Ceny najmu mieszkań w Łodzi! Dramat właścicieli mieszkań. Nie mogą zarobić na wynajmie tak jakby chcieli!

Matylda Witkowska
Matylda Witkowska
Ceny najmu mieszkań w dużych miastach w Polsce przeanalizował portal bankier.pl na podstwie danych serwisu otodom.pl. Okazało się, że w Łodzi spadek stawek w maju w stosunku do kwietnia był największy w Polsce i wyniósł aż 8,4 proc. Średnia cena najmu mieszkania w Łodzi wyniosła w maju 1865 zł. W tym czasie w Krakowie i Warszawie ceny spadły nieco ponad 5 proc.Na dodatek nie wiadomo, czy sytuacja się w tym roku zmieni. Łódzkie uczelnie nie są dziś w stanie powiedzieć, czy w październiku wrócą wykłady stacjonarne. Na Politechnice Łódzkiej decyzja ma być podjęta pod koniec wakacji. Podobnie jest na Uniwersytecie Łódzkim.- Wstępnie chcemy uruchomić rok akademicki stacjonarnie – mówi Paweł Śpiechowicz, rzecznik prasowy Uniwersytetu Łódzkiego. - Jednak ostateczną decyzję kolegium rektorskie podejmie we wrześniu. Wtedy będzie wiadomo jak wygląda sytuacja epidemiczna – wyjaśnia.Chętnych nie szukają też akademiki. Zwykle rezerwacje od starszych roczników przyjmowano w maju. Teraz naboru nie ma, ale o akademik na październik pytają tylko pojedyncze osoby.CZYTAJ DALEJ >>>>
Ceny najmu mieszkań w dużych miastach w Polsce przeanalizował portal bankier.pl na podstwie danych serwisu otodom.pl. Okazało się, że w Łodzi spadek stawek w maju w stosunku do kwietnia był największy w Polsce i wyniósł aż 8,4 proc. Średnia cena najmu mieszkania w Łodzi wyniosła w maju 1865 zł. W tym czasie w Krakowie i Warszawie ceny spadły nieco ponad 5 proc.Na dodatek nie wiadomo, czy sytuacja się w tym roku zmieni. Łódzkie uczelnie nie są dziś w stanie powiedzieć, czy w październiku wrócą wykłady stacjonarne. Na Politechnice Łódzkiej decyzja ma być podjęta pod koniec wakacji. Podobnie jest na Uniwersytecie Łódzkim.- Wstępnie chcemy uruchomić rok akademicki stacjonarnie – mówi Paweł Śpiechowicz, rzecznik prasowy Uniwersytetu Łódzkiego. - Jednak ostateczną decyzję kolegium rektorskie podejmie we wrześniu. Wtedy będzie wiadomo jak wygląda sytuacja epidemiczna – wyjaśnia.Chętnych nie szukają też akademiki. Zwykle rezerwacje od starszych roczników przyjmowano w maju. Teraz naboru nie ma, ale o akademik na październik pytają tylko pojedyncze osoby.CZYTAJ DALEJ >>>>Dziennik Lodzki
Ceny najmu mieszkań w Łodzi! Ceny mieszkań na wynajem w 2020 roku spadły w Łodzi najbardziej w kraju. Ale w 2021 ceny pozostały niskie, bo wciąż nie ma studentów i wielu pracowników zagranicznych. Jakie są ceny mieszkań na wynajem w Łodzi w 2021? Ceny mieszkań na wynajem w Łodzi spadły w 2020 roku najmocniej w Polsce. Ile trzeba zapłacić za pokój na wynajem?

Ceny najmu mieszkań w Łodzi!

Tak fatalnego roku na rynku wynajmu mieszkań dawno w Łodzi nie było. Zwykle wiele mieszkań na wynajem zajmowali studenci. Tymczasem rok akademicki 2020/2021 już dawno trwa, a studentów nie ma zbyt wielu. A pracowników z zagranicy, m.in. z Ukrainy, jest dużo mniej.

Oferty najmu mieszkań w Łodzi

Właściciel dwupokojowego mieszkania w ścisłym centrum Łodzi, tuż koło dworca Łódź Fabryczna, po raz pierwszy od lat ma problem ze znalezieniem najemcy.

– Dałem ogłoszenie na początku czerwca, że chcę wynająć dwa pokoje za 1300 złotych plus opłaty - mówi łodzianin. - Przez miesiąc zadzwoniła tylko jedna osoba. W lipcu obniżyłem cenę. Było kilka telefonów i pytań, ale nadal nikt się nie zdecydował. To świetna okolica, zawsze byli tu chętni – mówi łodzianin.

Te obserwacje potwierdzają specjaliści od spraw nieruchomości. - Obecnie oferty najmu mieszkań w Łodzi tygodniami wiszą w Internecie. Chętnych nie ma, a jeśli są, mogą wynegocjować obniżkę ceny nawet o 10-20 proc. - mówi Tomasz Błeszyński, ekspert ds. łódzkiego rynku nieruchomości.

ZOBACZ RANKING

Ceny najmu mieszkań w dużych miastach w Polsce

Ceny najmu mieszkań w dużych miastach w Polsce przeanalizował portal bankier.pl na podstawie danych serwisu otodom.pl. Okazało się, że w Łodzi spadek stawek w maju 2020 w stosunku do kwietnia był największy w Polsce i wyniósł aż 8,4 proc. Średnia cena najmu mieszkania w Łodzi wyniosła w maju 1865 zł. W tym czasie w Krakowie i Warszawie ceny spadły nieco ponad 5 proc.

Na dodatek chociaż rok akademicki dawno się rozpoczął, nadal w mieście nie ma wielu studentów. Wykłady prowadzone są zdalnie, dlatego wielu studentów z regionu łódzkiego woli zostać w domach rodzinnych i w razie potrzeby dojechać na jeden dzień na uczelnię do Łodzi, by załatwić sprawy stacjonarnie. W ten sposób mogą zaoszczędzić od kilkuset do ponad 1 tys. zł miesięcznie!

TANIE MIESZKANIA DLA STUDENTA

Łatwiej jest znaleźć klienta, który w Łodzi pracuje. Sygnały płynące z rynku pracy świadczą o tym, że po chwilowym załamaniu sytuacja się poprawia. Przez trzy miesiące pandemii pracodawcy z województwa łódzkiego zgłaszali co miesiąc od około 300 do 600 osób do zwolnień grupowych. W czerwcu nie było już żadnego takiego zgłoszenia. Część pracodawców chce też zatrudniać nowe osoby. Tylko łódzkie fabryki BSH ogłosiły chęć zatrudnienia latem 500 pracowników sezonowych.

To widać na rynku mieszkań. - Miałem wolne dwupokojowe mieszkanie na Górnej w cenie 1,7 tys. zł z opłatami. Zwolniło się, bo wynajmujące je młode małżeństwo kupiło własny lokal – mówi właściciel mieszkania z Górnej w Łodzi. - Wystawiłem ogłoszenie i natychmiast wynajęło je małżeństwo z Ukrainy. Chętni na mieszkania nadal są, trzeba tylko wiedzieć, gdzie ich szukać – zapewnia łodzianin.

Tomasz Błeszyński jest jednak zdania, że pandemia nadal działa na łódzki rynek mieszkań. I to na kilka sposobów. - Jest duża podaż mieszkań do zakupu zarówno na rynku pierwotnym i wtórnym. Jeszcze kilka miesięcy wiele osób kupowało takie mieszkania pod wynajem. Teraz inwestorzy stali się bardziej ostrożni – mówi Błeszyński.

WIĘCEJ O EPIDEMII KORONAWIRUSA

Mają ku temu powody. Wiosną niemal całkowicie zamarł rynek najmu krótkoterminowego, czyli wynajem mieszkań turystom przez portale typu airbnb.com Teraz jest nieco lepiej, ale nadal zainteresowanie jest mniejsze niż przed epidemią. - Do tego trudniej jest teraz w Łodzi o dobrą pracę, co zmniejsza zapotrzebowanie na mieszkania. Nie ma też studentów, zwłaszcza jeśli w Łodzi nie pracowali – mówi Błeszyński.

To sprawia, że czynsze są dużo niższe i można je negocjować. Cena wstępna za pokój w Łodzi to 500-800 zł, ale oferty wiszą od wiosny. Mieszkanie dwupokojowe wraz z opłatami to koszt około 1,7- 2 tys. zł.

Według raportu portalu bankier.pl opracowanego na podstawie ofert portalu otodom.pl średnia cena najmu mieszkania (bez opłat) do 38 mkw. wyniosła w Łodzi w maju 1294 zł, mieszkania 38-60 mkw. kosztowały 1708 zł, a do 90 mkw. 2,4 tys. zł.

Kredyt hipoteczny, to coraz większe ryzyko. UOKiK ostrzega.

Wideo

Komentarze 24

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
I teraz cyk podatek od pustostanów
G
Gość

Kto przy zdrowych zmysłach wynajmuje mieszkanie studentom, albo krótkoterminowo turystom czy pracownikom sezonowym zza wschodniej granicy?:)

Od tego są akademiki, hotele, hostele i hotele robotnicze. Wynajmuję kilka mieszkań i nic się jak dla mnie nie zmieniło.

Jeśli ktoś chce wynająć starą obdartą norę 50m2 za krocie to skąd zdziwienie, że nie ma chętnych? Zainwestować chociaż 50-60 tys. w remont i kolejne pieniądze w wyposażenie, a i chętny z gotówką się znajdzie.

G
Gość
6 kwietnia, 10:56, Krzysztof:

1300 opłaty 1700 zł 1800 na miesiąc parking 200 już mamy 2000 zł jedzenie za osobę 800 mamy już 2800 paliwo do samochodu 600 jak dobrze pójdzie mamy już 3400 zarabiasz w Łodzi między 2600 brutto a 3500 brutto mamy 21 Wiek u nie w firmie chłopak pracuje 15 lat w jednej firmie i nawet nie zarabia 3500 netto na miesiąc gdzie np w Poznaniu na dzień Dobry tyle dostajesz ! Oszukujecie ludzi firmy które zatrudniają ludzi wykorzystują i oszukują Ludzi człowiek pracuje A najniższą krajową z czego ma żyć Z czego mają ludzie żyć i utrzymać dom gdzie tu mieć swój własny wybudować a w sklepach coraz drożej ! To jest skandal że człowiek zarabia 2500 netto a na mieszkanie musi dać 1500 i za 1000 zł musi żyć tak się nie da niewolnictwo !! Łódź to miasto niewolnictwa !!!! Gdyby nie Bitcoin to też bym klepał biedę....

dlatego polska to kraj dla bogatych ludzi jak i unia europejska 20 lat od wejscia polski a zarobki mamy jak nawet do 1 miesiaca brakuje i dlatego ten kraj sie wyludnia i lodzi ludzie wyjerzdaja za chlebem zeby cos zarobic

K
Krzysztof

1300 opłaty 1700 zł 1800 na miesiąc parking 200 już mamy 2000 zł jedzenie za osobę 800 mamy już 2800 paliwo do samochodu 600 jak dobrze pójdzie mamy już 3400 zarabiasz w Łodzi między 2600 brutto a 3500 brutto mamy 21 Wiek u nie w firmie chłopak pracuje 15 lat w jednej firmie i nawet nie zarabia 3500 netto na miesiąc gdzie np w Poznaniu na dzień Dobry tyle dostajesz ! Oszukujecie ludzi firmy które zatrudniają ludzi wykorzystują i oszukują Ludzi człowiek pracuje A najniższą krajową z czego ma żyć Z czego mają ludzie żyć i utrzymać dom gdzie tu mieć swój własny wybudować a w sklepach coraz drożej ! To jest skandal że człowiek zarabia 2500 netto a na mieszkanie musi dać 1500 i za 1000 zł musi żyć tak się nie da niewolnictwo !! Łódź to miasto niewolnictwa !!!! Gdyby nie Bitcoin to też bym klepał biedę....

G
Gość

Pewien zwolennik partii Korwin przekonywał jak to nie będzie płacił ZUS a za te pieniądze kupi sobie dwa mieszkania i będzie je wynajmował i sobie żył nic nie robiąc. Życie właśnie weryfikuje takie pomysły.

G
Gość

i bardzo dobrze nikt nie powinien wynajmować

G
Gość

Dramat? Szkoda, że nie piszecie o zwykłych ludziach, że dramat jak muszą płacić po 2 koła wynajmu za jakieś bieda bloki np. na dąbrowie bo janusz biznesu dostał po babci i ma za friko wypłate. Co drugi na biało pomaluje i już "apartament" wynajmuje. Może jak jeden z drugim pół roku czy rok nikomu nie wynajmie to się skończy frajerzenie. Rozumiem, że każdy chce zarobić ale nóż się w kieszeni otwierał jak się widziało że ludzie po prawie klocka krzyczeli za pokój w 50 letnich blokach. Więc faktycznie meeeega dramat.

G
Gość
22 lipca, 13:26, Maria Koperska:

Takie są prawa rynku.Jak czytam,że "nowy kamienicznik" płacze,to mu ani,ani nie współczuję,Jeden nawet napisał prawdę,że dotychczasowi najemcy kupili sobie własne,bo,pomimo spłat kredytu, taniej im to wyniesie.Ceny,oprócz pandemii,zarżnęły ten rynek i to się jeszcze długo nie zmieni.Nie wiem jak jest teraz,ale 30 lat temu,w Niemczech, taki "kamienicznik" musiał wynajmować,bo jak mieszkanie stało puste dłużej niż 3-m-ce,to płacił podwójny podatek jako karę.U nas też by się to przydało i wówczas rynek by się unormował.

Córka kuzynki wynajmowała sobie mieszkania w Warszawie przez 7 lat, w różnych dzielnicach, ale jak pochwaliła się podwyżką i sporą premią,to właściciel podniósł czynsz z dnia na dzień o 50%, z 800 zł za pokój 12m2,w 3-pokojowym mieszkaniu,zajetym tez przez innych wynajmujących, na 1200zł, to też kupiła.Płaci za swoje 60m2 i kredyt 1280 zł i tylko żałuje,że zrobiła to tak późno.Chytry stracił,bo teraz przy pandemii ma puste mieszkanie już od 3 m-cy.

zycie uczy i slusznie zrobila nie wciskac w dupe pieniedzy cwaniakom tylko kupowac swoje

G
Gość
20 lipca, 21:33, Frynel:

Ojej, tak mi ich szkoda... normalnie płaczę nad ich losem... nakupili mieszkań a teraz płacz i zgrzytanie zębów... może ciepłe kakałko im podać? APAPik?

nie , powiniens im jaki lota bransoletke z diamentami w prezencie podrzucic bo na waciki im nie starcza naprawde , wszystkie te damulki olaboga i te znudzone beznesmeny zaplaczom siem

G
Gość
22 lipca, 13:26, Maria Koperska:

Takie są prawa rynku.Jak czytam,że "nowy kamienicznik" płacze,to mu ani,ani nie współczuję,Jeden nawet napisał prawdę,że dotychczasowi najemcy kupili sobie własne,bo,pomimo spłat kredytu, taniej im to wyniesie.Ceny,oprócz pandemii,zarżnęły ten rynek i to się jeszcze długo nie zmieni.Nie wiem jak jest teraz,ale 30 lat temu,w Niemczech, taki "kamienicznik" musiał wynajmować,bo jak mieszkanie stało puste dłużej niż 3-m-ce,to płacił podwójny podatek jako karę.U nas też by się to przydało i wówczas rynek by się unormował.

Córka kuzynki wynajmowała sobie mieszkania w Warszawie przez 7 lat, w różnych dzielnicach, ale jak pochwaliła się podwyżką i sporą premią,to właściciel podniósł czynsz z dnia na dzień o 50%, z 800 zł za pokój 12m2,w 3-pokojowym mieszkaniu,zajetym tez przez innych wynajmujących, na 1200zł, to też kupiła.Płaci za swoje 60m2 i kredyt 1280 zł i tylko żałuje,że zrobiła to tak późno.Chytry stracił,bo teraz przy pandemii ma puste mieszkanie już od 3 m-cy.

:) prawa zdrowej gospodarki tu jeszcze nie dotarly ale dotra predzej czy pozniej skonczy sie ten prywatny biznesik na boku bez pitu citu i vatu

G
Gość

najlepszy klienty dla tych cwaniur to ukraincy i cala ta ciemnota co placi i nie dyskutuje , bo za robotom tu sciaga ,

G
Gość

teraz czas na na dramat kolejnych cwaniur z kwaterami letnimi , co to beda gwizdac po 200 za noc , nastepni pokrzywdzeni , smiec mi sie chce z tej bidy z nyndzom

G
Gość
20 lipca, 10:26, Gość:

dramat ? jakos nie zauwazylam by zmienili samochody i byli smutniejsi, maja po 5 mieszkan i przyzyja, bardzo dobrze ze ceny mieszkan spadly wreszcie czlowiek wynajmujacy nie bedzie tak oskubiwany ,jak dotychczas , nareszcie mozna ponegocjowac ,i pozmieniac miejsce zamieszkania , do wyboru i koloru oraz standardu , a co do zakupu to zycze wszystkim developrom by dostali po dupie z pazernosci

20 lipca, 11:59, Gość:

Zawistny gołodupiec.

niestety , mieszkam wsrod tych 5 mieszkan tych cwaniakow ale w swoim lol,

G
Gość
20 lipca, 10:52, Gość:

Ten dramatyczny z kolei tytuł miał sprowokować do komentarzy, że to wszystko wina PiS. Kto połknie przynętę?

20 lipca, 11:59, Gość:

Dobrze kombinujesz pisiorku! Tak, to wy odpowiadacie za gospodarkę, nie wiedziałeś?

20 lipca, 22:52, Gość:

Dobrze łyknąłeś onetowski lemingu. W mojej firmie, za gospodarkę czyli produkcję i sprzedaż odpowiada zarząd, nie PiS.

:)

G
Gość
22 lipca, 16:33, Bartek:

Wydaje mi się, że państwo powinno każdemu kto nie wynajmie mieszkania w 48 godzin dopłacać 20000,- miesięcznie przez okres jednego roku. Taki rodzaj tarczy ochronnej przed wirusem.

chyba wirusem biadolenia :)

Dodaj ogłoszenie