Izabela Darnikowska, Apartiz
Mieszkania z rynku wtórnego w Łodzi w ciągu roku staniały średnio o 2-3 proc. Teraz jednak widać pewne ożywienie, od kilku miesięcy ceny się ustabilizowały. Średnia cena 1 mkw. w ładnej lokalizacji wynosi 6,8-6,9 tys. zł.
W mieszkaniach do remontu zdarzają się okazje, nawet 5,6 tys. zł/mkw. Najdroższe są kawalerki. Za 1 mkw. w wyremontowanym M2 trzeba zapłacić 7,2 – 7,4 tys. zł. W kawalerce do remontu cena spada do 6,5 – 6,6 tys. zł/mkw. Najlepiej sprzedają się małe 2-pokojowe lokale do 40 mkw. i kawalerki. Takie mieszkania ciągle kupowane są w celach inwestycyjnych, pod wynajem - mówi Izabela Darnikowska z biura nieruchomości Apartiz.
Ożywienie na łódzkim rynku nieruchomości
Za nami trudny rok na rynku nieruchomości, wojna na Ukrainie, inflacja, obostrzenia kredytowe i wysokie stopy procentowe sprawiły, że transakcji było dużo mniej. Jak to wpłynęło ma ceny łódzkich mieszkań z rynku wtórnego?
Izabela Darnikowska (Apartiz): W ciągu roku nastąpił niewielki spadek, średnio o 2-3 proc. Teraz jednak widać pewne ożywienie, od kilku miesięcy ceny się ustabilizowały. Średnia cena 1 mkw. w ładnej lokalizacji wynosi 6,8-6,9 tys. zł.
W mieszkaniach do remontu zdarzają się okazje, nawet 5,6 tys. zł/mkw. Najdroższe są kawalerki. Za 1 mkw. w wyremontowanym M2 trzeba zapłacić 7,2 – 7,4 tys. zł. W kawalerce do remontu cena spada do 6,5 – 6,6 tys. zł/mkw. Najlepiej sprzedają się małe 2-pokojowe lokale do 40 mkw. i, oczywiście, kawalerki. Takie mieszkania ciągle kupowane są w celach inwestycyjnych, pod wynajem.
