reklama

Cudzoziemcy kupują łódzkie kamienice

Agnieszka Magnuszewska
Cudzoziemcy kupują łódzkie kamienice, a potem je wynajmują.
Cudzoziemcy kupują łódzkie kamienice, a potem je wynajmują. Grzegorz Gałasiński
W Łodzi aż 55 cudzoziemców jest właścicielami nieruchomości. Pochodzą z Niemiec, Litwy, Ukrainy, Białorusi i Francji. Łódzkie kamienice upodobali sobie też Skandynawowie (Dania, Szwecja), Anglicy, Austriacy, Chorwaci, Holendrzy i Szwajcarzy. Nie brakuje też właścicieli z indyjskim i tureckim pochodzeniem oraz Amerykanów. Co ich przyciąga do Łodzi?

- Niska cena w stosunku do metra kwadratowego. Przynajmniej tak było kilka lat temu - podkreśla Andrzej Rozenkowski, prezes Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości w Łodzi. - Sam zarządzałem kamienicą przy ul. 28. Pułku Strzelców Kaniowskich, którą osiem lat temu kupił Irlandczyk. Namówił go do tego Polak, który wyjechał do pracy w Irlandii.

Cudzoziemiec szybko znalazł sposób, jak zarobić na kamienicy. Irlandzki model to zainwestować i wynajmować.

- W mieszkaniach, które się zwalniają, przykładowo przez niepłacenie czynszu, Irlandczyk robi szybko remont i przekształca je w lokale o wysokim standardzie. Potem wynajmuje za nawet trzykrotną cenę niż standardowa, ale cudzoziemcom - zaznacza Rozenkowski. - To studenci i osoby, które przyjeżdżają do Łodzi na krótszy czas.

Bardziej zapobiegawczy w działaniu są ci właściciele nieruchomości, którzy pochodzą z Polski, ale mieszkają za granicą.

- Właścicielem kamienic przy ul. Zgierskiej i Tuszyńskiej jest Polak, który najpierw mieszkał w Kazachstanie, a obecnie w Monachium. Jego działanie jest już bardziej zachowawcze niż Irlandczyka, bo remonty robi tylko takie, na jakie starczają wpłaty z czynszu - mówi Rozenkowski.

Niestety, nie zawsze cudzoziemiec właściciel to dla lokatorów dobre rozwiązanie. Przekonali się o tym mieszkańcy kamienicy przy ul. Rewolucji. Nie inwestował w nią ani Włoch mieszkający w Danii, ani Turek przebywający we Francji. Żadnego osobiście nie poznali.

- Najlepszym sposobem na to, by łódzkie kamienice nie popadały w ruinę, jest sprzedawanie ich deweloperom. Zamiast wycinać lasy na obrzeżach miasta, mogliby remontować budynki w centrum. Jednak miasto powinno sprzedawać nieruchomości pod hipotekę. Deweloper spłacałby należność dopiero podczas sprzedaży mieszkań, przykładowo po sześciu latach od nabycia kamienicy - proponuje Rozenkowski.

Jednak dla łódzkich deweloperów takie rozwiązanie jest abstrakcją.

- Nie znam dewelopera, który chciałby remontować kamienice, bo to skarbonka bez dna i nigdy nie wiadomo, co wyjdzie. Przekonali się o tym Australijczycy, którzy nabyli lofty - mówi Agnieszka Wróbel z Real Development.

Damy ci więcej - zarejestruj się!

FLESZ: Elektryczne samoloty nadlatują.

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 10

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

ł
łodzianin

szkoda słow na barana

a
antypopulista

I kamienicznik Polak i kamienicznik Irlandczyk tak samo traktować będą lokatorów. Problem tkwi w tym, że zamiast szukać czegoś pośrodku, z zamordyzmu socjalistycznego przeszliśmy do zamordyzmu kapitalistycznego. Wypad z tym nacjonalizmem i zastanów się ile podziałów może on stworzyć i ile złego może on wyrządzić.

j
jz

wraca stare "Nasze kamienice wasze są ulice"

G
Gość

WWW.NARODOWALODZ.BLOGSPOT.COM

WWW.NARODOWALODZ.BLOGSPOT.COM

X
XXX

które problem dewitalizacji załatwiło sprzedając kamienice? Ciekawy temat dla dziennikarza. W Łodzi prywatne kamienice są w takim samym stanie jak miejskie - zrujnowanym. Nawet ubikacji i łazienek spora część nie ma. Coś tu nie widać tej cudownej ręki prywatyzacji...

:( !!!

Wczoraj dowiedzieliśmy się że niektórzy ludzie będą umieszczani w " noclegowniach " ,przy okazji rodziny będą rozdzielane .Dzisiaj dowiadujemy się o prawdziwych przyczynach .C.d.n ? A czy poznamy personalia osób sprzedających kamienice z lokatorami ( tym samym skazanymi na bezdomność - kwestia czasu ) ? A co do pochodzenia nowych właścicieli - nie każdy rudy to Irlandczyk .

a
asas

Słowo "aż" jest tutaj wprost śmieszne. Tysiące kamienic w mieście a ich "aż" 55 :)

u
uprzejmy gość

"W Łodzi aż 55 cudzoziemców jest właścicielami nieruchomości. Pochodzą z Niemiec, Litwy, Ukrainy, Białorusi i Francji. Łódzkie kamienice upodobali sobie też Skandynawowie (Dania, Szwecja), Anglicy, Austriacy, Chorwaci, Holendrzy i Szwajcarzy. Nie brakuje też właścicieli z indyjskim i tureckim pochodzeniem oraz Amerykanów."

Ł
Łodzianin

Ciekawe jakiego pochodzenia są ci niby cudzoziemcy ??

O
OKRADZIONY

Najpierw niech zwrócą tym co im ukradli i do tej pory nie wypłacili za to żadnego odszkodowania.Paserzy.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3