Z ostatniego raportu firmy OPG Property Professionals wynika, że średnia cena transakcyjna na łódzkim rynku pierwotnym wynosiła w połowi e zeszłego roku 5.212 zł za mkw i wzrosła w skali roku o 7 proc. Aż 70 proc. lokali było oferowanych do sprzedaży w ubiegłym roku w przedziale cenowym 4,5-5,5 tys. zł za mkw. Poniżej 4,5 tys. zł za mkw było dostępne tylko 2 proc. nowych mieszkań.

Najniższe średnie ceny ofertowe odnotowano na Górnej (5.023 zł za mkw). Najwyższe były w Śródmieściu (5.605 zł za mkw). Najdroższe projekty mieszkaniowe w centrum sięgały 7,9 tys. zł za mkw. Specjaliści OPG Property Professionals dostrzegają, że ceny transakcyjne były w zeszłym roku niższe od ofertowych o 2-3 proc.

Wśród największych inwestycji mieszkaniowych, które rozpoczęły się w ubiegłym roku i w dużej mierze będą zakończone w tym roku to dwa projekty firmy Atal: Apartamenty Drewnowska (pierwszy etap - 264 mieszkania, drugi etap - 199 mieszkań) i Pomorska Park (trzeci etap - 222 mieszkania).

Kolejnymi dużymi inwestycjami są Osiedle Primo (pierwszy etap - 212 mieszkań), realizowane przez firmę Profbud oraz kompleks Senatorska 29 (238 mieszkań), budowany przez firmę Polnord.

Najwięcej inwestycji mieszkaniowych dotyczy Polesia. Tam znajduje się 27 placów budowy, a po zakończeniu tych inwestycji będzie dostępnych 2,2 tys. mieszkań. Na Bałutach prowadzonych jest 26 inwestycji, które powiększą rynek nieruchomości o 1,5 tys. mieszkań.

Na Widzewie prowadzone są 23 budowy pod kątem 2,1 tys. mieszkań, a na Górnej 19 inwestycji dla 1,8 tys. mieszkań. W Śródmieściu powstaje 1,9 tys. mieszkań przy 16 budowach.

Neopolis to flagowa inwestycja Real Development Group. Powstaje przy Kopcińskiego 13/19. W pierwszym budynku, który ma być otwarty w tym roku, znajdzie się 138 mieszkań. Wykupiono już 85 proc. z nich. W większości nabywcy kupili je pod wynajem.

Neopolis to flagowa inwestycja Real Development Group. Powstaje przy Kopcińskiego 13/19. W pierwszym budynku, który ma być otwarty w tym roku, znajdzie się 138 mieszkań. Wykupiono już 85 proc. z nich. W większości nabywcy kupili je pod wynajem.