Będzie trzeci Ambasador?

Właściciel Ambasadora przy al. Piłsudskiego i przy Kosynierów Gdyńskich planuje budowę trzeciego hotelu w Łodzi. Nowy budynek ma stanąć na rogu ulic Kilińskiego oraz Orlej. Budynek nie będzie miał jednolitej wysokości. Część hotelu (tuż przy ulicy) będzie miała 3-4 kondygnacje. Reszta budynku (w głębi działki) ma mieć 12 pięter.

Pozostaje jeszcze jedna kwestia do sfinalizowania między władzami miasta a firmą Cegal. Budowa hotelu jest teraz uzależniona od tego, czy właściciel Ambasadorów będzie miał dostęp do nieruchomości, które dziś jeszcze formalnie należą do miasta, ale mają być przekazane firmie. Te działki, to część odszkodowania, jakie Urząd Miasta Łodzi musi wypłacić firmie Cegal w związku z przegranym procesem.

W 2003 r. Cegal złożył wniosek o wydanie warunków zabudowy na hotel przy al. Piłsudskiego. Jednak procedura w magistracie się przeciągała. Dla spółki oznaczało to straty. Firma pozwała miasto do sądu. Cegal domagał się ponad 17 mln zł odszkodowania. W kwietniu 2011 r. sąd wydał wyrok korzystny dla właściciela hoteli.

Miasto miało zapłacić 7 mln zł plus odsetki, czyli w sumie 9,2 mln zł. Część pieniędzy Łódź miała oddać w postaci działek. W 2011 r. miasto oddało ok. 5 mln zł w gotówce. Resztę ma oddać w nieruchomościach.

Wspomniane nieruchomości to właśnie działka, na której Cegal chce budować nowy hotel. Ale dziś stoi tu kamienica, którą zajmują najemcy miejskich lokali komunalnych. Żeby urząd miasta mógł przekazać firmie teren - musi znaleźć dla lokatorów inne mieszkania i wyprowadzić ich z dotychczas zajmowanej kamienicy. Ale zazwyczaj lokale, które miasto może przekazać najemcom wymagają remontu. Średni koszt prac w jednym mieszkaniu to ok. 30 tys. zł.

Na remont mieszkań dla ludzi z kamienicy przy Kilińskiego i Orlej potrzebne było 620 tys. zł.