Jaki podatek od umowy o dożywocie?

    Jaki podatek od umowy o dożywocie?

    AG

    Dziennik Łódzki

    Aktualizacja:

    Dziennik Łódzki

    Jaki podatek od umowy o dożywocie?

    ©Dziennik Łódzki/archiwum

    Powiększa się grono emerytów, którzy zawarli z jednym z funduszy hipotecznych tzw. umowę o dożywocie, na podstawie której w zamian za przekazanie funduszowi własności lokalu korzystają z comiesięcznej dodatkowej renty. Jak w przypadku takiej umowy uregulowane są kwestie podatkowe? Na to pytanie odpowiada Małgorzata Rosińska, prawnik Funduszu Hipotecznego DOM SA.
    Jaki podatek od umowy o dożywocie?

    ©Dziennik Łódzki/archiwum

    Istotą umowy o dożywocie jest przeniesienie własności nieruchomości przez dotychczasowego jej właściciela (dożywotnika) na rzecz innej osoby (w tym przypadku osoby prawnej, zwanej dalej nabywcą), w zamian za dożywotnie utrzymanie. Co do zasady, nabywca powinien przyjąć dożywotnika jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb „odpowiadający zwyczajom miejscowym". Strony umowy mogą jednak postanowić, że utrzymanie będzie polegało na wypłacaniu co miesiąc, aż do śmierci dożywotnika, pewnej kwoty pieniężnej.

    Jak opodatkowane są świadczenia, które otrzyma dożywotnik? Jak wskazują interpretacje organów podatkowych, świadczenia pieniężne otrzymywane przez dożywotników w ramach umowy o dożywocie stanowią formę zapłaty za tę nieruchomość.

    Zgodnie z przepisami, jeżeli dożywotnik zbywa nieruchomość przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym prawo to nabył, wówczas zobowiązany jest do zapłaty podatku dochodowego w wysokości 19 proc. uzyskanego dochodu.

    Komentarze

    Dodajesz komentarz jako: Gość

    Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

    Liczba znaków do wpisania:

    zaloguj się

    Najnowsze wiadomości

    Zobacz więcej

    Polecamy

    Menadżer Roku 2018

    Menadżer Roku 2018

    Najlepsze prezenty dla kobiety na urodziny i imieniny

    Najlepsze prezenty dla kobiety na urodziny i imieniny

    Smartfon pod choinkę? Okazje w świątecznej ofercie Orange

    Smartfon pod choinkę? Okazje w świątecznej ofercie Orange

    Szamanie na ekranie - nowy program kulinarny

    Szamanie na ekranie - nowy program kulinarny