Wsparcie dla samorządów na budownictwo komunalne i społeczne

Wsparcie państwa na budownictwo socjalne i komunalne zyskało właśnie aż 71 jednostek samorządu terytorialnego. W sumie jest to przeszło 350 mln złotych bezzwrotnej pomocy. A to oznacza, że w tym roku gminy, miasta, spółki miejskie i gminne oraz organizacje pozarządowych w całym kraju otrzymały na budowy i remonty już ponad 1 mld 345 mln złotych.

Program budownictwa socjalnego i komunalnego finansowany jest z budżetu państwa, ze środków Funduszu Dopłat, których dysponentem jest Minister Rozwoju i Technologii, a bezzwrotnych grantów udziela Bank Gospodarstwa Krajowego.

Finansowanie programu wsparcia

Jak wyjaśnia Ministerstwo Rozwoju i Technologii, dzięki kolejnej transzy wsparcia w ramach programu zbudowanych, wyremontowanych lub zaadaptowanych zostanie 1.763 lokali mieszkalnych. Powstanie też 118 nowych miejsc w schroniskach dla osób w kryzysie bezdomności oraz 60 miejsc w noclegowniach.

- To największa z transz finansowych w ramach programu, który wspiera tani wynajem. Pieniądze trafią do miast i wsi w całym kraju i przyczynią się do realizacji inwestycji o łącznej wartości 610 milionów złotych. Oznacza, że już wkrótce osoby o średnich i umiarkowanych dochodach zyskają realną możliwość zamieszkania na swoim. Nie wszyscy spełniają kryteria programu Pierwsze Mieszkania, nie wszystkich stać na kredyt albo najem na warunkach rynkowych. Nie zapominamy o tych osobach i dlatego z taką konsekwencją realizujemy program wsparcia komunalnego budownictwa czynszowego - podkreśla minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Bezzwrotne wsparcie budownictwa socjalnego i komunalnego to instrument, który zwiększa liczbę lokali mieszkalnych przeznaczonych dla osób o niskich i przeciętnych dochodach oraz zagrożonych wykluczeniem społecznym.

- Mieszkania wynajmowane w TBS-ach i SIM-ach albo wprost z zasobów gminy mają czynsze o nawet 30-50 procent niższe w stosunku do wynajmu komercyjnego. To najważniejsza idea całego programu budownictwa komunalnego i społecznego - wskazuje minister Buda.

Bezzwrotne finansowe wsparcie udzielane jest na następujące rodzaje przedsięwzięć: tworzenie lub modernizacja lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy; mieszkania chronione; noclegownie, schroniska dla osób bezdomnych, ogrzewalnie i tymczasowe pomieszczenia; udział gminy albo związku międzygminnego w przedsięwzięciu innego inwestora, polegającym na tworzeniu lokali mieszkalnych na wynajem.
Gminy mogły ubiegać się o wsparcie nawet w wysokości 80 proc. kosztów inwestycji.

W kolejnej już w tym roku transzy, rządowe wsparcie zyskało kolejnych 71 jednostek samorządu terytorialnego, instytucji komunalnych oraz organizacji charytatywnych z 15 województw. Dla województwa łódzkiego jest to dokładnie 2 mln 371 tys. 116 zł i 58 gr.

W Łodzi właśnie realizowane jest przedsięwzięcie współfinansowane ze środków Funduszu Dopłat w ramach rządowego programu finansowego wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego. To nowy blok z lokalami Widzewskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego - przy ul. Przędzalnianej 101/103. Będzie w nim 40 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, jednak w większości są to lokale duże, przeznaczone dla rodzin. Część mieszkań została zarezerwowana dla miasta, które będzie mogło przeznaczyć je dla osób ubiegających się o lokale komunalne o wysokim standardzie.

- Blok jest w trakcie budowy - opowiada Radosław Stępień, prezes Widzewskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - W podziemiu znajdzie się garaż dla aut, będą też miejsca parkingowe na zewnątrz budynku. Nie zabraknie placu zabaw i terenów zielonych. Budynek wpisuje się w strefę rewitalizacji, będzie doskonałym uzupełnieniem starszej zabudowy łódzkiego Zarzewa. Atrakcyjna okolica, bliskość parku i stawu sprawiają, że zainteresowanie jest ogromne. W nowym bloku będzie spory wybór mieszkań - od 30 metrowych kawalerek po trzypokojowe, prawie 70- metrowe lokale. Zostaną oddane z białą armaturą i płytkami w łazienkach, z położonymi podłogami. Oddanie bloku do użytku planowane jest na IV kwartał bieżącego roku - dodaje Radosław Stępień.

W planach jest jeszcze budowa około 250 mieszkań we współpracy miasta i Widzewskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego - przy ul. Nawrot 98, Skierniewickiej 8, 10 oraz Lubelskiej 9/11 i Lubelskiej 7, jak również przy Oblęgorskiej róg Widok.

Budżet rządowego programu wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego tylko na 2023 rok to aż 1,65 mld zł. Z tego już około 1.345 mld zł (łącznie z ostatnią transzą) zostało rozdysponowane dla gmin, miast, spółek miejskich i gminnych, organizacji pozarządowych na budowę nowych obiektów czy remonty istniejących już budynków i pustostanów.

W sumie to 166 instytucji. Powstanie 6.651 nowych lub całkowicie wyremontowanych lokali mieszkalnych, 285 miejsc w schroniskach dla bezdomnych i 160 w noclegowniach.

Warto przypomnieć, że już w roku 2021 wszedł w życie tzw. społeczny pakiet mieszkaniowy, w ramach którego m.in. znacznie zwiększono dofinansowanie dla gmin z Funduszu Dopłat oraz wprowadzono rozwiązania ułatwiające gminom tworzenie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych, wspierających realizację lokalnej polityki mieszkaniowej (w tym podniesiono finansowe wsparcie do nawet 80 proc.).

W 2022 roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii wprowadziło w programie kolejne zmiany, które spowodowały znaczne zwiększenie skali działania programu. To między innymi możliwość zwiększenia wsparcia w trakcie realizacji inwestycji nawet o 20 proc., co jest niezmiernie ważne w sytuacji rosnących cen materiałów i kosztów wykonania robót. Kolejnym elementem jest brak konieczności angażowania własnych środków gminy już na starcie budowy.

Cały czas oddawane są nowe mieszkania, których budowa rozpoczęła się w ostatnich dwóch latach. W całym kraju samorządy, spółki zależne i organizacje pożytku publicznego otrzymały w latach 2021-2022 finansowe wsparcie na utworzenie 12,6 tys. mieszkań, z czego: 8664 stanowiły lokale komunalne, 3790 to mieszkania społeczne czynszowe,114 mieszkania chronione.

Powstaną również 154 miejsca w schroniskach dla osób bezdomnych oraz 105 miejsc w noclegowniach i ogrzewalniach. Łączna kwota przyznanego dofinasowania z Funduszu Dopłat tylko w latach 2021 i 2022 wyniosła około 2,2 mld złotych.

Dla porównania w 2014 roku zakwalifikowano do finansowego wsparcia jedynie 121 wniosków, a suma dofinansowania ledwie przekroczyła 81 mln zł. Rok później zakwalifikowano 163 wnioski (dofinansowanie 116,5 mln zł).

CZYTAJ WIĘCEJ: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia

Ministerstwo Rozwoju i Technologii jest partnerem merytorycznym i honorowym naszej nowej akcji - Złota Setka Województwa Łódzkiego. Grupa Polska Press we współpracy z uznanym, globalnym dostawcą danych i analiz, istniejącym na rynku od dwustu lat, opracuje rankingi stu przedsiębiorstw działających w trzynastu województwach. Podstawowym kryterium rankingu będzie przychód netto ze sprzedaży osiągnięty w 2022 roku. Projekt zakończy się uroczystą galą finałową w październiku, podczas której nagrodzimy najlepsze firmy w regionie.