reklama

Wykup mieszkanie komunalne w Łodzi z dużą bonifikatą. Władze Łodzi chcą pozbyć się lokali komunalnych

Marcin BereszczynskiZaktualizowano 
Od 17 stycznia najemcy łódzkich lokali komunalnych mogą je wykupić z dużą bonifikatą. W Skierniewicach nie ma bonifikat przy wykupie mieszkań. Uchwała dająca zniżki straciła ważność...

Władze Łodzi chcą pozbyć się mieszkań komunalnych i proponują najemcom wykup lokali ze znaczną bonifikatą. Korzystniejsze warunki wykupu mieszkań zaczną obowiązywać 17 stycznia. Lokale w kamienicach, które zostały zbudowane przed 1946 r., można wykupić od miasta za 10 proc. wartości. Mieszkania z lat 1946 - 1989 będą sprzedawane ich najemcom za 20 proc. wartości. Lokale w blokach postawionych po 1989 r. będą wystawione do wykupu za 40 proc. To maksymalne stawki, które obowiązują przy jednorazowej wpłacie. Jeśli wykup będzie rozłożony na raty, wtedy bonifikata maleje o 10 punktów procentowych.

Mieszkaniowy zasób komunalny Łodzi to 38 tys. zamieszkanych lokali i 7 tys. pustych, które są wyłączone z użytkowania lub opróżnione w celu przeprowadzenia rewitalizacji. Magistrat od lat podkreśla, że Łódź jest największym kamienicznikiem wśród polskich samorządów. Blisko 15 proc. budynków w Łodzi należy do miasta. Dla porównania Warszawa ma 11,3 proc., Kraków 6,7 proc., a Poznań - 6,4.

Urlop 2018: nowe przepisy, dni wolne 2018 [ZOBACZ, JAKIE ZMIANY WPROWADZĄ W PRZEPISACH

Dlatego w grudniu Rada Miejska uchwaliła nowe zasady wykupu mieszkań przez najemców. Gdyby nie ta decyzja, to lokale w najstarszych budynkach byłyby do wykupienia za 30 proc. wartości, a nie za 10 proc., jak będzie to możliwe od 17 stycznia. Jeszcze korzystniejsza zmiana dotyczy mieszkań w budynkach zbudowanych do 1989 r. Zamiast 40 proc. bonifikaty, wprowadzono 80 proc. Zaś upust w najnowszym zasobie (zbudowanym po 1989 r.) zwiększył się z 30 do 40 proc.

- Mam nadzieję, że łodzianie skorzystają z szansy i wykupią mieszkania, aby stać się ich właścicielami. Będą mogli we wspólnocie mieszkaniowej decydować, co i kiedy remontować, a także mieć wpływ na wysokość czynszu - zachęca wiceprezydent Łodzi Krzysztof Piątkowski.

Krzysztof Piątkowski: - Mam nadzieję, że łodzianie skorzystają z szansy i wykupią mieszkania
Krzysztof Piątkowski: - Mam nadzieję, że łodzianie skorzystają z szansy i wykupią mieszkania Andrzej Banas

Nowe zasady wykupu niosą też problemy. Osoby, które złożyły wnioski na starych zasadach, obawiają się, że nie będą mogły skorzystać z bardziej korzystnych bonifikat. Magistrat przekonuje, że mogą one wycofać wniosek i złożyć nowy, który uwzględni lepsze warunki. Problem mają też najemcy w budynkach, w których miasto ma ponad 50 proc. udziałów. W takich budynkach magistrat nie sprzeda mieszkań. - Gdyby tylko kilku najemców było zainteresowanych wykupem, to nie powstałaby silna wspólnota mieszkaniowa. Nie byliby w stanie decydować o remontach i nakładach na nieruchomość. Dlatego podtrzymujemy decyzję, że musi być wykupiona ponad połowa udziałów - mówi Mariusz Pujan, zastępca dyrektora Wydziału Zbywania i Nabywania Nieruchomości Urzędu Miasta Łodzi.

W innych miastach woj. łódzkiego także trwa proces prywatyzacji zasobów komunalnych.

W Piotrkowie bonifikaty przy sprzedaży lokali komunalnych wynoszą 70 proc. w przypadku wpłaty jednorazowej i 60 proc. w przypadku rozłożenia kupna lokalu na raty kwartalne. Może być udzielona dodatkowa 5-procentowa bonifikata dla najemców, którzy wpłacili kaucję mieszkaniową przed 12 listopada 1994 r. i przy wykupieniu lokalu zrezygnują z żądania zwrotu zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej.

W Tomaszowie wysokość bonifikaty zależy od wieku budynku i jego położenia. Jeśli kamienica została zbudowana przed 1950 r. i stoi poza centrum miasta, bonifikata może wynieść nawet 95 proc., pod warunkiem że lokator jest najemcą co najmniej od 20 lat. Przy sprzedaży lokali nowszych i położonych w centrum miasta, bonifikata może wynieść 80 proc. Takie zasady obowiązują od 2016 r.

Mieszkania z bonifikatą 95 proc. mogą kupić mieszkańcy Zduńskiej Woli. Ta możliwość obowiązuje do końca 2018 r.

Jednak 5 proc. wartości mieszkania zapłacą tylko najemcy, których lokale są w budynkach wzniesionych przed 1950 r., ponadto wszyscy lokatorzy zdecydują się na wykup i zapłacą jednorazowo. Dotyczy to lokali w budynkach w całości należących do miasta.

90 proc. bonifikaty może otrzymać najemca, który zapłaci jednorazowo za mieszkanie w starym budownictwie, gdzie są wspólnoty. Zniżkę 60 proc. otrzyma najemca w budynku wzniesionym po 1950 r. Bonifikata 40 proc. będzie dotyczyła tych, których mieszkanie wykupione zostanie na raty.

Dla odmiany władze Skierniewic nie prowadzą sprzedaży mieszkań komunalnych z bonifikatą i nie wiadomo, czy zostanie podjęta uchwała rady miasta w tej sprawie. Ostatnie mieszkania z bonifikatą 75 proc. sprzedano w 2016 r.

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 5

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

l
lk

a zajmij się nie ruchomościami, ale daleko od Łodzi?

j
jakisabsurd

38000 komunalnych,czy to oznacza że reszta jakieś 700 000 wynajmuje za 500-1000zł ?.Czy morze to oni wlasnie w centrach handlowych przesiadują ?

G
Gość

zakupiony kilogram ziemniaków za 80 groszy zmieni się w wykwintne danie za 100 zł i po opłatach podatkach wypierze się z 80 zł. a kilogram super kartofli może trafi charytatywnie do biedaków co im solidarni zagarnęli transformacją cały majątek który trafił się właśnie tym cwaniakom.

t
to dopiero jest prezent?

Przecież mieszkanie jak za darmo?

m
mietek!

i nowej siedziby Pinokia!!!

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3