że ten proces może potrwać nawet od 3 do 5 lat.

Jeśli w poniedziałek nie znajdą się chętni do zakupu centrum, to Rada Wierzycieli będzie musiała podjąć kolejną uchwałę dotyczącą przetargu i po raz kolejny obniżyć cenę.

4/10