Rada Miejska Łodzi przyjęła nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu między aleją Rodziny Scheiblerów oraz ulicami Juliana Tuwima, Jana Kilińskiego i Krzysztofa Kieślowskiego w Nowym Centrum Łodzi.
CZYTAJ DALEJ NA KOLEJNYM SLAJDZIE>>>

LD160915PL_09.JPG

Najbardziej istotna zmiana to dopuszczenie na tym terenie budynków o funkcji mieszkaniowej. Plany miejscowe dla trzech fragmentów NCŁ, które Rada Miejska Łodzi zatwierdziła w 2014 r., ponownie otwarto w grudniu 2020 r. Powód? Wnioski inwestorów, którym pandemia COVID-19 wyhamowała inwestycje i potrzeba "nowego impulsu". Wniosek o dopuszczenie na tym terenie większego zakresu funkcji mieszkaniowe, niż tylko usługowo-biurowej, złożyła spółka Ghelamco, właściciel terenu wartego 85 mln zł między dworcem Łódź Fabryczna i EC1, z którą niegdyś kooperował obecny wiceprezydent Łodzi Adam Pustelnik. Sam wiceprezydent zanim jeszcze doszło do otwarcia planów, publicznie stwierdził, że "myślenie o tym, by NCŁ było w pełni zapleczem biurowym dla łódzko-warszawskiego duopolis, będzie trudne do realizacji", m.in., dlatego, że poprzez zdalne formy pracy zapotrzebowanie na funkcje biurowe znacznie się zmniejszyło.
CZYTAJ DALEJ NA KOLEJNYM SLAJDZIE>>>

Podczas sesji radni opozycji dopytywali, o ile zwiększy się wartość nieruchomości po zmianie funkcji z usługowej na mieszkaniową, lecz Magdalena Talar-Wiśniewska, dyrektor Miejskiej Pracowni Urbanistycznej oceniła, że wartość pozostanie bez zmian. Wątpił w to m.in. niezrzeszony radny Bartłomiej Dyba-Bojarski, wedle którego mieszkania, które tam powstaną zostaną "inwestycyjnie wykupione pod najem". Sylwester Pawłowski, przewodniczący klubu Niezależni Socjaldemokraci, zmianę planów nazwał "klęską", której efektem będzie powstanie na tym fragmencie NCŁ "blokowiska". Z kolei szef klubu PiS Radosław Marzec w kontekście zmiany planu nazwał Łódź "miastem dobrym dla deweloperów", a nie mieszkańców. Ostatecznie plan dla tego fragmentu przeszedł dzięki glosom radnych Koalicji Obywatelskiej i Nowej Lewicy, pozostali byli przeciw lub wstrzymali się od głosu.
CZYTAJ DALEJ NA KOLEJNYM SLAJDZIE>>>

Przeciw otwarciu planów miejscowych dla Nowego Centrum Łodzi, w grudniu 2021 r. był Robert Warsza, ówczesny dyrektor Miejskiej Pracowni Urbanistycznej. Jak stwierdził, "(...) plany powinny oferować stabilność, zwłaszcza w okresach gorszej koniunktury nie powinny pobudzać rynku spekulacyjnego, jaki teraz będzie w przestrzeni nie tylko Łodzi, ale w ogóle. (...) Ciężko mi też zdecydować, które z tych spojrzeń jest lepsze: stabilność czy liczenie na to, że w czasach trudniejszych zmiany na korzyść inwestorów pobudzą rynek".
CZYTAJ DALEJ NA KOLEJNYM SLAJDZIE>>>