Obecnie najemcy mieszkań komunalnych winni są miastu Łódź ponad 5,5 mln zł. z tytułu zaległości w opłacaniu czynszu. Na koniec 2021 r. miasto Łódź na stole miało 3 tys. 625 prawomocnych wyroków eksmisyjnych, a pierwsze dane za 2022 r. będą znane po pierwszym kwartale. Większości z tych wyroków jednak nie wykonano, m.in. w oparciu o tzw. ustawę covidową, która zakazuje opróżniania lokali mieszkalnych w czasie pandemii. Eksmisje dochodzą do skutku tylko w sytuacjach, gdy osoby eksmitowane deklarują dobrowolną przeprowadzkę do przyznanych im lokali z najmem socjalnym.