ŁSI zapewnia, że mimo braku wykonawcy remontu kamienicy, zabezpieczy ją przed zimą, aby nie doszło do pogorszenia stanu technicznego budynku.
- Budynek zabezpieczony jest przed sezonem zimowym w sposób wystarczający. Planowana przebudowa dachu traktowana jest jako działanie prewencyjne, nie zaś awaryjne. Spółka posiada zabezpieczone w budżecie środki na ewentualne naprawy dekarskie oraz usunięcie śniegu z powierzchni dachu nieruchomości w sezonie zimowym - zapewniła Katarzyna Janiak, kierownik Centrum Inwestycji Kubaturowych ŁSI.
Remonty kamienic w Łodzi. Rozpoczęły się rewitalizacje kamienic przy ulicy Włókienniczej w Łodzi
Spółka planuje powtórzenie przetargu na na roboty budowlane, polegające na przebudowie dachu oraz wykonaniu izolacji przeciwwodnej ścian fundamentowych wraz z osuszeniem. W sezonie zimowym nie da się przeprowadzić tych prac, dlatego ponowny przetarg zostanie rozpisany wiosną.
- Spółka zobowiązana jest wyłonić wykonawcę robót w wyniku postępowania przetargowego. Przed ogłoszeniem postępowania zostanie ponownie oszacowana wysokość zaplanowanych do poniesienia nakładów. Spółka nie podjęła jeszcze decyzji, czy przed ogłoszeniem postępowania ujawni wysokość zaplanowanych nakładów - mówi Katarzyna Janiak.
Kamienica przy ul. Północnej 1/3 była budowana w latach 1896 - 1901. Miasto rozpoczęło generalny remont budynku w 2014 roku. Prace zakończyły się w połowie 2015 roku i kosztowały 7,8 mln zł. Miasto chciało sprzedać nieruchomość za 9 mln zł, ale nie było chętnych. Po próbie sprzedania pojawił się chętny, ale też zrezygnował. Od połowy 2016 roku kamienica przeszła pod zarząd ŁSI. Spółka przez długi czas miała problem z wynajęciem powierzchni w kamienicy. To generowało straty, a pusty obiekt niszczał. Obecnie kamienica już na siebie zarabia i zwiększyła się liczba najemców.
Remont kamienicy przy Północnej 1/3 w Łodzi. Dopiero co był remont, a już trzeba naprawiać dach
- Obecnie poziom wynajęcia powierzchni w budynku wynosi około 70 proc. Dotychczasowe przychody z najmu w tym roku wynoszą 230 tys. zł netto, zaś koszty utrzymania obiektu około 135 tys. zł netto - powiedziała Katarzyna Janiak.
Ul. Zachodnia 56 w Łodzi - dawny zakład kąpielowy z początku XX w zostanie zrewitalizowany
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
