Łódź to miasto, w którym wydawanych jest coraz więcej zgód na lokalizację inwestycji w formule lex deweloper. To specustawa dająca inwestorom wytrych do budowania tam, gdzie formalnie zabrania im tego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, acz wystarczy spełnić kilkanaście warunków, by zgodę dostać. Jakich? Przede wszystkim musi być to inwestycja mieszkaniowa, która spełnia wymogi odpowiednich odległości od przystanków czy szkół, a ostateczną decyzję podejmuje Rada Miejska, jednakże łódzcy radni nie wszystkim wnioskodawcom dali zgodę. W galerii zdjęć przegląd łódzkich inwestycji lex deweloper.

Pierwszy w Łodzi wniosek o zgodę na lokalizację inwestycji w ramach lex deweloper złożyła spółka Varitex. Przy ul. Augustów plan przewidywał m.in. możliwość budowy parkingów, garaży i stacji ładowania samochodów elektrycznych. Spółka nie dostała na to zgody UMŁ, ale w 2021 r. złożyła wniosek na warunkach spectustawy o budowę dwóch ośmiopiętrowych bloków na 166 mieszkań. Rada Miejska, choć podzielona, wydała decyzję pozytywną.

Golden Tower Piotra Misztala, czyli najsłynniejsza jak dotąd łódzka inwestycja lex deweloper. Story ze stawianiem przez Misztala hoteli, których kolejne projekty odrzucali urzędnicy, zakończyło się w grudniu 2021 r., gdy Rada Miejska wydała po długiej i ociekającej kontrowersjami dyskusji, na budowę ekskluzywnego apartamentowca. Prace przygotowawcze trwają, ale ostatnio przerwano je z powodów technicznych. Apartamentowiec stanie w prestiżowej lokalizacji, u zbiegu ul. Piotrkowskiej i al. Piłsudskiego.

W styczniu 2022 r. O zgodę na lokalizację inwestycji wystąpiła łódzka spółka Revisit Home, która chce zbudować apartamentowiec przy ul. Mielczarskiego 11. w okolicy Manufaktury. Wniosek nie budził nie tylko żadnych emocji wśród radnych, ale nawet pytań i dyskusji. Decyzja pozytywna.