Z danych portalu otodom.pl wynika, że od początku tego roku najmocniej wzrosły ceny mieszkań najmniejszych - aż o 7,5 proc. Lokale dwupokojowe zdrożały w pierwszym półroczu o 5 proc., a trzy pokoje z kuchnią o 6,2 proc.

- Popyt na mieszkania jest bardzo duży. Kupujący decydują się bardzo szybko - mówi Izabela Darnikowska z łódzkiego biura nieruchomości Apartiz. - Podam przykład: na oglądanie 3-pokojowego wykończonego mieszkania za 400 tys. zł umawiają się cztery rodziny. Lokal kupią pierwsi umówieni klienci. Decyzja zapadają błyskawicznie, niektórzy rezerwują mieszkania przez telefon, bez oglądania, czego do tej pory nie obserwowałam.


CZYTAJ WIĘCEJ NA ANSTĘPNYM SLAJDZIE >>>>


...

- Najchętniej wybierane są mieszkania w otoczeniu zieleni, na obrzeżach Łodzi. Te w centrum nie mają takiego wzięcia. Lokale na Olechowie i Retkini sprzedają się praktycznie od ręki. Znacznie trudniej sprzedać mieszkania w kamienicy - podsumowuje Izabela Darnikowska.

Na rynku pierwotnym cena 1 mkw. w większości lokali mieści się w przedziale 6,4 - 8,5 tys. zł. Tańsze oferty dotyczą lokali, które zostaną oddanie do użytku w następnych latach.


CZYTAJ WIĘCEJ NA ANSTĘPNYM SLAJDZIE >>>>


...

Nowym trendem jest większy popyt na mieszkania na parterze, do których przypisany jest kawałek ziemi.

- W ostatnim roku widać boom na segmenty i bliźniaki z małym ogrodem. Pojawiło się zainteresowanie lokalami na parterze z małymi ogródkami - zauważa Izabela Darnikowska. - Przed pandemią apartamenty na parterze czekały na nabywcę 1,5 roku. Teraz takie mieszkania kupowane są już na etapie „dziury w ziemi”. Ważne, żeby był ogród.


CZYTAJ WIĘCEJ NA ANSTĘPNYM SLAJDZIE >>>>


...

Ceny mieszkań rosną w zasadzie wszędzie, ale w Łodzi najszybciej - wynika z ostatniego raportu „Barometr” agencji Metrohouse za I kw. 2021 r. „W porównaniu do sytuacji sprzed 12 miesięcy, w więc sprzed pandemii, najwyższe, bo ponad 13-procentowe, wzrosty widoczne są w Łodzi i Gdańsku, a najniższe (7,2-7,3 proc.) w Warszawie i Krakowie” - wyliczyli analitycy agencji Metrohouse. Jednak w dalszym ciągu mieszkania w Łodzi są tańsze niż w innych polskich metropoliach. To w dużej mierze jest dalekim echem zapaści na lokalnym rynku pracy w latach 90. XX wieku.

CZYTAJ WIĘCEJ NA ANSTĘPNYM SLAJDZIE >>>>


...