Budynki lepszej klasy
Mariusz Strzelecki zauważa, że w stolicy powstaje najmniej biur od dziesięciu lat. Po niewielkiej przerwie od wprowadzenia obostrzeń, deweloperzy ponownie zaczęli startować z kolejnymi projektami, których budowę wcześniej zaplanowali. Zdaniem eksperta nie oznacza to jednak, że boom obserwowany w sektorze biurowym przed pandemią jest kontynuowany.
Okazuje się, że najemcy są zainteresowani przede wszystkim powierzchnią w najlepszych obiektach znajdujących się w centrach miast. Firmy rezygnują z biur w starszych budynkach o niższej klasie, a decydują się natomiast na powierzchnie w najlepszych biurowcach najatrakcyjniej zlokalizowanych. Należy się więc spodziewać nowych realizacji biurowych w centralnych lokalizacjach. Specjaliści zaznaczają, że dojdzie do częściowego zawieszenia planów związanych z budową obiektów biurowych w mniej atrakcyjnych obszarach miast.
Czytaj dalej
Powrót do biura
Rynek biurowy wyczekuje na zniesienie ograniczeń. Większość pracowników firm deklaruje chęć powrotu do pracy w biurze. Mariusz Strzelecki podkreśla, że ludziom brakuje bezpośrednich kontaktów, zwłaszcza po rocznej pracy zdalnej. Prognozuje, że gdy tylko obostrzenia utrudniające normalne funkcjonowanie biznesu zostaną zniesione, tempo powrotu do biur z pewnością przybierze na sile
Czytaj dalej
Hybrydowy system pracy
Przestrzeń do pracy przede wszystkim będzie musiała spełniać aktualne wymogi sanitarne. Poza tym, biura będą bardziej elastyczne, by sprostać hybrydowemu systemowi pracy w rotacyjnym podziale na home office i pracę w biurze, który większość firm uznała już za najbardziej funkcjonalny w nowych warunkach. W związku z tym prowadzane są teraz rozwiązania ułatwiające rezerwację biurek i umożliwiające bieżący monitoring obecności w biurze oraz stałą kontrolę poziomu bezpieczeństwa.
