Wieżowiec Misztala dzięki "lex deweloper". Na działce Misztala przy Piotrkowskiej stanie 72-metrowy apartamentowiec "Misztal Tower"

Biuro architektoniczne Design Lab Group przedstawiło w niedzielę projekt budynku, który Piotr Misztal chce postawić na swojej działce przy ul. Piotrkowskiej. Ma to być 23- kondygnacyjny apartamentowiec z garażem i usługami na parterze.
Design Lab Group działając na zlecenie firmy Misztala złożyło w urzędzie wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej. Budynek miałby powstać w ramach specustawy mieszkaniowej zwanej potocznie „lex deweloper”, która pozwala na budowanie domów mieszkalnych niezależnie od miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynek ma mieć aż 72 metry, a plan miejscowy pozwala w tym miejscu na wysokość do 20 metrów.

Maciej Taczalski, główny projektant Design Lab Group podkreśla, że nowy budynek zyskał już akceptację wojewódzkiego konserwatora zabytków.

- Wypracowaliśmy wspólną wizję, która prezentuje się całkiem nieźle – zauważa architekt. Podkreśla jednak, że zgodę musi jeszcze wydać rada miejska. - Teraz wszystko jest w rękach radnych – mówi.

O możliwości zabudowy działki projektem Design Lab Group w ramach „lex deweloper” poinformował już na swoim portalu łódzki magistrat. Przewodniczący rady miejskiej Marcin Gołaszewski (KO) nie zapoznał się jeszcze z dokumentami. Ale wyjaśnia, że zgodnie z przepisami rada mogłaby odrzucić taki projekt jeśli miałby braki formalne lub był niezgodny z prawem.

- Musiałyby konkretne powody merytoryczne, żeby nie wyrazić zgody – tłumaczy Gołaszewski. Decyzja musi być podjęta jeszcze jesienią, bo zgodnie z przepisami głosowanie ma się odbyć w 60 dni od złożenia wniosku.

Dobrej myśli jest sam Piotr Misztal. - Nie widzę przeciwwskazań, żeby zamienić brzydki kawałek ziemi w coś ładnego – mówi.

Przedsiębiorca na parterze budynku chciałby mieć klub biznesowy, a na pierwszym piętrze restaurację wysokiej klasy. Powyżej restauracji miałby się znaleźć automatyczny parking oraz klub fitness i basen, a na kolejnych piętrach eleganckie apartamenty. Standard budynku uzupełniałaby recepcja oraz konsjerż.

Piotr Misztal nie zdradza cen apartamentów. Zapewnia jednak, że są już pierwsi zainteresowani kupnem.

- Sam w tym budynku zamieszkam – zapowiada biznesmen.

23- kondygnacyjny apartamentowiec to kolejny już projekt zamówiony przez Piotra Misztala dotyczący atrakcyjnej działki przy Piotrkowskiej. Biznesmen nie miał do tej pory szczęścia z budową. Pierwszy projekt kilkupiętrowego hotelu nie został zaakceptowany przez konserwatora. Potem Misztal zaproponował 110-metrowy wieżowiec, ale był on niezgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wtedy zdesperowany biznesmen przez pewien czas trzymał na działce drewniane sławojki.